최고의학군지
2025.12.09
주변 학군이 매우좋아요 미금역근처라 교통이매우편리해요 단점은 대로변이라 약간시끄러워요 그래도 단지가 깨끗하고살기좋아요 아이들키우기에좋다고생각…
경기도 성남시분당구 금곡동 141 · 1994년 준공 · 전용 50.4~129.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 39평(129.5㎡) · 최근 12개월 7건
- 19억 9,000만원▲ 26.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,869만 → 지금 5,337만
- 전세 중앙값
- 7억 8,000만원
- 12개월 51건 · 전세가율 43.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,658만원
- 금곡동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 20억 9,000만원
- 129.5㎡(전용 39평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 319건
- 전용 평당 5,658만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 1,100만원
- 2026년 · 716호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
청솔마을(대원) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔마을(대원) 전용면적은 4종(50.4~129.5㎡)이며 전용 39평(129.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억 5,000만원, 전용 평당가는 5,658만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 26.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 8,000만원(평당 2,439만원), 전세가율은 약 43.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전용 39평(129.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 5,613만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 7,500만원, 월 126만원이에요.
전세가율43.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 7,500만원 / 126만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가+32.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 39평(129.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 19억 9,000만원(평당 5,082만원), 전세 20건 중앙값 8억 8,500만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 6층 20억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 17억 1,000만원(평당 6,653만원), 전세 12건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4억·월 102만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 7층 17억 4,000만원이에요.
- 전용 15평(50.4㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 4억 6,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 7,500만원·월 102만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.01 15층 12억 1,000만원이에요.
- 전용 31평(101.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 17억 7,000만원(평당 5,755만원), 전세 10건 중앙값 7억 9,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4억 2,000만원·월 126만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.23 5층 18억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129.5㎡전용 39평대표 | 19억 9,000만원7건 | 5,082만원 | 20억 9,000만원6층 · 2026.08.14 | 20억 9,000만원6층 · 2026.08.14 | 8억 8,500만원20건 | 1억 5,000/210만원13건 | 매매 41 · 전세 57 · 월세 33 |
| 85㎡전용 26평 | 17억 1,000만원4건 | 6,653만원 | 16억 8,000만원6층 · 2026.05.05 | 17억 4,000만원7층 · 2026.02.14 | 6억 8,000만원12건 | 4억/102만원5건 | 매매 24 · 전세 49 · 월세 18 |
| 50.4㎡전용 15평 | 1건 | - | 12억 1,000만원15층 · 2026.05.01 | 12억 1,000만원15층 · 2026.05.01 | 4억 6,000만원9건 | 1억 7,500/102만원6건 | 매매 9 · 전세 20 · 월세 22 |
| 101.7㎡전용 31평 | 17억 7,000만원3건 | 5,755만원 | 17억 7,000만원11층 · 2026.03.25 | 18억 5,000만원5층 · 2026.02.23 | 7억 9,000만원10건 | 4억 2,000/126만원4건 | 매매 11 · 전세 29 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청솔마을(대원) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 6,770만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,448만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
5,337만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,337만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,261만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6,536만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,770만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,755만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6,120만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,967만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5,243만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청솔마을(대원) 아파트 전세 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 9억이 가장 높았고 2024년 8월 4억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(31건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
8억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 7억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 7억 3,750만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 7억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 129㎡ · 전용 39평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 20억 9,000만원 2026.08.14 · 6층
- 최근 거래
- 20억 9,000만원 2026.08.14 · 6층
- 비교 거래
- 147건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청솔마을(대원) 매매 평당가는 5,658만원이에요. 금곡동 전체 7,716만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 청솔마을(주공9단지) 8,830만원, 청솔마을(한라) 8,546만원, 청솔마을(유천) 7,857만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청솔마을(대원) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔마을(대원) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 청솔마을(대원) 129.5㎡(전용 39평) 6층 20억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 청솔마을(대원) 129.5㎡(전용 39평) 7층 20억 6,000만원, 2026.05.08 청솔마을(대원) 129.5㎡(전용 39평) 6층 19억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 129.5㎡(전용 39평) 6층의 20억 9,000만원, 최저가는 2026.05.01 50.4㎡(전용 15평) 15층의 12억 1,000만원이에요.
- 청솔마을(대원) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 청솔마을(대원) 101.7㎡(전용 31평) 8층 8억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 청솔마을(대원) 129.5㎡(전용 39평) 4층 9억, 2026.08.20 청솔마을(대원) 129.5㎡(전용 39평) 2층 8억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
- 청솔마을(대원) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 청솔마을(대원) 50.4㎡(전용 15평) 12층 보증금 2억, 월 56만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 청솔마을(대원) 101.7㎡(전용 31평) 1층 보증금 5억, 월 80만원, 2026.07.15 청솔마을(대원) 50.4㎡(전용 15평) 14층 보증금 1억 5,000만원, 월 145만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가20억 9,000만원2026.08.14 계약 · 129.5㎡(전용 39평) · 6층
전용 39평(129.5㎡) 매매가 분포
36개월 41건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
13억15억17억21억
12개월 중앙값19억 9,000만원전용 평당 5,082만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가20억 9,000만원6층 · 2026.08.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | - | 129.5㎡(전용 39평) | 6층 | 20억 9,000만원129.5㎡(전용 39평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 129.5㎡(전용 39평) | 7층 | 20억 6,000만원129.5㎡(전용 39평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 808동 | 129.5㎡(전용 39평) | 6층 | 19억 6,000만원129.5㎡(전용 39평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 804동 | 129.5㎡(전용 39평) | 21층 | 19억 9,000만원129.5㎡(전용 39평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 808동 | 129.5㎡(전용 39평) | 3층 | 19억 9,000만원129.5㎡(전용 39평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 804동 | 129.5㎡(전용 39평) | 9층 | 19억129.5㎡(전용 39평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 808동 | 129.5㎡(전용 39평) | 13층 | 18억 9,000만원129.5㎡(전용 39평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 809동 | 129.5㎡(전용 39평) | 1층 | 16억 5,000만원129.5㎡(전용 39평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔마을(대원) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청솔마을(대원) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고의학군지", "모든 인프라가 100점만점임니다 편의점 까페등 모두", "미금역과 가깝고 유동지구가 많아 교통등 모두 편리해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든 인프라가 100점만점임니다 편의점 까페등 모두
2025.06.15
주차 차량과 차량사이의 공간이 너무넓어 진짜 좋습니다 또한 다른아파트보다 일찌기 전자씨스템이 잘 갗춰저서 관리비가 무척 저렴 하담니다~~ 지하주…
미금역과 가깝고 유동지구가 많아 교통등 모두 편리해요
2025.02.15
미금역과 가까워 도보로 5분내 도착합니다..관리가 나름 잘되며 주차는 여기만큼 잘되는곳이 없을 만큼 너무 편리하고 지하주차장이 2층까지 넓어서…
청솔마을(대원) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
금곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청솔마을(주공6단지영구임대) | 4.6 | 9건 | - |
| 2청솔마을(성원) | 4.6 | 7건 | 5,051만원 |
| 3청솔마을(대원) | 4.5 | 4건 | 5,658만원 |
| 4청솔마을(유천) | 4.4 | 8건 | 7,857만원 |
| 5청솔마을(공무원) | 4.4 | 5건 | 7,128만원 |
| 6두산위브트레지움 | 4.4 | 5건 | 3,949만원 |
| 7청솔마을(주공9단지) | 4.3 | 16건 | 8,830만원 |
| 8분당하우스토리 | 4.3 | 3건 | 4,028만원 |
| 9코오롱더프라우 | 4.0 | 3건 | 3,215만원 |
| 10청솔마을(계룡) | 3.9 | 7건 | 8,408만원 |
금곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 99점, 교육 85점, 마트 92점, 병원 93점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 74건
치안
97
대중교통
99
교육
85
마트
92
병원
93
공원
93
새로운 분당 중심지역
2026.08.15
교통수단, 상가 및 주변 학교 양호하며 유흥 먹거리가 밀집되어있어도 치안과 안전하고 고속도로 및 서울 강남권 진입이 용이하고 동네만이 아닌 주변…
놀기좋은동네
2026.06.15
놀기 좋은 동네 입니다^^ 런닝 하기 좋은 코스를 많이 가지고 있구요 주위 스포츠센터 및 운동 할 수 있는 장소 및 센터들이 많아요. 주위에 대…
편의점 가는데 차끌고 가던사람이 걸을 수 있는곳
2026.06.06
오피스텔들이 모여있어서 걸어서 모든상권 갈 수 있습니다. 아리온오피스텔쪽은 시끄러워서 민원이 많다고 들었는데 행정천사의도시쪽은 조용한 편입니다…
금곡동 전체 시세와 단지 비교는 금곡동 아파트 시세에서 보세요.
청솔마을(대원) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,158대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 716세대
- 거래된 동
- 13개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 성남시분당구 금곡동 141
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 미금로 215
- 거래된 전용면적
- 129㎡(전용 39평) · 85㎡(전용 26평) · 50㎡(전용 15평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,158대 (옥내 696 · 옥외 462) · 세대당 1.62대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔마을(대원)은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔마을(대원) 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 1,100만원이에요(716호, 6억 1,500만원~12억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 129㎡는 11억 9,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 9,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 6억 9,100만원, 85㎡ 9억 8,300만원, 102㎡ 10억 9,200만원, 129㎡ 11억 9,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 6억 9,100만원 | 60호 | 12억 1,000만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9억 8,300만원 | 164호 | 17억 1,000만원 | 57% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 10억 9,200만원 | 120호 | 17억 7,000만원 | 62% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 11억 9,050만원 | 372호 | 19억 9,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 11억 1,100만원 | 716호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 39평 공시가격 11억 9,050만원 기준 청솔마을(대원)의 연간 보유세는 약 256.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 151.3만원에 도시지역분·지방교육세 105.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 6억 9,100만원 | 45.8만원특례세율 | 52.7만원 | - | 98.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 8,300만원 | 113.9만원 | 84.7만원 | - | 198.7만원 |
| 102㎡전용 31평 | 10억 9,200만원 | 133.6만원 | 95.5만원 | - | 229.1만원 |
| 129㎡전용 39평 | 11억 9,050만원 | 151.3만원 | 105.3만원 | - | 256.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청솔마을(대원) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 청솔마을(대원)는 801동부터 814동까지 14개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 13층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 14개와 주변 건물 88개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 802동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 803동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 804동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 805동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 806동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 807동 | 20층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 808동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 809동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 810동 | 13층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 811동 | 14층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 812동 | 14층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 813동 | 19층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 814동 | 19층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m청솔초등학교
가까운 중학교800m불곡중학교
가까운 고등학교500m분당경영고등학교
- 초등학교청솔초등학교400m직선거리
- 초등학교성남미금초등학교500m직선거리
- 중학교불곡중학교800m직선거리
- 고등학교분당경영고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구금곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔마을(대원) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 5,000만원(38건), 2025년 15억 4,500만원(33건), 2026년 18억 5,000만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 37% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 9,000만원, 2024년 6억 7,000만원, 2025년 7억 3,750만원, 2026년 7억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 6억 9,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 13억 5,000만원38건 | 4,261만원 | 38건 | 6억 7,000만원49건 | 49건 |
| 2025년 | 15억 4,500만원33건 | 4,648만원 | 33건 | 7억 3,750만원62건 | 62건 |
| 2026년 | 18억 5,000만원13건 | 5,755만원 | 13건 | 7억 6,000만원32건 | 32건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 810동 12건, 801동 9건, 808동 8건, 811동 8건, 804동 8건, 809동 8건 등 13개 동이에요.
810동 12건801동 9건808동 8건811동 8건804동 8건809동 8건813동 6건803동 6건807동 4건814동 4건812동 4건806동 3건802동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청솔마을(대원) 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(39건), 신규 50%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 39평(129.5㎡) 매매 중앙값 19억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,965만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,393만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 354만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 39평(129.5㎡) 매매 중앙값 19억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 7억 9,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 7,358만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 19억 9,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 9,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,965만원 · 중개보수 1,393만원 포함 | 약 16억 7,358만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금곡동 14곳금곡동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 청솔마을(대원)의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청솔마을(주공9단지)(평당 8,830만원), 가장 싼 곳은 코오롱더프라우(평당 3,215만원)이에요.
청솔마을(주공9단지)+56%8,830만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.081995년 · 12개월 81건★ 4.3 (16)청솔마을(한라)+51%8,546만원전용 평당최근 18억 · 26.071995년 · 12개월 32건★ 3.8 (9)청솔마을(유천)+39%7,857만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.091995년 · 12개월 18건★ 4.4 (8)
청솔마을(계룡)+49%8,408만원전용 평당최근 16억 · 26.081996년 · 12개월 31건★ 3.9 (7)청솔마을(공무원)+26%7,128만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.071994년 · 12개월 12건★ 4.4 (5)두산위브트레지움-30%3,949만원전용 평당최근 19억 · 26.092003년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.4 (5)청솔마을(서광)+34%7,592만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.071995년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)청솔마을(성원)-11%5,051만원전용 평당최근 20억 9,000만원 · 26.081994년 · 12개월 6건★ 4.6 (7)청솔마을(영남)+38%7,810만원전용 평당최근 18억 · 26.071995년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
청솔마을(계룡)+49%8,408만원전용 평당최근 16억 · 26.081996년 · 12개월 31건★ 3.9 (7)청솔마을(공무원)+26%7,128만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.071994년 · 12개월 12건★ 4.4 (5)두산위브트레지움-30%3,949만원전용 평당최근 19억 · 26.092003년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.4 (5)청솔마을(서광)+34%7,592만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.071995년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)청솔마을(성원)-11%5,051만원전용 평당최근 20억 9,000만원 · 26.081994년 · 12개월 6건★ 4.6 (7)청솔마을(영남)+38%7,810만원전용 평당최근 18억 · 26.071995년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
청솔마을(대원) 자주 묻는 질문
청솔마을(대원) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 18억 5,000만원, 전용 평당가는 5,658만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 39평(129.5㎡)은 19억 9,000만원이에요.청솔마을(대원) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 51건 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 43.1%이에요. 전용 39평(129.5㎡)은 8억 8,500만원이에요.청솔마을(대원) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 2억 7,500만원, 월 126만원이에요.청솔마을(대원)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 39평(129.5㎡) 131건, 전용 26평(85㎡) 91건, 전용 15평(50.4㎡) 51건, 전용 31평(101.7㎡) 46건이에요. 전용 39평(129.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청솔마을(대원) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 129.5㎡(전용 39평) 6층의 20억 9,000만원, 최저가는 2026.05.01 50.4㎡(전용 15평) 15층의 12억 1,000만원이에요.청솔마을(대원) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 26.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청솔마을(대원) 가격은 금곡동에서 비싼 편인가요?
청솔마을(대원) 매매 평당가는 5,658만원이에요. 금곡동 전체 7,716만원보다 27% 낮아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 청솔마을(주공9단지) 8,830만원, 청솔마을(한라) 8,546만원, 청솔마을(유천) 7,857만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청솔마을(대원) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 39평(129.5㎡) 매매 중앙값 19억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,965만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,393만원이에요. 전세 중앙값 8억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 354만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔마을(대원) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 39평(129.5㎡) 매매 중앙값 19억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 7억 9,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 7,358만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.청솔마을(대원) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔마을(대원) 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 1,100만원이에요(716호, 6억 1,500만원~12억 2,800만원). 전용 129㎡는 11억 9,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 9,000만원의 약 60%이에요.청솔마을(대원) 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청솔마을(대원) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청솔마을(대원) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청솔마을(대원) 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(39건), 신규 50%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔마을(대원)(금곡동 141번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 39평)이에요.
청솔마을(대원) 매물 · 단지 정보 자세히