재미있고 편리한 동네
2026.09.15
성남에 있는 아파트여서 시장 마트 백화점이 가깝고 전철역이 가까워서 출퇴근을 펀리하게 이용했어요 친정집에도 가까이 갈 수있어서 맘 편하게 살수있…
경기도 성남시중원구 금광동 4464 · 2004년 준공 · 전용 84.1~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.1~84.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 6,800만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.09 2,223만 → 지금 2,223만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,223만원
- 금광동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 6,800만원
- 84.5㎡(전용 25평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 2,223만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,600만원
- 2026년 · 18호
세일띠아모 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세일띠아모 전용면적은 1종(84.1~84.5㎡)이며 전용 25평(84.1~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,800만원, 전용 평당가는 2,223만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 110만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.5㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 5억 6,800만원3층 · 2026.03.24 | 5억 6,800만원5층 · 2025.09.29 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 1월부터 최고가
- 5억 6,800만원 2025.09.29 · 5층
- 최근 거래
- 5억 6,800만원 2026.03.24 · 3층
- 비교 거래
- 7건 2018년 1월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금광동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세일띠아모 매매 평당가는 2,223만원이에요. 금광동 전체 4,649만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시중원구 전체 3,752만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상금빛그랑메종1단지 5,897만원, e편한세상금빛그랑메종5단지 4,868만원, 한양수자인성남마크뷰 4,639만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세일띠아모 (이 단지) | 2,223만원 | 기준 | - | 1건 |
| 금광동 전체 | 4,649만원 | ▲ 109.1% | 2,484만원 | 509건 |
| 성남시중원구 전체 | 3,752만원 | ▲ 68.8% | 2,179만원 | 1,690건 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 5,897만원 | ▲ 165.3% | 2,921만원 | 68건 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지 | 4,868만원 | ▲ 119% | 2,503만원 | 79건 |
| 한양수자인성남마크뷰 | 4,639만원 | ▲ 108.7% | 2,855만원 | 62건 |
| 황송마을 | 3,572만원 | ▲ 60.7% | 1,786만원 | 25건 |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 | 5,572만원 | ▲ 150.7% | 2,867만원 | 62건 |
세일띠아모 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세일띠아모 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.24 세일띠아모 84.5㎡(전용 25평) 3층 5억 6,800만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 84.5㎡(전용 25평) 3층의 5억 6,800만원, 최저가는 2026.03.24 84.5㎡(전용 25평) 3층의 5억 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.5㎡(전용 25평) 5층 5억 6,800만원이에요.
- 세일띠아모 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.12 세일띠아모 84.5㎡(전용 25평) 3층 2억 9,850만원이에요.
- 세일띠아모 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.26 세일띠아모 84.1㎡(전용 25평) 11층 보증금 7,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.23 세일띠아모 84.5㎡(전용 25평) 9층 보증금 1억, 월 95만원, 2023.11.11 세일띠아모 84.1㎡(전용 25평) 11층 보증금 7,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 6,800만원2026.03.24 계약 · 84.5㎡(전용 25평) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 6,800만원5층 · 2025.09.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 3층 | 5억 6,800만원84.5㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 5층 | 5억 6,800만원84.5㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세일띠아모 실거주 후기
실거주 후기금광동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금광동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 87점, 교육 63점, 마트 77점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 162건
치안
80
대중교통
87
교육
63
마트
77
병원
64
공원
73
낫밷
2026.08.21
사실 치안은 어느동네는 안전할수도 있고 위험할수도있음 버스들이 자주다님 다만 눈이 많이 오면 못올라올정도로 오르막길임 학군은 다 있으며 아파트…
제2의 시골 동네
2026.08.15
역사가 오래된 성남이죠. 그증에 금광동은 성남중에서도 제가.처음 살게된 동네입니다. 소박하고 오말조밀한 그런 동네입니다. 물가가 저램하기로 1등…
금광동 전체 시세와 단지 비교는 금광동 아파트 시세에서 보세요.
세일띠아모 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2004년
- 지번
- 성남시중원구 금광동 4464
- 도로명
- 산성대로 398-1
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세일띠아모은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세일띠아모 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,600만원이에요(18호, 2억 3,400만원~2억 7,100만원).
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- 전용 84㎡는 2억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 6,800만원의 약 43%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.5) | 2억 4,600만원 | 18호 | 5억 6,800만원 | 43% |
| 단지 전체 | 2억 4,600만원 | 18호 | 43% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 4,600만원 기준 세일띠아모의 연간 보유세는 약 23.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.6만원에 도시지역분·지방교육세 16.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 4,600만원 | 7.6만원특례세율 | 16.3만원 | - | 23.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
금광동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m단남초등학교
가까운 중학교400m성남동중학교
가까운 고등학교900m숭신여자고등학교
- 초등학교단남초등학교300m직선거리
- 초등학교금상초등학교400m직선거리
- 중학교성남동중학교400m직선거리
- 고등학교숭신여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
금광동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시중원구금광동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시중원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세일띠아모 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.1~84.5㎡) 매매 중앙값 5억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 625만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.1~84.5㎡) 매매 중앙값 5억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,720만원이에요.
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- 규제지역(성남시중원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,932만원이 필요합니다.
- 2억 2,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,720만원 |
| 필요 현금취득세 625만원 · 중개보수 227만원 포함 | 약 3억 4,932만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금광동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금광동 14곳금광동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 세일띠아모의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상금빛그랑메종1단지(평당 5,897만원), 가장 싼 곳은 금광(평당 1,749만원)이에요.
e편한세상금빛그랑메종1단지+165%5,897만원전용 평당최근 14억 500만원 · 26.092023년 · 1,135세대 · 12개월 68건★ 3.3 (3)
e편한세상금빛그랑메종5단지+119%4,868만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092023년 · 1,102세대 · 12개월 79건★ 4.3 (10)
한양수자인성남마크뷰+109%4,639만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092021년 · 711세대 · 12개월 62건★ 4.4 (5)황송마을+61%3,572만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 25건★ 3.9 (10)e편한세상금빛그랑메종3단지+151%5,572만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.082023년 · 784세대 · 12개월 62건★ 4.3 (3)
e편한세상금빛그랑메종4단지+135%5,231만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092023년 · 948세대 · 12개월 42건★ 4.5 (8)삼익금광1차+38%3,073만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091991년 · 12개월 44건★ 3.1 (7)래미안금광+33%2,961만원전용 평당최근 8억 5,500만원 · 26.082006년 · 1,098세대 · 12개월 67건★ 4.4 (9)e편한세상금빛그랑메종2단지+119%4,873만원전용 평당최근 11억 2,400만원 · 26.092023년 · 12개월 37건★ 4.3 (4)주변 매물 더 보기
세일띠아모 자주 묻는 질문
세일띠아모 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 6,800만원, 전용 평당가는 2,223만원이에요.세일띠아모 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 110만원이에요.세일띠아모 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 84.5㎡(전용 25평) 3층의 5억 6,800만원, 최저가는 2026.03.24 84.5㎡(전용 25평) 3층의 5억 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.5㎡(전용 25평) 5층 5억 6,800만원이에요.세일띠아모 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세일띠아모 가격은 금광동에서 비싼 편인가요?
세일띠아모 매매 평당가는 2,223만원이에요. 금광동 전체 4,649만원보다 52% 낮아요. 성남시중원구 전체 3,752만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 e편한세상금빛그랑메종1단지 5,897만원, e편한세상금빛그랑메종5단지 4,868만원, 한양수자인성남마크뷰 4,639만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.세일띠아모 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.1~84.5㎡) 매매 중앙값 5억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 625만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세일띠아모 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.1~84.5㎡) 매매 중앙값 5억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,720만원이에요. 규제지역(성남시중원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,932만원이 필요합니다. 2억 2,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.세일띠아모 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세일띠아모 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,600만원이에요(18호, 2억 3,400만원~2억 7,100만원). 전용 84㎡는 2억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 6,800만원의 약 43%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세일띠아모(금광동 4464번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금광동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
세일띠아모 매물 · 단지 정보 자세히