매매1건
현재 호가 중앙값3억 5,000만원타입 전체 매물 기준대전광역시 유성구 교촌동 616 · 2006년 준공 · 737세대 12개 동 · 전용 84.7~121.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 25건
- 3억 2,900만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,358만 → 지금 1,308만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 22건 · 전세가율 69.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,280만원
- 교촌동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 5억
- 121.4㎡(46평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 174건
- 전용 평당 1,280만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,600만원
- 2026년 · 737호
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
미메이드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미메이드 전용면적은 2종(84.7~121.4㎡)이며 34평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,200만원, 전용 평당가는 1,280만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 69.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,899만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율69.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 80만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 3억 2,900만원(평당 1,281만원), 전세 22건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 5,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.01 20층 4억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113C타입 · 전용률 74.9% | 3억 2,900만원25건 | 1,281만원 | 3억 3,600만원19층 · 2026.09.05 | 4억 1,500만원20층 · 2026.03.01 | 2억 3,000만원22건 | 5,000/80만원10건 | 매매 54 · 전세 75 · 월세 33 |
| 121.4㎡46평형공급 151.7㎡ · 151타입 · 전용률 80% | 2건 | - | 4억 7,000만원16층 · 2026.03.21 | 5억2층 · 2023.10.08 | - | - | 매매 8 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미메이드 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,542만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,197만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(17건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
1,308만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,308만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,226만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,199만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,323만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,273만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,269만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,261만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,397만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세미메이드 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 1억 7,640만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(12건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 2,250만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 9,400만원 2022.04.28 · 20층
- 최근 거래
- 3억 3,600만원 2026.09.05 · 19층
- 비교 거래
- 341건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미메이드 매매 평당가는 1,280만원이에요. 교촌동 전체 1,245만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 제이파크 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준미메이드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미메이드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 미메이드 84.9㎡(34평형) 19층 3억 3,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 미메이드 84.9㎡(34평형) 9층 3억 1,500만원, 2026.07.11 미메이드 84.9㎡(34평형) 6층 3억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.4㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 121.4㎡(46평형) 16층 204동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.03.20 84.9㎡(34평형) 4층의 2억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 121.4㎡(46평형) 2층 5억이에요.
- 미메이드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 미메이드 84.9㎡(34평형) 5층 2억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 미메이드 84.9㎡(34평형) 17층 2억 3,000만원, 2026.07.06 미메이드 84.7㎡(34평형) 11층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 미메이드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.29 미메이드 84.9㎡(34평형) 13층 보증금 1억, 월 44만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 미메이드 84.9㎡(34평형) 9층 보증금 6,000만원, 월 70만원, 2026.04.04 미메이드 84.9㎡(34평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,600만원2026.09.05 계약 · 84.9㎡(34평형) · 19층
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 54건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
2.8억3.2억3.6억4.2억
12개월 중앙값3억 2,900만원전용 평당 1,281만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가4억 1,500만원20층 · 2026.03.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(34평형) | 19층 | 3억 3,600만원84.9㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 3억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 3억 300만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 203동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 3억 1,300만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 3억 2,000만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | - | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 3억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 3억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 203동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 3억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 3억 5,800만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 203동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 15층 | 3억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 206동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 3억84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 3억84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 3억 4,400만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 203동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 2억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 207동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 3억 3,200만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.01 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 20층 | 4억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 3억 6,000만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미메이드 실거주 후기
실거주 후기교촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 67점, 교육 43점, 마트 86점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 21건
치안
95
대중교통
67
교육
43
마트
86
병원
56
공원
86
조용하고 편안한 동네~모두가 이웃사촌같은 분위기에요~*
2026.07.05
우리 동네는 조용하고 여유가 넘치는 곳입니다. 정문을 바로 나서자 마자 초등학교가 있어 미취학 아동이 있으시면 더 좋을것 같습니다. 정문앞 슈…
꽤 살기 좋은곳 대전에서 추천
2026.01.10
주변에 적당하게 괜찮게 골고루 있음 어디 사냐에 따라 다르겠지만 편의점 일상적으로 있고 롯데 마트도 있고 버스야 당연히 상시로 잘 다니고 무엇보…
교촌치킨 없는 교촌동
2025.10.19
교촌동은 대체적으로 조용한 동네이고요, 진잠초등학교와 교촌초등학교가 근처에 있어요 상권이 많지는 않지만 진잠쪽으로 조금만 나가면 있을 건 다 있…
교촌동 전체 시세와 단지 비교는 교촌동 아파트 시세에서 보세요.
미메이드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미메이드 아파트는 737세대 · 12개 동 · 2006년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 62건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 912대(세대당 1.24대), 2006년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 113C타입은 공급 113.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 74.9%), 112A타입은 공급 112.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.4%), 113B타입은 공급 113.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 75%), 151타입은 공급 151.7㎡·전용 121.4㎡(전용률 80%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 161대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교촌초등학교) 중학교(진잠중학교) 고등학교(서일고등학교)이에요.
- 세대수
- 737세대 (60~85㎡ 657 · 85~135㎡ 80)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2006년 11월
- 지번
- 유성구 교촌동 616
- 도로명
- 대전 유성구 진잠로149번길 30
- 타입
- 113C타입 전용 84.7㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 84.9㎡ · 151타입 전용 121.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 912대 (옥내 727 · 옥외 185) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.48% · 건폐율 16.28%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한승건설
- 보안·충전
- CCTV 161대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교촌초등학교) 중학교(진잠중학교) 고등학교(서일고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(교촌동사무소) 기타(롯데마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미메이드은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.48%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률218.48%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미메이드 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,600만원이에요(737호, 1억 7,900만원~3억 2,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 1,300만원, 121㎡ 3억 500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.7~84.9) | 2억 1,300만원 | 657호 | 3억 2,900만원 | 65% |
| 121㎡ · 46평형 | 3억 500만원 | 80호 | 4억 4,350만원 | 69% |
| 단지 전체 | 2억 1,600만원 | 737호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 1,300만원 기준 미메이드의 연간 보유세는 약 20.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 121㎡전용 37평 | 3억 500만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시미메이드 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 미메이드는 201동부터 212동까지 12개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 129개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 202동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분미메이드의 2026년 7월 관리비는 총 14,478만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,680원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,571만원(인건비 2,882만원 · 경비비 2,472만원 · 청소비 1,181만원 순), 개별사용료 6,907만원(전기료 4,479만원 · 수도료 1,869만원 · 건물보험료 274만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,680원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,571만원단지 전체 · 월
개별사용료6,907만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%102,727원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%93,724원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,479만원 | 6만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 2,882만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,472만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,869만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,181만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 448만원 | 6,079원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 274만원 | 3,724원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 208만원 | 2,821원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 160만원 | 2,172원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 131만원 | 1,773원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 376만원 | 5,095원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전교촌초등학교
가까운 중학교900m진잠중학교
가까운 고등학교900m대전도시과학고등학교
- 초등학교대전교촌초등학교100m직선거리
- 초등학교진잠초등학교700m직선거리
- 중학교진잠중학교900m직선거리
- 고등학교대전도시과학고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구교촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미메이드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 9,000만원(3건), 2024년 3억 4,800만원(15건), 2025년 3억 4,000만원(21건), 2026년 3억 2,900만원(23건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 3,500만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 2,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 9,000만원3건 | 1,362만원 | 3건 | 2억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 4,800만원15건 | 1,323만원 | 15건 | 2억 3,500만원32건 | 32건 |
| 2025년 | 3억 4,000만원21건 | 1,323만원 | 21건 | 2억 3,000만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 3억 2,900만원23건 | 1,265만원 | 23건 | 2억 2,250만원16건 | 16건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,331만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,199만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,199만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,220만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 1,331만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(1,366만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,222만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 미메이드 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(4건), 신규 86%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 4건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(81%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 362만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,030만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 364만원이 필요합니다.
- 2억 3,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,030만원 |
| 필요 현금취득세 362만원 · 중개보수 132만원 포함 | 약 1억 364만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 116만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 150만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교촌동 1곳교촌동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 미메이드의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 미메이드 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
미메이드 자주 묻는 질문
미메이드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 3억 3,200만원, 전용 평당가는 1,280만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 3억 2,900만원이에요.미메이드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 69.9%이에요. 34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 2억 3,000만원이에요.미메이드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.미메이드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 162건, 46평형(전용 121.4㎡) 12건이에요. 34평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미메이드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 121.4㎡(46평형) 16층 204동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.03.20 84.9㎡(34평형) 4층의 2억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 121.4㎡(46평형) 2층 5억이에요.미메이드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미메이드 가격은 교촌동에서 비싼 편인가요?
미메이드 매매 평당가는 1,280만원이에요. 교촌동 전체 1,245만원보다 3% 높아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 제이파크 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.미메이드 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,331만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,199만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.미메이드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 362만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미메이드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,030만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 364만원이 필요합니다. 2억 3,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.미메이드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미메이드 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,600만원이에요(737호, 1억 7,900만원~3억 2,700만원). 전용 85㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 65%이에요.미메이드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 미메이드 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(4건), 신규 86%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미메이드(교촌동 616번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
미메이드 매물 · 단지 정보 자세히