대전광역시 유성구매매 단지 2곳36개월 매매 86건
교촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교촌동 아파트 매매는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,550만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,250만원34건
전용 평당가1,245만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
36개월 매매86건단지 2곳
전세가율69.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순교촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매교촌동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,542만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,151만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(22건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
1,308만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,308만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,151만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,206만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,323만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,265만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,269만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,199만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,228만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,168만원 |
교촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,245만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 1,700만원(평당 1,136만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원31건 | 1,245만원 | 2억 2,750만원26건 | 5,000/80만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,700만원3건 | 1,136만원 | 2건 | 1건 |
교촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
20.6%7건
3~5억
79.4%27건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
교촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건교촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 미메이드 84.9㎡(전용 26평) 19층 3억 3,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.19 미메이드 84.9㎡(전용 26평) 9층 3억 1,500만원, 2026.08.12 제이파크 122.3㎡(전용 37평) 4층 3억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 교촌동 아파트 매매 34건 중 3~5억 구간이 27건(79.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 7건(20.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 교촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,308만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,168만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,199만원(12건)이에요.
- 교촌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,280만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,167만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 최근 12개월 교촌동 최고가 매매는 2026.03.21 미메이드 121.4㎡(전용 37평) 16층 4억 7,000만원, 최저가는 2026.03.20 미메이드 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 7,500만원이에요.
- 차이는 1억 9,500만원, 평당가는 각각 1,280만원과 1,070만원이에요.
- 매매 34건 중 직거래 5건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(79%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 원내동 902만원, 대정동 1,025만원, 학하동 2,062만원 중에서 교촌동 매매 평당가 1,245만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 제이파크 | 122.3㎡(전용 37평) | 4층 | 3억 9,800만원122.3㎡(전용 37평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 제이파크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 미메이드 | 121.4㎡(전용 37평) | 16층 | 4억 7,000만원121.4㎡(전용 37평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 제이파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,400만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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교촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,168만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 1,199만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,308만원 | +12% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 27건 | 1,280만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 1,167만원 | -9% |
교촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
교촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
교촌동 아파트 매매는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,550만원보다 4% 낮아요.교촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,245만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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