춥고 더운 우리집
2025.01.02
80년대에 지어진 건물입니다. 나가서 살았던 3년 빼곤 이아파트에서 거의 20년 가까이 살았습니다. 엘레베이터가 없는 아파트라서 고층에 오르고…
충청남도 아산시 권곡동 536-17 · 1987년 준공 · 107세대 3개 동 · 전용 44~74.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 4,245만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 387만 → 지금 266만
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 74.5㎡(25평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 21건
- 공시가격 중앙값
- 3,460만원
- 2026년 · 107호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
성환 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성환 전용면적은 5종(44~74.5㎡)이며 17평형(전용 49.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,245만원(평당 302만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.6㎡17평형대표공급 55.6㎡ · 55타입 · 전용률 89.2% | - | - | 4,500만원4층 · 2025.05.23 | 5,800만원3층 · 2023.10.16 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 6 |
| 44㎡16평형공급 52.2㎡ · 52타입 · 전용률 84.3% | - | - | 5,300만원3층 · 2025.03.15 | 5,700만원1층 · 2024.11.14 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 74.5㎡25평형공급 81.8㎡ · 81타입 · 전용률 91.1% | - | - | 6,000만원5층 · 2025.06.11 | 8,800만원1층 · 2025.03.12 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 66.5㎡22평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 91% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 59.9㎡20평형공급 66.9㎡ · 66타입 · 전용률 89.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성환 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 428만원이 가장 높았고 2025년 6월 266만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,000만원 2017.01.09 · 2층
- 최근 거래
- 4,500만원 2025.05.23 · 4층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성환 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성환 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.11 성환 74.5㎡(25평형) 5층 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.23 성환 49.6㎡(17평형) 4층 4,500만원, 2025.03.15 성환 44㎡(16평형) 3층 5,300만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 44㎡(전용 13평)~74.5㎡(전용 23평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 74.5㎡(25평형) 1층 8,800만원이에요.
- 성환 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.18 성환 49.6㎡(17평형) 4층 4,000만원이에요.
- 성환 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.12 성환 49.6㎡(17평형) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.15 성환 66.5㎡(22평형) 1층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.07.26 성환 59.9㎡(20평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~74.5㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가4,500만원2025.05.23 계약 · 49.6㎡(17평형) · 4층 · 2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,800만원3층 · 2023.10.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 1동 | 74.5㎡(25평형) | 5층 | 6,000만원74.5㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.23 | 2동 | 49.6㎡(17평형) | 4층 | 4,500만원49.6㎡(17평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 3동 | 44㎡(16평형) | 3층 | 5,300만원44㎡(16평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | 1동 | 74.5㎡(25평형) | 1층 | 8,800만원74.5㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.14 | 3동 | 44㎡(16평형) | 1층 | 5,700만원44㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.21 | 1동 | 74.5㎡(25평형) | 5층 | 8,200만원74.5㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.18 | 3동 | 44㎡(16평형) | 1층 | 5,200만원44㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.16 | 2동 | 49.6㎡(17평형) | 3층 | 5,800만원49.6㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성환 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성환 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "춥고 더운 우리집", "살기좋은집♡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집♡
2024.11.01사진 2장
권곡동에 80년대에 지어진 오래된 아파트이지만 관리잘되고 살기좋아요. 무엇보다 경비실있고 경비아저씨 계셔서 안심되고 17평이라지만 20평처럼…
성환 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
권곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점권곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점권곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 78점, 교육 68점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
82
대중교통
78
교육
68
마트
80
병원
70
공원
77
산책 하기 좋은 동네
2026.09.11
바로 옆에 큰 공원이있어 해지고 선선할때 산책하기 좋아요. 마트도 멀지 않은 곳에 있으면서 너무 번화가는 아니라 소음문제나 밤에 간판조명때문에…
좋은 동네입니다
2026.08.14
동네 분위기 자체가 전체적으로 조용하고 깔끔해서 살기 좋다는 생각이 드는 분위기의 동네입니다 주변에 편의한시설들이 조금 부족한거랑 교통이 살짝아…
조용한듯 시끄러운
2026.07.10
전반적으로 조용한 분위기라 쉬기 좋았고, 복잡하지 않아 편안하게 생활할 수 있었습니다. 이웃들과 왕래가 있는 시간에는 동네가 활기찬 느낌도 있어…
권곡동 전체 시세와 단지 비교는 권곡동 아파트 시세에서 보세요.
성환 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성환 아파트는 107세대 · 3개 동 · 1987년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 7.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1987년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 52타입은 공급 52.2㎡·전용 44㎡(전용률 84.3%), 55타입은 공급 55.6㎡·전용 49.6㎡(전용률 89.2%), 66타입은 공급 66.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 89.5%), 73타입은 공급 73.1㎡·전용 66.5㎡(전용률 91%), 81타입은 공급 81.8㎡·전용 74.5㎡(전용률 91.1%)이에요.
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1987년 7월
- 지번
- 아산시 권곡동 536-17
- 도로명
- 충남 아산시 청운로176번길 12
- 타입
- 52타입 전용 44㎡ · 55타입 전용 49.6㎡ · 66타입 전용 59.9㎡ · 73타입 전용 66.5㎡ · 81타입 전용 74.5㎡
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1987.07.15
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성환은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성환 공동주택 공시가격 중앙값은 3,460만원이에요(107호, 2,960만원~5,610만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 44㎡ 3,180만원, 50㎡ 3,460만원, 60㎡ 4,100만원, 67㎡ 4,820만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 16평형 | 3,180만원 | 22호 | - | - |
| 50㎡ · 17평형 | 3,460만원 | 45호 | - | - |
| 60㎡ · 20평형 | 4,100만원 | 5호 | - | - |
| 67㎡ · 22평형 | 4,820만원 | 15호 | - | - |
| 75㎡ · 25평형 | 5,230만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,460만원 | 107호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 3,460만원 기준 성환의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡16평형 | 3,180만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3,460만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4,100만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 67㎡전용 20평 | 4,820만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 75㎡전용 23평 | 5,230만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
권곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m온양권곡초등학교
가까운 중학교0m한올중학교
가까운 고등학교0m온양한올고등학교
- 초등학교온양권곡초등학교400m직선거리
- 중학교한올중학교0m직선거리
- 중학교아산중학교500m직선거리
- 고등학교온양한올고등학교0m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시권곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성환 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,700만원(3건), 2025년 5,650만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,700만원3건 | 391만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,650만원4건 | 345만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 3건, 1동 3건, 2동 2건이에요.
3동 3건1동 3건2동 2건
권곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 권곡동 14곳모종1차삼일파라뷰더스위트실거래 없음2021년청솔562만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092002년 · 620세대 · 12개월 37건★ 3.7 (14)
아산한신더휴1,464만원전용 평당최근 3억 7,600만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)서해그랑블1차856만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092009년 · 506세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)서해그랑블2차814만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092009년 · 537세대 · 12개월 21건★ 4.0 (7)삼부르네상스778만원전용 평당최근 2억 · 26.082005년 · 498세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)
아산더샵퍼스트타워958만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092009년 · 390세대 · 12개월 12건★ 4.5 (8)아산권곡주공748만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)권곡한성하우시스831만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.042012년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
아산한신더휴1,464만원전용 평당최근 3억 7,600만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)서해그랑블1차856만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092009년 · 506세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)서해그랑블2차814만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092009년 · 537세대 · 12개월 21건★ 4.0 (7)삼부르네상스778만원전용 평당최근 2억 · 26.082005년 · 498세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)아산더샵퍼스트타워958만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092009년 · 390세대 · 12개월 12건★ 4.5 (8)아산권곡주공748만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)권곡한성하우시스831만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.042012년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
성환 자주 묻는 질문
성환 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4,245만원이에요.성환 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.성환에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 49.6㎡) 9건, 16평형(전용 44㎡) 4건, 25평형(전용 74.5㎡) 4건, 22평형(전용 66.5㎡) 2건, 20평형(전용 59.9㎡) 2건이에요. 17평형(전용 49.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성환 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 74.5㎡(25평형) 1층 8,800만원이에요.성환 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,245만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성환 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성환 공동주택 공시가격 중앙값은 3,460만원이에요(107호, 2,960만원~5,610만원). 면적별로는 44㎡ 3,180만원, 50㎡ 3,460만원, 60㎡ 4,100만원, 67㎡ 4,820만원 등 5개 면적이에요.성환 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성환 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성환(권곡동 536-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.권곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
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