강원특별자치도 강릉시 교동 313-1 · 1990년 준공 · 68세대 1개 동 · 전용 68~79.3㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 68㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 450만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 626만 → 지금 506만
- 매매 평당가 · 전용
- 509만원
- 교동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 79.3㎡(33평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 509만원
서일용궁맨션 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월서일용궁맨션 전용면적은 2종(68~79.3㎡)이며 28평형(전용 68㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 450만원, 전용 평당가는 509만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡28평형대표공급 92.9㎡ · 92타입 · 전용률 73.2% | 2건 | - | 1억 400만원6층 · 2026.09.21 | 1억 500만원6층 · 2024.11.22 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 79.3㎡33평형공급 108.3㎡ · 108타입 · 전용률 73.2% | - | - | 1억 5,000만원7층 · 2024.09.09 | 1억 5,000만원7층 · 2024.09.09 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 500만원 2017.04.16 · 3층
- 최근 거래
- 1억 400만원 2026.09.21 · 6층
- 비교 거래
- 9건 2017년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서일용궁맨션 매매 평당가는 509만원이에요. 교동 전체 1,170만원보다 56% 낮아요.
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- 강릉시 전체 1,016만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 부영1차아파트 927만원, 교동3주공 1,311만원, 교동1주공 1,132만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서일용궁맨션 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월서일용궁맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 서일용궁맨션 68㎡(28평형) 6층 1억 400만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.08 서일용궁맨션 68㎡(28평형) 3층 1억 500만원, 2024.11.22 서일용궁맨션 68㎡(28평형) 6층 1억 500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.08 68㎡(28평형) 3층의 1억 500만원, 최저가는 2026.09.21 68㎡(28평형) 6층의 1억 400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 79.3㎡(33평형) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 서일용궁맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.20 서일용궁맨션 79.3㎡(33평형) 5층 1억 5,000만원이에요.
28평형(전용 68㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 68㎡(28평형) | 6층 | 1억 400만원68㎡(28평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.08 | - | 68㎡(28평형) | 3층 | 1억 500만원68㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | - | 68㎡(28평형) | 6층 | 1억 500만원68㎡(28평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서일용궁맨션 실거주 후기
실거주 후기교동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 130건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
교동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 7위, 강릉시 5곳 중 1위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(10위), 가장 처지는 항목은 마트(51위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 7위, 전국 216위교동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
서일용궁맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서일용궁맨션 아파트는 68세대 · 1개 동 · 1990년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 1990년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 92타입은 공급 92.9㎡·전용 68㎡(전용률 73.2%), 96타입은 공급 96.6㎡·전용 70.7㎡(전용률 73.2%), 108타입은 공급 108.3㎡·전용 79.3㎡(전용률 73.2%)이에요.
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1990년 12월
- 지번
- 강릉시 교동 313-1
- 도로명
- 강원 강릉시 율곡로 2982-7
- 타입
- 92타입 전용 68㎡ · 96타입 전용 70.7㎡ · 108타입 전용 79.3㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.12.17
- 구조
- 철근콘크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서일용궁맨션은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교교동초등학교200m직선거리
- 중학교율곡중학교400m직선거리
- 고등학교강릉명륜고등학교600m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서일용궁맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 68㎡) 매매 중앙값 1억 450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 115만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 68㎡) 매매 중앙값 1억 450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,315만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,302만원이 필요합니다.
- 7,315만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,315만원 |
| 필요 현금취득세 115만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,302만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 서일용궁맨션의 전용 평당가는 26번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,789만원), 가장 싼 곳은 제일(평당 267만원)이에요.
강릉역경남아너스빌더센트로+296%2,017만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.112025년 · 12개월 52건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+448%2,789만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.112024년 · 1,305세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)
부영6차아파트+115%1,094만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112003년 · 418세대 · 12개월 16건★ 5.0 (3)부영3차+99%1,012만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102001년 · 12개월 22건★ 4.6 (5)한신+55%787만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
서일용궁맨션 자주 묻는 질문
서일용궁맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 1억 450만원, 전용 평당가는 509만원이에요.서일용궁맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 68㎡) 3건, 33평형(전용 79.3㎡) 2건이에요. 28평형(전용 68㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서일용궁맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.08 68㎡(28평형) 3층의 1억 500만원, 최저가는 2026.09.21 68㎡(28평형) 6층의 1억 400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 79.3㎡(33평형) 7층 1억 5,000만원이에요.서일용궁맨션 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
서일용궁맨션 매매 평당가는 509만원이에요. 교동 전체 1,170만원보다 56% 낮아요. 강릉시 전체 1,016만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 부영1차아파트 927만원, 교동3주공 1,311만원, 교동1주공 1,132만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서일용궁맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 68㎡) 매매 중앙값 1억 450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 115만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서일용궁맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 68㎡) 매매 중앙값 1억 450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,315만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,302만원이 필요합니다. 7,315만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서일용궁맨션(교동 313-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서일용궁맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.서일용궁맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.교동은 살기 좋은 동네인가요?
교동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 7위, 강릉시 5곳 중 1위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(10위), 가장 처지는 항목은 마트(51위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 교동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.