아이랑 살기 좋은 동네!
2026.08.12
초중고 모두 바로 옆에 좌르륵 있는 ㄹㅈㄷ 초품아 산본역 개찰구까지 천천히 걸어서 12분 아파트 앞에 편의점 작은 마트 농협 약국 등등 있음…
경기도 군포시 금정동 875 · 1995년 준공 · 1,992세대 18개 동 · 전용 37.7~39.9㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 37.7㎡) · 최근 12개월 55건
- 2억 3,970만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,156만 → 지금 2,487만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 101건 · 전세가율 74.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,114만원
- 금정동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,000만원
- 39.9㎡(18평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 714건
- 전용 평당 2,114만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,400만원
- 2026년 · 1,992호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 32건
퇴계주공(360~368동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월퇴계주공(360~368동) 전용면적은 2종(37.7~39.9㎡)이며 16평형(전용 37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 2,114만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 1,566만원), 전세가율은 약 74.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다.
- 16평형(전용 37.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,299만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.
전세가율74.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 68만원53건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 37.7㎡)은 최근 12개월 매매 55건 중앙값 2억 3,970만원(평당 2,104만원), 전세 55건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 1,500만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 4층 2억 9,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 18평형(전용 39.9㎡)은 최근 12개월 매매 44건 중앙값 2억 5,875만원(평당 2,145만원), 전세 46건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 2,000만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 17층 3억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡16평형대표공급 53.2㎡ · 53타입 · 전용률 70.9% | 2억 3,970만원55건 | 2,104만원 | 2억 9,800만원4층 · 2026.08.29 | 2억 9,800만원4층 · 2026.08.29 | 1억 7,000만원55건 | 1,500/65만원26건 | 매매 109 · 전세 180 · 월세 99 |
| 39.9㎡18평형공급 57.9㎡ · 57타입 · 전용률 68.9% | 2억 5,875만원44건 | 2,145만원 | 3억 5,000만원17층 · 2026.09.22 | 3억 5,000만원17층 · 2026.09.22 | 1억 9,000만원46건 | 2,000/73만원27건 | 매매 86 · 전세 155 · 월세 85 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매퇴계주공(360~368동) 아파트 매매 거래는 2026년 7월 17건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,487만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,922만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(39건)보다 54% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
2,487만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2,487만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2,369만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 2,176만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,114만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,104만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,147만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2,048만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,047만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,054만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,062만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1,998만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1,990만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세퇴계주공(360~368동) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 20건이 가장 많았고 2025년 8월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 500만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 4,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 49건으로 직전 6개월(52건)보다 6% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
1억 7,325만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 7,325만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 500만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 8,250만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 2021.10.02 · 9층
- 최근 거래
- 2억 9,700만원 2026.08.29 · 12층
- 비교 거래
- 383건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가퇴계주공(360~368동) 매매 평당가는 2,114만원이에요. 금정동 전체 2,314만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 충무주공(872) 2,399만원, 율곡 2,426만원, 주공(1단지) 2,240만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
퇴계주공(360~368동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월퇴계주공(360~368동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 퇴계주공(360~368동) 39.9㎡(18평형) 17층 3억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 퇴계주공(360~368동) 39.9㎡(18평형) 2층 3억, 2026.09.11 퇴계주공(360~368동) 39.9㎡(18평형) 15층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~39.9㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.22 39.9㎡(18평형) 17층의 3억 5,000만원, 최저가는 2025.11.16 39.9㎡(18평형) 9층의 1억 9,500만원이에요.
- 퇴계주공(360~368동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 퇴계주공(360~368동) 37.7㎡(16평형) 9층 1억 7,850만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 퇴계주공(360~368동) 37.7㎡(16평형) 6층 1억 6,500만원, 2026.09.19 퇴계주공(360~368동) 37.7㎡(16평형) 9층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~39.9㎡(전용 12평)이에요.
- 퇴계주공(360~368동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 퇴계주공(360~368동) 39.9㎡(18평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 퇴계주공(360~368동) 39.9㎡(18평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.08.18 퇴계주공(360~368동) 37.7㎡(16평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~39.9㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,800만원2026.08.29 계약 · 37.7㎡(16평형) · 4층
16평형(전용 37.7㎡) 매매가 분포
36개월 109건최근 12개월 55건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
1.5억2.3억2.5억3억
12개월 중앙값2억 3,970만원전용 평당 2,104만원
같은 면적 · 12개월 거래55건
36개월 최고가2억 9,800만원4층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 37.7㎡(16평형) | 4층 | 2억 9,800만원37.7㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 37.7㎡(16평형) | 12층 | 2억 9,700만원37.7㎡(16평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 37.7㎡(16평형) | 8층 | 2억 9,000만원37.7㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 37.7㎡(16평형) | 2층 | 2억 5,000만원37.7㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 368동 | 37.7㎡(16평형) | 13층 | 2억 7,000만원37.7㎡(16평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 37.7㎡(16평형) | 8층 | 2억 9,000만원37.7㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 37.7㎡(16평형) | 6층 | 2억 4,800만원37.7㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 37.7㎡(16평형) | 5층 | 2억 7,500만원37.7㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 37.7㎡(16평형) | 7층 | 2억 6,500만원37.7㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 37.7㎡(16평형) | 2층 | 2억 6,900만원37.7㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 37.7㎡(16평형) | 9층 | 2억 7,800만원37.7㎡(16평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 368동 | 37.7㎡(16평형) | 5층 | 2억 6,000만원37.7㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
퇴계주공(360~368동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰퇴계주공(360~368동) 실거주 후기는 자리톡에 32건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.6, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이랑 살기 좋은 동네!", "애기가 어리면 살만한 집~", "아이들 소리가 많이 들리는 곳이 진짜 사람사는 집이다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 32건
단지
3.5
내부
3.6
인프라
4.6
교통
4.8
후기 32건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
애기가 어리면 살만한 집~
2026.07.18
건물 자체가 엄청 오래되긴했는데 신혼부부나 어린자녀가 있다면 살기 괜찮은 곳입니다 주변에 얼집이나 유치원은 좀 있는데 초중고 학원은 별로 없어서…
아이들 소리가 많이 들리는 곳이 진짜 사람사는 집이다
2026.07.15
초중고 학교 앞이라 아이 학교 보내기 좋고 쓰레기 분리수거 요일 없이 자유 이므로 집 청결에 좋습니다^^ 엘베도 2개가 있어 고장시 한대가 더…
퇴계주공(360~368동) 후기 31건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
금정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5다산주공(3단지) | 4.2 | 10건 | 2,186만원 |
| 6충무주공(872) | 4.1 | 44건 | 2,399만원 |
| 7충무주공2단지2차(873-2) | 4.1 | 44건 | 2,531만원 |
| 8금정동쌍용 | 4.0 | 3건 | 2,397만원 |
| 9율곡 | 3.9 | 40건 | 2,426만원 |
금정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금정동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 96점, 교육 59점, 마트 88점, 병원 80점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 196건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 196건
치안
83
대중교통
96
교육
59
마트
88
병원
80
공원
90
은근 괜찮은 동네
2026.09.16
처음엔 낯설엇던 동네지만 지내다보면 어느새 정드는 동네? 치안 별로라고 느껴지는게 산이 있어서 산 근처는 밤에 무서워요. 교통은 진짜 너무너무…
주변에 모든게 다 있어요.
2026.08.15
먹거리 풍성하고 시장도 가까이 있어서 아주 편리 합니다. 병원도 근처에 있고 교통도 편리하고 사통팔달 입니다. 궂이 멀리 가지 않아도 주변에 다…
전에 살던 아파트 보다 버스 편도 동네 분 훨씬 좋아요
2026.08.12
서울 신림동서 집 팔고 이사와 예전에 살았던 데 지만 장점은 아파트 유난히 조용 하고 좋아요 옆 집서 시끄럽 다고 태클 거는 사람도 없고 이사…
금정동 전체 시세와 단지 비교는 금정동 아파트 시세에서 보세요.
퇴계주공(360~368동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt퇴계주공(360~368동) 아파트는 1,992세대 · 18개 동 · 1995년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 195건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 320대(세대당 0.16대), 승강기 1대예요.
- 타입은 4종이에요. 53타입은 공급 53.2㎡·전용 37.7㎡(전용률 70.9%), 57타입은 공급 57.9㎡·전용 39.9㎡(전용률 68.9%), 57타입은 공급 57.4㎡·전용 41.9㎡(전용률 72.9%), 62타입은 공급 62.3㎡·전용 42.8㎡(전용률 68.6%)이에요.
- 세대수
- 1,992세대
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 1995년 4월
- 지번
- 군포시 금정동 875
- 도로명
- 경기 군포시 광정로 25-20
- 타입
- 53타입 전용 37.7㎡ · 57타입 전용 39.9㎡ · 57타입 전용 41.9㎡ · 62타입 전용 42.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 320대 (옥내 107 · 옥외 213) · 세대당 0.16대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 32건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년퇴계주공(360~368동)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 퇴계주공(360~368동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(1,992호, 1억 2,200만원~1억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 38㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,970만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 38㎡ 1억 4,400만원, 40㎡ 1억 5,200만원, 42㎡ 1억 6,100만원, 43㎡ 1억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 16평형 | 1억 4,400만원 | 505호 | 2억 3,970만원 | 60% |
| 40㎡ · 18평형 | 1억 5,200만원 | 476호 | 2억 5,875만원 | 59% |
| 42㎡ · 전용 13평 | 1억 6,100만원 | 178호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 6,600만원 | 833호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,400만원 | 1,992호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 1억 4,400만원 기준 퇴계주공(360~368동)의 연간 보유세는 약 12.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시퇴계주공(360~368동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 퇴계주공(360~368동)는 351동부터 368동까지 18개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 80개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 351동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 352동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 353동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 354동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 355동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 356동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 357동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 358동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 359동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 360동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 361동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 362동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 363동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 364동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 365동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 366동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 367동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 368동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역흥진초등학교
가까운 초등학교200m흥진초등학교
가까운 중학교200m흥진중학교
가까운 고등학교100m흥진고등학교
- 초등학교흥진초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교군포화산초등학교400m직선거리
- 중학교흥진중학교200m직선거리
- 고등학교흥진고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시금정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
퇴계주공(360~368동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,000만원(15건), 2024년 2억 4,700만원(40건), 2025년 2억 3,500만원(63건), 2026년 2억 5,800만원(77건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,500만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 5,750만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,000만원15건 | 2,139만원 | 15건 | 1억 5,500만원29건 | 29건 |
| 2024년 | 2억 4,700만원40건 | 2,073만원 | 40건 | 1억 6,000만원116건 | 116건 |
| 2025년 | 2억 3,500만원63건 | 2,018만원 | 63건 | 1억 5,750만원110건 | 110건 |
| 2026년 | 2억 5,800만원77건 | 2,156만원 | 77건 | 1억 8,000만원80건 | 80건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 38㎡최근 12개월 16평형(전용 37.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,194만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,900만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 1,900만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 2,194만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 2,062만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 365동(2,152만원), 가장 낮은 곳은 367동(2,001만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 368동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 퇴계주공(360~368동) 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(50건), 신규 66%(99건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 99건 중 직거래 3건, 중개 거래 96건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 70건(71%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 37.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,970만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 37.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,970만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,779만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,551만원이 필요합니다.
- 1억 6,779만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 3,970만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,779만원 |
| 필요 현금취득세 264만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,551만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금정동 41곳금정동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 퇴계주공(360~368동)의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트금정역(평당 4,546만원), 가장 싼 곳은 태광처음빛(평당 1,163만원)이에요.
충무주공(872)+13%2,399만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.091992년 · 2,489세대 · 12개월 240건★ 4.1 (44)율곡+15%2,426만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.091994년 · 2,042세대 · 12개월 225건★ 3.9 (40)주공(1단지)+6%2,240만원전용 평당최근 5억 · 26.091992년 · 1,329세대 · 12개월 159건★ 3.7 (19)퇴계주공(351~359동)+3%2,185만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091993년 · 1,992세대 · 12개월 96건★ 3.9 (32)
힐스테이트금정역+115%4,546만원전용 평당최근 13억 · 26.092022년 · 843세대 · 12개월 70건★ 4.6 (12)충무주공2단지2차(873-2)+20%2,531만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,489세대 · 12개월 49건★ 4.1 (44)다산주공(3단지)+3%2,186만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.091992년 · 829세대 · 12개월 66건★ 4.2 (10)신환-21%1,675만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.091990년 · 562세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)삼익소월-12%1,863만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091993년 · 790세대 · 12개월 28건★ 4.9 (10)
힐스테이트금정역+115%4,546만원전용 평당최근 13억 · 26.092022년 · 843세대 · 12개월 70건★ 4.6 (12)충무주공2단지2차(873-2)+20%2,531만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,489세대 · 12개월 49건★ 4.1 (44)다산주공(3단지)+3%2,186만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.091992년 · 829세대 · 12개월 66건★ 4.2 (10)신환-21%1,675만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.091990년 · 562세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)삼익소월-12%1,863만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091993년 · 790세대 · 12개월 28건★ 4.9 (10)매물·실거주 후기 더 보기
퇴계주공(360~368동) 자주 묻는 질문
퇴계주공(360~368동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 99건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 2,114만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 37.7㎡)은 2억 3,970만원이에요.퇴계주공(360~368동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 101건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 74.1%이에요. 16평형(전용 37.7㎡)은 1억 7,000만원이에요.퇴계주공(360~368동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 53건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.퇴계주공(360~368동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 37.7㎡) 388건, 18평형(전용 39.9㎡) 326건이에요. 16평형(전용 37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.퇴계주공(360~368동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.22 39.9㎡(18평형) 17층의 3억 5,000만원, 최저가는 2025.11.16 39.9㎡(18평형) 9층의 1억 9,500만원이에요.퇴계주공(360~368동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.퇴계주공(360~368동) 가격은 금정동에서 비싼 편인가요?
퇴계주공(360~368동) 매매 평당가는 2,114만원이에요. 금정동 전체 2,314만원보다 9% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 충무주공(872) 2,399만원, 율곡 2,426만원, 주공(1단지) 2,240만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.퇴계주공(360~368동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 16평형(전용 37.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,194만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,900만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.퇴계주공(360~368동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 37.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,970만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.퇴계주공(360~368동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 37.7㎡) 매매 중앙값 2억 3,970만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,779만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,551만원이 필요합니다. 1억 6,779만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.퇴계주공(360~368동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 퇴계주공(360~368동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(1,992호, 1억 2,200만원~1억 7,600만원). 전용 38㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,970만원의 약 60%이에요.퇴계주공(360~368동) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.퇴계주공(360~368동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.퇴계주공(360~368동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 퇴계주공(360~368동) 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(50건), 신규 66%(99건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 퇴계주공(360~368동)(금정동 875번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
퇴계주공(360~368동) 매물 · 단지 정보 자세히