산챡하기 좋은동네
2026.09.16사진 1장
주변에 작은공원도 있어서 짧게 산책하기에도 너무너무너무 좋고 근처에 강원대 강릉캠퍼스 운동장도 있어서 운동하기 너무 좋아요. 무엇보다 경포호수까…
강원특별자치도 강릉시 교동 1034 · 1992년 준공 · 91세대 1개 동 · 전용 76.3~85㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,000만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 695만 → 지금 625만
- 전세 중앙값
- 9,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 59.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 623만원
- 교동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 85㎡(29평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 623만원
- 공시가격 중앙값
- 9,530만원
- 2026년 · 91호
정아타워맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월정아타워맨션 전용면적은 3종(76.3~85㎡)이며 29평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 370만원), 전세가율은 약 59.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 내렸습니다.
- 29평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,505만원이에요.
전세가율59.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별29평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,000만원(평당 623만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.03 7층 1억 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡29평형대표공급 97.4㎡ · 97B타입 · 전용률 87.2% | 1억 6,000만원3건 | 623만원 | 1억 7,300만원7층 · 2026.06.25 | 1억 7,800만원7층 · 2025.01.03 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 83.8㎡29평형공급 95.5㎡ · 95A타입 · 전용률 87.7% | - | - | 1억 3,700만원1층 · 2025.06.25 | 1억 7,600만원5층 · 2024.01.22 | - | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 76.3㎡26평형공급 87.3㎡ · 87타입 · 전용률 87.4% | - | - | 1억 5,600만원6층 · 2024.05.30 | 1억 5,600만원6층 · 2024.05.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매정아타워맨션 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 695만원이 가장 높았고 2025년 6월 541만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
625만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 625만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 623만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 7,800만원 2025.01.03 · 7층
- 최근 거래
- 1억 7,300만원 2026.06.25 · 7층
- 비교 거래
- 39건 2016년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가정아타워맨션 매매 평당가는 623만원이에요. 교동 전체 1,160만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 부영1차아파트 910만원, 교동3주공 1,326만원, 교동1주공 1,111만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
정아타워맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월정아타워맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 정아타워맨션 85㎡(29평형) 7층 1억 7,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.24 정아타워맨션 85㎡(29평형) 13층 1억 4,800만원, 2026.01.13 정아타워맨션 85㎡(29평형) 14층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.25 85㎡(29평형) 7층의 1억 7,300만원, 최저가는 2026.06.24 85㎡(29평형) 13층의 1억 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 85㎡(29평형) 7층 1억 7,800만원이에요.
- 정아타워맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.21 정아타워맨션 85㎡(29평형) 7층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.09 정아타워맨션 83.8㎡(29평형) 6층 1억 2,000만원, 2025.02.09 정아타워맨션 76.3㎡(26평형) 5층 1억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 정아타워맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.19 정아타워맨션 85㎡(29평형) 4층 보증금 500만원, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,300만원2026.06.25 계약 · 85㎡(29평형) · 7층
29평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.8억
12개월 중앙값1억 6,000만원전용 평당 623만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 7,800만원7층 · 2025.01.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | - | 85㎡(29평형) | 7층 | 1억 7,300만원85㎡(29평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 85㎡(29평형) | 13층 | 1억 4,800만원85㎡(29평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | - | 85㎡(29평형) | 14층 | 1억 6,000만원85㎡(29평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | - | 85㎡(29평형) | 6층 | 1억 6,500만원85㎡(29평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | - | 85㎡(29평형) | 5층 | 1억 6,000만원85㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.03 | - | 85㎡(29평형) | 7층 | 1억 7,800만원85㎡(29평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | - | 85㎡(29평형) | 3층 | 1억 4,000만원85㎡(29평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.31 | - | 85㎡(29평형) | 3층 | 1억 4,500만원85㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | - | 85㎡(29평형) | 4층 | 1억 4,600만원85㎡(29평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정아타워맨션 실거주 후기
실거주 후기교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
94
대중교통
84
교육
74
마트
69
병원
52
공원
91
아파트지만 넓고 좋아요
2026.09.13
장점은 처음에 세입하자마자 적응이안되고 익숙하지가 않았었는데 그러다가 시간이 지나다보니까 적응이 잘 됐고 익숙해졌어요 그리고 집도크고 방도 넓어…
공기 좋은 동네
2026.09.04
치안도 좋고 공기도 좋고 1층이라 아이들이 뛰어 놀아도 문제 안됨 단 두더지가 시끄러울수도 ㅋㅋ 편의점도 가까워서 편의점 가기도 편하고 집앞에…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
정아타워맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt정아타워맨션 아파트는 91세대 · 1개 동 · 1992년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 13.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 1992년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 87타입은 공급 87.3㎡·전용 76.3㎡(전용률 87.4%), 95A타입은 공급 95.5㎡·전용 83.8㎡(전용률 87.7%), 97B타입은 공급 97.4㎡·전용 85㎡(전용률 87.2%)이에요.
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1992년 1월
- 지번
- 강릉시 교동 1034
- 도로명
- 강원 강릉시 화부산로 29
- 타입
- 87타입 전용 76.3㎡ · 95A타입 전용 83.8㎡ · 97B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.01.27
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정아타워맨션은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정아타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 9,530만원이에요(91호, 8,130만원~1억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 9,025만원, 84㎡ 9,680만원, 85㎡ 9,690만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 26평형 | 9,025만원 | 14호 | - | - |
| 84㎡ · 29평형 | 9,680만원 | 14호 | - | - |
| 85㎡ · 29평형 | 9,690만원 | 63호 | 1억 6,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 9,530만원 | 91호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 9,690만원 기준 정아타워맨션의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 9,025만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9,680만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,690만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m영동초등학교
가까운 중학교700m관동중학교
가까운 고등학교400m강릉제일고등학교
- 초등학교영동초등학교100m직선거리
- 중학교관동중학교700m직선거리
- 고등학교강릉제일고등학교400m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정아타워맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,600만원(5건), 2025년 1억 6,250만원(4건), 2026년 1억 6,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 4,600만원5건 | 568만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 6,250만원4건 | 633만원 | 4건 | 1억 1,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 6,000만원3건 | 623만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다.
- 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 176만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,056만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 32곳교동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 정아타워맨션의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,794만원), 가장 싼 곳은 제일(평당 267만원)이에요.
부영2차실거래 없음1999년 · 917세대★ 3.3 (6)부영1차아파트+46%910만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091999년 · 495세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)교동3주공+113%1,326만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 36건★ 4.3 (3)교동1주공+78%1,111만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,019세대 · 12개월 49건★ 4.3 (7)
강릉역경남아너스빌더센트로+224%2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+348%2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차+61%1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신+25%776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)
부영6차아파트+75%1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)
강릉역경남아너스빌더센트로+224%2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+348%2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차+61%1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신+25%776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)부영6차아파트+75%1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
정아타워맨션 자주 묻는 질문
정아타워맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요. 가장 많이 거래된 29평형(전용 85㎡)은 1억 6,000만원이에요.정아타워맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,500만원이에요. 전세가율은 약 59.4%이에요.정아타워맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 85㎡) 13건, 29평형(전용 83.8㎡) 5건, 26평형(전용 76.3㎡) 2건이에요. 29평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정아타워맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.25 85㎡(29평형) 7층의 1억 7,300만원, 최저가는 2026.06.24 85㎡(29평형) 13층의 1억 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 85㎡(29평형) 7층 1억 7,800만원이에요.정아타워맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.정아타워맨션 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
정아타워맨션 매매 평당가는 623만원이에요. 교동 전체 1,160만원보다 46% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 부영1차아파트 910만원, 교동3주공 1,326만원, 교동1주공 1,111만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.정아타워맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.정아타워맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다. 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.정아타워맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정아타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 9,530만원이에요(91호, 8,130만원~1억 200만원). 전용 85㎡는 9,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 61%이에요.정아타워맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.정아타워맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정아타워맨션(교동 1034번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
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