깨끗하다 하지만 그게 전부
2025.08.01
장점: 신축이라 깨끗하고 벌레가 없다, 임대 아파트라서 사기가 없고 월세도 저렴하다, 주변에 송전탑이 있어서 전기세도 할인된다. 단점: 칠곡에서…
대구광역시 북구 국우동 1137 · 2022년 준공 · 전용 21~44.2㎡
- 36개월 실거래
- 209건
- 공시가격 중앙값
- 6,370만원
- 2026년 · 820호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
대구도남엘에이치1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대구도남엘에이치1단지 전용면적은 5종(21~44.2㎡)이며 전용 6평(21㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,426만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,426만원 / 12만원56건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(21㎡)은 최근 12개월 월세 22건 중앙값 보증금 1,746만원·월 9만원이에요.
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- 전용 13평(44.2㎡)은 최근 12개월 월세 26건 중앙값 보증금 3,633만원·월 18만원이에요.
- 전용 8평(26.1㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,124만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평대표 | - | - | - | - | - | 1,746/9만원22건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 77 |
| 44.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 3,633/18만원26건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 66 |
| 29.2㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 34 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,124/11만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 43.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대구도남엘에이치1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대구도남엘에이치1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 대구도남엘에이치1단지 44.2㎡(전용 13평) 10층 보증금 4,100만원, 월 16만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.09 대구도남엘에이치1단지 26.1㎡(전용 8평) 17층 보증금 2,145만원, 월 11만원, 2026.06.09 대구도남엘에이치1단지 44.2㎡(전용 13평) 10층 보증금 3,633만원, 월 18만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21㎡(전용 6평)~44.2㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대구도남엘에이치1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대구도남엘에이치1단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 4.7, 교통 3.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하다 하지만 그게 전부", "차 없으면 못살아", "공기좋고 조용하고좋아요관리도 잘되요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
4.7
교통
3.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
차 없으면 못살아
2025.01.14
도남지구라는 새로운 지구가 개발되면서 들어온 곳이라 주변에 뭐 있는게 없었으나 최근에는 병원 학원 마트 등등 다 들어외사 사실 벗어날 일이 없음…
공기좋고 조용하고좋아요관리도 잘되요
2025.01.08
조용하고 살기편해요관리도 잘되고 내부수리도 빠른시일내에해주고 따뜻하고 좋아요 우풍도없고. 이웃들도 좋은사람들이고 학교도 가깝게 있어좋고 버스정류…
대구도남엘에이치1단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
국우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트데시앙도남4단지 | 4.8 | 6건 | 1,588만원 |
| 2힐스테이트데시앙도남3단지 | 4.6 | 5건 | 1,643만원 |
| 3그린빌6단지 | 4.5 | 11건 | 863만원 |
| 4그린빌5단지 | 4.5 | 11건 | - |
| 6대구도남엘에이치1단지 | 4.3 | 7건 | - |
| 5부영1차 | 4.4 | 20건 | 957만원 |
| 7힐스테이트데시앙도남2단지 | 4.3 | 4건 | 1,620만원 |
| 8힐스테이트데시앙도남1단지 | 4.2 | 5건 | 1,605만원 |
| 9그린빌1차 | 4.1 | 15건 | 654만원 |
| 10칠곡현대아파트 | 3.7 | 11건 | 751만원 |
국우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
국우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점국우동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 79점, 교육 67점, 마트 81점, 병원 70점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 70건
치안
89
대중교통
79
교육
67
마트
81
병원
70
공원
96
살기 좋은 우리동네 이사오셔요~~~
2026.09.15
주변에 큰아파트가 있어서 쪼매 기는 죽지만 나이든 우리는 딱입니다~~20평대라 노인들 살기에는 청소도 편하고 부부가 살기는 너무 안성마춤입니다…
바둑판 거리
2026.07.15
제가사는대구ㅊㆍㄹ곡은요.조용하고 깨끗혀요 거리는 쓰레기도 없고요 싸움소리같은소음이없어요 경대병원.경찬서.소방서.영화관. 깨끗한공원 너무 좋은곳입…
공기좋고 산책하기좋은동네
2026.06.05
동네의 장점으로는 공기가좋고 사방에는 산이둘러있어서 시원한산바람이 불어 여름에는 시원하며 신도시라 깨끗하고 좀 안쪽이지만 버스노선도 많고 교통으…
국우동 전체 시세와 단지 비교는 국우동 아파트 시세에서 보세요.
대구도남엘에이치1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 준공
- 2022년
- 지번
- 북구 국우동 1137
- 도로명
- 대구 북구 도남길 96
- 거래된 전용면적
- 21㎡(전용 6평) · 44㎡(전용 13평) · 29㎡(전용 9평) · 26㎡(전용 8평) · 43㎡(전용 13평)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대구도남엘에이치1단지은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대구도남엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,370만원이에요(820호, 4,190만원~9,830만원).
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- 면적별로는 21㎡ 4,670만원, 26㎡ 5,750만원, 29㎡ 6,490만원, 43㎡ 9,550만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 전용 6평 | 4,670만원 | 222호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 5,750만원 | 122호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 6,490만원 | 158호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 9,550만원 | 100호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 9,690만원 | 218호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,370만원 | 820호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 4,670만원 기준 대구도남엘에이치1단지의 연간 보유세는 약 4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 4,670만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 5,750만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 4.9만원 |
| 29㎡전용 9평 | 6,490만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 43㎡전용 13평 | 9,550만원 | 2.1만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 44㎡전용 13평 | 9,690만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대구도남엘에이치1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 대구도남엘에이치1단지는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 16개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
국우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구국우초등학교
가까운 중학교1.7km학남중학교
가까운 고등학교200m대구국제고등학교
- 초등학교대구국우초등학교300m직선거리
- 초등학교대구도남초등학교1.1km직선거리
- 중학교학남중학교1.7km직선거리
- 고등학교대구국제고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구국우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대구도남엘에이치1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대구도남엘에이치1단지 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(53건)이에요.
국우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 국우동 9곳
그린빌6단지863만원전용 평당최근 1억 6,650만원 · 26.092002년 · 714세대 · 12개월 44건★ 4.5 (11)그린빌1차654만원전용 평당최근 1억 · 26.091999년 · 876세대 · 12개월 28건★ 4.1 (15)
힐스테이트데시앙도남1단지1,605만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092021년 · 619세대 · 12개월 50건★ 4.2 (5)
부영1차957만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092002년 · 900세대 · 12개월 31건★ 4.4 (20)힐스테이트데시앙도남2단지1,620만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092021년 · 658세대 · 12개월 25건★ 4.3 (4)
힐스테이트데시앙도남3단지1,643만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.092021년 · 556세대 · 12개월 35건★ 4.6 (5)힐스테이트데시앙도남4단지1,588만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.092021년 · 585세대 · 12개월 27건★ 4.8 (6)칠곡현대아파트751만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091999년 · 707세대 · 12개월 23건★ 3.7 (11)그린빌5단지실거래 없음2002년 · 714세대★ 4.5 (11)매물·실거주 후기 더 보기
대구도남엘에이치1단지 자주 묻는 질문
대구도남엘에이치1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 56건 중앙값은 보증금 2,426만원, 월 12만원이에요.대구도남엘에이치1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(21㎡) 77건, 전용 13평(44.2㎡) 66건, 전용 9평(29.2㎡) 34건, 전용 8평(26.1㎡) 17건, 전용 13평(43.2㎡) 15건이에요. 전용 6평(21㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대구도남엘에이치1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대구도남엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,370만원이에요(820호, 4,190만원~9,830만원). 면적별로는 21㎡ 4,670만원, 26㎡ 5,750만원, 29㎡ 6,490만원, 43㎡ 9,550만원 등 5개 면적이에요.대구도남엘에이치1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대구도남엘에이치1단지 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(53건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대구도남엘에이치1단지(국우동 1137번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.국우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
대구도남엘에이치1단지 매물 · 단지 정보 자세히