일층이라 눈치밥
2025.06.04
우선 위치는 터미널 뒷편이라서 대중교통이나 편의시설 이용이 되게 용이함 그리고 터미널이 재개발 되면서 여러가지 인프라가 많이 생기면서부터 집 주…
충청남도 아산시 권곡동 531-2 · 1991년 준공 · 55세대 1개 동 · 전용 50.1~119.3㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 1,250만원▼ 20.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 507만 → 지금 395만
- 매매 평당가 · 전용
- 373만원
- 권곡동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 84.8㎡(35평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 373만원
- 공시가격 중앙값
- 7,230만원
- 2026년 · 55호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
양우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양우 전용면적은 4종(50.1~119.3㎡)이며 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 373만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,250만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,250만원 / 50만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡35평형대표공급 117㎡ · 116타입 · 전용률 72.5% | 1건 | - | 9,000만원9층 · 2026.03.03 | 1억 5,000만원7층 · 2024.03.04 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 50.1㎡21평형공급 69.1㎡ · 69타입 · 전용률 72.5% | - | - | 7,100만원6층 · 2025.04.04 | 7,100만원6층 · 2025.04.04 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 119.3㎡50평형공급 164.5㎡ · 164타입 · 전용률 72.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 113㎡47평형공급 155.8㎡ · 155타입 · 전용률 72.5% | 1건 | - | 1억 3,500만원2층 · 2026.04.22 | 1억 3,500만원2층 · 2026.04.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2024.03.04 · 7층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.03.03 · 9층
- 비교 거래
- 3건 2017년 8월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
권곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양우 매매 평당가는 373만원이에요. 권곡동 전체 777만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 청솔 562만원, 아산한신더휴 1,464만원, 서해그랑블1차 856만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
양우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 양우 113㎡(47평형) 2층 1억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.03 양우 84.8㎡(35평형) 9층 9,000만원, 2025.04.04 양우 50.1㎡(21평형) 6층 7,100만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~113㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.22 113㎡(47평형) 2층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.03.03 84.8㎡(35평형) 9층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(35평형) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 양우 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.04 양우 84.8㎡(35평형) 9층 7,000만원이에요.
- 양우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 양우 84.8㎡(35평형) 10층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.08 양우 84.8㎡(35평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 50만원, 2024.09.05 양우 119.3㎡(50평형) 11층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~119.3㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.03.03 계약 · 84.8㎡(35평형) · 9층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,000만원7층 · 2024.03.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | - | 113㎡(47평형) | 2층 | 1억 3,500만원113㎡(47평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | - | 84.8㎡(35평형) | 9층 | 9,000만원84.8㎡(35평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.04 | - | 50.1㎡(21평형) | 6층 | 7,100만원50.1㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | - | 50.1㎡(21평형) | 2층 | 6,700만원50.1㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 50.1㎡(21평형) | 3층 | 6,500만원50.1㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 84.8㎡(35평형) | 7층 | 1억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양우 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "일층이라 눈치밥", "집값은 언제오르니"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
3.8
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집값은 언제오르니
2025.04.21
처음 살때 그대로 가격인거 같음 주변에 터미널이 있음에도 여전히 그때 그 시절 그 느낌 ...주변에 높은 건물은 없지만 뷰도 그냥 그렇고 딱히…
양우 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
권곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점권곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점권곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 78점, 교육 68점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
82
대중교통
78
교육
68
마트
80
병원
70
공원
77
산책 하기 좋은 동네
2026.09.11
바로 옆에 큰 공원이있어 해지고 선선할때 산책하기 좋아요. 마트도 멀지 않은 곳에 있으면서 너무 번화가는 아니라 소음문제나 밤에 간판조명때문에…
좋은 동네입니다
2026.08.14
동네 분위기 자체가 전체적으로 조용하고 깔끔해서 살기 좋다는 생각이 드는 분위기의 동네입니다 주변에 편의한시설들이 조금 부족한거랑 교통이 살짝아…
조용한듯 시끄러운
2026.07.10
전반적으로 조용한 분위기라 쉬기 좋았고, 복잡하지 않아 편안하게 생활할 수 있었습니다. 이웃들과 왕래가 있는 시간에는 동네가 활기찬 느낌도 있어…
권곡동 전체 시세와 단지 비교는 권곡동 아파트 시세에서 보세요.
양우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt양우 아파트는 55세대 · 1개 동 · 1991년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층·지하 1층, 1991년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 69타입은 공급 69.1㎡·전용 50.1㎡(전용률 72.5%), 109타입은 공급 109.5㎡·전용 79.4㎡(전용률 72.5%), 116타입은 공급 117㎡·전용 84.8㎡(전용률 72.5%), 136타입은 공급 136.4㎡·전용 98.9㎡(전용률 72.5%), 155타입은 공급 155.8㎡·전용 113㎡(전용률 72.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1991년 10월
- 지번
- 아산시 권곡동 531-2
- 도로명
- 충남 아산시 삼동로86번길 9-6
- 타입
- 69타입 전용 50.1㎡ · 109타입 전용 79.4㎡ · 116타입 전용 84.8㎡ · 136타입 전용 98.9㎡ · 155타입 전용 113㎡ · 164타입 전용 119.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.10.28
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양우은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양우 공동주택 공시가격 중앙값은 7,230만원이에요(55호, 4,040만원~1억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 78%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 4,250만원, 79㎡ 6,750만원, 85㎡ 7,050만원, 99㎡ 8,360만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 21평형 | 4,250만원 | 6호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 6,750만원 | 6호 | - | - |
| 85㎡ · 35평형 | 7,050만원 | 21호 | 9,000만원 | 78% |
| 99㎡ · 전용 30평 | 8,360만원 | 9호 | - | - |
| 113㎡ · 47평형 | 9,240만원 | 10호 | 1억 3,500만원 | 68% |
| 119㎡ · 50평형 | 8,820만원 | 1호 | - | - |
| 133㎡ · 전용 40평 | 9,730만원 | 1호 | - | - |
| 151㎡ · 전용 46평 | 1억 600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,230만원 | 55호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 7,050만원 기준 양우의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4,250만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 79㎡전용 24평 | 6,750만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,050만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6.1만원 |
| 99㎡전용 30평 | 8,360만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 113㎡47평형 | 9,240만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 119㎡전용 36평 | 8,820만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
권곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m온양권곡초등학교
가까운 중학교300m한올중학교
가까운 고등학교300m온양한올고등학교
- 초등학교온양권곡초등학교300m직선거리
- 초등학교온양온천초등학교700m직선거리
- 중학교한올중학교300m직선거리
- 고등학교온양한올고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시권곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 56만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,875만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,555만원이 필요합니다.
- 7,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 51만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,875만원 |
| 필요 현금취득세 124만원 · 중개보수 56만원 포함 | 약 3,555만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 51만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
권곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 권곡동 14곳권곡동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 양우의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 아산한신더휴(평당 1,464만원), 가장 싼 곳은 성환올림픽(평당 378만원)이에요.
모종1차삼일파라뷰더스위트실거래 없음2021년청솔+51%562만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092002년 · 620세대 · 12개월 37건★ 3.7 (14)
아산한신더휴+292%1,464만원전용 평당최근 3억 7,600만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)서해그랑블1차+129%856만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092009년 · 506세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)서해그랑블2차+118%814만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092009년 · 537세대 · 12개월 21건★ 4.0 (7)삼부르네상스+109%778만원전용 평당최근 2억 · 26.082005년 · 498세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)
아산더샵퍼스트타워+157%958만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092009년 · 390세대 · 12개월 12건★ 4.5 (8)아산권곡주공+101%748만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)권곡한성하우시스+123%831만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.042012년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
아산한신더휴+292%1,464만원전용 평당최근 3억 7,600만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)서해그랑블1차+129%856만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092009년 · 506세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)서해그랑블2차+118%814만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092009년 · 537세대 · 12개월 21건★ 4.0 (7)삼부르네상스+109%778만원전용 평당최근 2억 · 26.082005년 · 498세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)아산더샵퍼스트타워+157%958만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092009년 · 390세대 · 12개월 12건★ 4.5 (8)아산권곡주공+101%748만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)권곡한성하우시스+123%831만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.042012년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
양우 자주 묻는 질문
양우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 373만원이에요.양우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,250만원, 월 50만원이에요.양우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.8㎡) 7건, 21평형(전용 50.1㎡) 4건, 50평형(전용 119.3㎡) 1건, 47평형(전용 113㎡) 1건이에요. 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.22 113㎡(47평형) 2층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.03.03 84.8㎡(35평형) 9층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(35평형) 7층 1억 5,000만원이에요.양우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양우 가격은 권곡동에서 비싼 편인가요?
양우 매매 평당가는 373만원이에요. 권곡동 전체 777만원보다 52% 낮아요. 아산시 전체 902만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 청솔 562만원, 아산한신더휴 1,464만원, 서해그랑블1차 856만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.양우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,875만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,555만원이 필요합니다. 7,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 51만원이에요.양우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양우 공동주택 공시가격 중앙값은 7,230만원이에요(55호, 4,040만원~1억 600만원). 전용 85㎡는 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 78%이에요.양우 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.양우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양우(권곡동 531-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.권곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
양우 매물 · 단지 정보 자세히