은근 괜찮은 동네
2026.09.16
처음엔 낯설엇던 동네지만 지내다보면 어느새 정드는 동네? 치안 별로라고 느껴지는게 산이 있어서 산 근처는 밤에 무서워요. 교통은 진짜 너무너무…
경기도 군포시 금정동 706-19 · 1989년 준공 · 50세대 2개 동 · 전용 51.6~73.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 4,580만원
- 36개월 최고가
- 2억 3,600만원
- 69.7㎡(24평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,400만원
- 2026년 · 50호
장미 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 전용면적은 4종(51.6~73.7㎡)이며 18평형(전용 51.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 4,580만원(평당 856만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.6㎡18평형대표공급 60.9㎡ · 60타입 · 전용률 84.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 73.7㎡26평형공급 85.1㎡ · 85타입 · 전용률 86.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 56.3㎡20평형공급 65㎡ · 65타입 · 전용률 86.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 69.7㎡24평형공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 86.8% | - | - | 2억 3,600만원3층 · 2024.09.30 | 2억 3,600만원3층 · 2024.09.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세장미 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 4,175만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,580만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,580만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 6월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2020.02.25 · 2층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2020.02.25 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2017년 6월~2020년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장미 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.09.30 장미 69.7㎡(24평형) 3층 2억 3,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 9월 69.7㎡(24평형) 3층 2억 3,600만원이에요.
- 장미 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.05 장미 56.3㎡(20평형) 1층 1억 4,580만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.15 장미 51.6㎡(18평형) 2층 1억 4,680만원, 2025.01.13 장미 51.6㎡(18평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 51.6㎡(전용 16평)~73.7㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.30 | A동 | 69.7㎡(24평형) | 3층 | 2억 3,600만원69.7㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장미 실거주 후기
실거주 후기금정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금정동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 96점, 교육 59점, 마트 88점, 병원 80점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 196건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 196건
치안
83
대중교통
96
교육
59
마트
88
병원
80
공원
90
주변에 모든게 다 있어요.
2026.08.15
먹거리 풍성하고 시장도 가까이 있어서 아주 편리 합니다. 병원도 근처에 있고 교통도 편리하고 사통팔달 입니다. 궂이 멀리 가지 않아도 주변에 다…
전에 살던 아파트 보다 버스 편도 동네 분 훨씬 좋아요
2026.08.12
서울 신림동서 집 팔고 이사와 예전에 살았던 데 지만 장점은 아파트 유난히 조용 하고 좋아요 옆 집서 시끄럽 다고 태클 거는 사람도 없고 이사…
금정동 전체 시세와 단지 비교는 금정동 아파트 시세에서 보세요.
장미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장미 아파트는 50세대 · 2개 동 · 1989년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 60타입은 공급 60.9㎡·전용 51.6㎡(전용률 84.8%), 65타입은 공급 65㎡·전용 56.3㎡(전용률 86.6%), 80타입은 공급 80.3㎡·전용 69.7㎡(전용률 86.8%), 85타입은 공급 85.1㎡·전용 73.7㎡(전용률 86.6%)이에요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1989년 7월
- 지번
- 군포시 금정동 706-19
- 도로명
- 경기 군포시 금산로21번길 4
- 타입
- 60타입 전용 51.6㎡ · 65타입 전용 56.3㎡ · 80타입 전용 69.7㎡ · 85타입 전용 73.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- R.C
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장미은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(50호, 1억 5,000만원~2억 1,600만원).
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- 면적별로는 52㎡ 1억 5,000만원, 56㎡ 1억 6,400만원, 70㎡ 2억 500만원, 74㎡ 2억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 18평형 | 1억 5,000만원 | 20호 | - | - |
| 56㎡ · 20평형 | 1억 6,400만원 | 15호 | - | - |
| 70㎡ · 24평형 | 2억 500만원 | 10호 | - | - |
| 74㎡ · 26평형 | 2억 1,600만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,400만원 | 50호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 1억 5,000만원 기준 장미의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 70㎡전용 21평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m금정초등학교
가까운 중학교800m군포중학교
가까운 고등학교800m군포고등학교
- 초등학교금정초등학교300m직선거리
- 초등학교한얼초등학교400m직선거리
- 중학교군포중학교800m직선거리
- 고등학교군포고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시금정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장미 시세 더 보기
36개월 실거래 자료금정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금정동 41곳충무주공(872)2,399만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.091992년 · 2,489세대 · 12개월 240건★ 4.1 (44)율곡2,426만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.091994년 · 2,042세대 · 12개월 225건★ 3.9 (40)주공(1단지)2,240만원전용 평당최근 5억 · 26.091992년 · 1,329세대 · 12개월 159건★ 3.7 (19)퇴계주공(351~359동)2,185만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091993년 · 1,992세대 · 12개월 96건★ 3.9 (32)퇴계주공(360~368동)2,114만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091995년 · 1,992세대 · 12개월 99건★ 3.9 (32)
힐스테이트금정역4,546만원전용 평당최근 13억 · 26.092022년 · 843세대 · 12개월 70건★ 4.6 (12)충무주공2단지2차(873-2)2,531만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,489세대 · 12개월 49건★ 4.1 (44)다산주공(3단지)2,186만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.091992년 · 829세대 · 12개월 66건★ 4.2 (10)신환1,675만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.091990년 · 562세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)
힐스테이트금정역4,546만원전용 평당최근 13억 · 26.092022년 · 843세대 · 12개월 70건★ 4.6 (12)충무주공2단지2차(873-2)2,531만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,489세대 · 12개월 49건★ 4.1 (44)다산주공(3단지)2,186만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.091992년 · 829세대 · 12개월 66건★ 4.2 (10)신환1,675만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.091990년 · 562세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
장미 자주 묻는 질문
장미 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 4,580만원이에요.장미에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 51.6㎡) 3건, 26평형(전용 73.7㎡) 2건, 20평형(전용 56.3㎡) 2건, 24평형(전용 69.7㎡) 2건이에요. 18평형(전용 51.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장미 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 69.7㎡(24평형) 3층 2억 3,600만원이에요.장미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 4,580만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(50호, 1억 5,000만원~2억 1,600만원). 면적별로는 52㎡ 1억 5,000만원, 56㎡ 1억 6,400만원, 70㎡ 2억 500만원, 74㎡ 2억 1,600만원이에요.장미 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.장미 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장미(금정동 706-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
장미 매물 · 단지 정보 자세히