메종야베스 실거래가·시세

인천광역시 남동구 구월동 1133-3 · 2017년 준공 · 26세대 1개 동 · 전용 49.7~49.9㎡

36개월 최고가 · 49.7㎡(19평형) · 2025.09: 1억 8,300만원; 36개월 전용 평당가 · 2025.05 1,197만 → 지금 1,217만

36개월 실거래: 5건
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 1건

메종야베스 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

메종야베스 전용면적은 1종(49.7~49.9㎡)이며 19평형(전용 49.7~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 20만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 20만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
49.7~49.9㎡19평형대표공급 62.5㎡ · 62타입 · 전용률 79.5%	-	-	1억 8,300만원6층 · 2025.09.03	1억 8,300만원6층 · 2025.09.03	-	1건	매매 2 · 전세 0 · 월세 3

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 83%

최고가보다 17% 낮아요

2017년 7월부터 최고가: 2억 2,000만원
최근 거래: 1억 8,300만원
비교 거래: 14건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

메종야베스 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

메종야베스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.03 메종야베스 49.7㎡(19평형) 6층 1억 8,300만원이에요.

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36개월 최고가는 2025년 9월 49.7㎡(19평형) 6층 1억 8,300만원이에요.
메종야베스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 메종야베스 49.9㎡(19평형) 11층 보증금 1억 3,000만원, 월 20만원이에요.
그 앞은 2025.09.01 메종야베스 49.7㎡(19평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2024.03.15 메종야베스 49.9㎡(19평형) 11층 보증금 500만원, 월 95만원이에요.

최근 매매 실거래가1억 8,300만원2025.09.03 계약 · 49.7㎡(19평형) · 6층 · 메종야베스동

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가1억 8,300만원6층 · 2025.09.03

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.09.03	메종야베스동	49.7㎡(19평형)	6층	1억 8,300만원49.7㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.05.15	메종야베스동	49.7㎡(19평형)	12층	1억 8,000만원49.7㎡(19평형) · 12층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

메종야베스 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

메종야베스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
최근 후기 제목은 "깔끔, 약간의 소음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 1건

단지

4.3

내부

4.3

인프라

4.3

교통

4.3

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

깔끔, 약간의 소음

2024.11.07

건물 관리도 잘되고 깔끔하고 넓은 집이었음. 주차는 2대를 제외하고 기계식 주차에 넣어야 합니다. 약간의 불편함은 있지만 그렇게 힘들다는 정…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-16 기준.

구월동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1한화포레나인천구월	5.0	5건	2,811만원
2유-프라우스	5.0	4건	-
3구월유승한내들퍼스티지	4.8	10건	2,180만원
4구월아시아드선수촌6단지	4.8	9건	2,063만원
5구월아시아드선수촌센트럴자이	4.8	8건	2,244만원

6뉴다인우리가	4.8	8건	963만원
7구월동파라디아빌딩	4.7	6건	1,280만원
8탑클래스	4.7	3건	1,453만원
9롯데캐슬골드	4.6	48건	1,961만원
10구월아시아드선수촌5단지	4.6	7건	2,001만원

구월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

구월동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

구월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 727건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 727건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

집이 아래층이라서 올라가기 편해요^^

2026.09.12

장점은 일단 처음에 이사왔을때는 반지하라 괜찮고 좋았지만 그래도 집에살기가 편리했어요 그리고 단점은 비가왔을때 약간 꿉꿉한냄세가 나서 창문을 못…

짱인주택

2026.09.10

주택이 깨끗한 집이며 교통또한 지하철및 대중교통이 잘되어 사용이편리합니다 그리고 공원이 잘조성되어 있고 깨끗한 집이며 조용한 집으로 방믐이잘되고…

조용하면서도 시끄러운 집

2026.09.05

동네 장점은 일단 치안이 좋아요. 근처에 경찰청이 있거든요. 그리고 근처에 로데오 거리가 있어서 먹거리가 많고, 편의점도 많고 술집도 있어요.…

구월동 전체 시세와 단지 비교는 구월동 아파트 시세에서 보세요.

메종야베스 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

메종야베스 아파트는 26세대 · 1개 동 · 2017년 7월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 49대(세대당 1.88대), 승강기 1대, 2017년 7월 사용승인이에요.
타입은 2종이에요. 62타입은 공급 62.5㎡·전용 49.7㎡(전용률 79.5%), 64타입은 공급 64.7㎡·전용 49.9㎡(전용률 77%)이에요.

세대수: 26세대
동수: 1개 동
준공: 2017년 7월
지번: 남동구 구월동 1133-3
도로명: 인천 남동구 인주대로591번길 74
타입: 62타입 전용 49.7㎡ · 64타입 전용 49.9㎡
층수: 지상 14층 · 지하 1층
주차: 49대 · 세대당 1.88대
승강기: 1대
사용승인: 2017.07.07
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 794.49% · 건폐율 65.45%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

메종야베스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.

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용적률은 794.49%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후9년2017년 준공

재건축 연한21년 남음2047년에 30년

용적률794.49%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율65.45%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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구월동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교600m인천석천초등학교

가까운 중학교400m상인천여자중학교

가까운 고등학교600m인천예술고등학교

초등학교인천석천초등학교
600m직선거리
중학교상인천여자중학교
400m직선거리
중학교동인천중학교
500m직선거리
고등학교인천예술고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

인천광역시 남동구 인주대로591번길 64 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
인천광역시 연수구 송도미래로 41 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 남동구

구월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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