다른곳과 비교안되는 아파트
2026.06.29
다른 아파트들에 비해 높은 층수는 아니지만 꽤 괜찮아요 건물이 그렇게 낡지도 않았고 주차장도 넓고 아이들이 뛰어놀기에도 충분히 넓어요 단지 내에…
충청북도 괴산군 괴산읍 812 · 2017년 준공 · 156세대 3개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 9,500만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 992만 → 지금 1,111만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,096만원
- 괴산읍 중앙값보다 56% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 1,096만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,500만원
- 2026년 · 156호
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
괴산지안스로가아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월괴산지안스로가아파트 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 150만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 9,500만원(평당 1,075만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.27 12층 2억 800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1억 9,500만원4건 | 1,075만원 | 2억 800만원12층 · 2026.04.27 | 2억 800만원12층 · 2026.04.27 | - | - | 매매 14 · 전세 1 · 월세 1 |
| 85㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 9,000만원20층 · 2026.01.19 | 2억 9,000만원20층 · 2026.01.19 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매괴산지안스로가아파트 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,122만원이 가장 높았고 2025년 6월 981만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1,111만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,111만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,122만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,075만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,058만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 1월부터 최고가
- 2억 800만원 2026.04.27 · 12층
- 최근 거래
- 2억 800만원 2026.04.27 · 12층
- 비교 거래
- 51건 2018년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
괴산읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가괴산지안스로가아파트 매매 평당가는 1,096만원이에요. 괴산읍 전체 704만원보다 56% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 괴산군 전체 704만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 두진백로 349만원, 신성건설미소지움괴산 934만원, 태광아파트 579만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 괴산지안스로가아파트 (이 단지) | 1,096만원 | 기준 | - | 6건 |
| 괴산읍 전체 | 704만원 | ▼ 35.8% | 418만원 | 34건 |
| 괴산군 전체 | 704만원 | ▼ 35.8% | 418만원 | 34건 |
| 두진백로 | 349만원 | ▼ 68.2% | 291만원 | 5건 |
| 괴산동부주공 | - | - | - | |
| 신성건설미소지움괴산 | 934만원 | ▼ 14.8% | 545만원 | 11건 |
| 더팰리스 | - | 619만원 | - | |
| 괴산동부엘에이치행복마을 | - | - | - |
괴산지안스로가아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월괴산지안스로가아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.27 괴산지안스로가아파트 60㎡(전용 18평) 12층 2억 800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.20 괴산지안스로가아파트 60㎡(전용 18평) 6층 1억 9,500만원, 2026.01.19 괴산지안스로가아파트 85㎡(전용 26평) 20층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.19 85㎡(전용 26평) 20층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.19 60㎡(전용 18평) 4층의 1억 9,200만원이에요.
- 괴산지안스로가아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.27 괴산지안스로가아파트 60㎡(전용 18평) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 괴산지안스로가아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.04 괴산지안스로가아파트 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 800만원2026.04.27 계약 · 60㎡(전용 18평) · 12층 · 101동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.8억1.9억2억2.1억
12개월 중앙값1억 9,500만원전용 평당 1,075만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 800만원12층 · 2026.04.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 9,200만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.01 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 9,200만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.28 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 9,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
괴산지안스로가아파트 실거주 후기
실거주 후기괴산읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점괴산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 55점, 교육 33점, 마트 64점, 병원 61점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 33건
치안
79
대중교통
55
교육
33
마트
64
병원
61
공원
73
유유자적한
2026.06.13
괴산군 이집은 대사리에 위치해 있는 유유자적한 집입니다 주변에 마트도 있고 괴산중 괴산고 만두집도 있고 버스 정류장도 위치해 있습니다 편하게 살…
공기좋고, 청정한 괴산
2025.12.10
괴산군이라고 하면 보통 아는 사람 반, 모르는 사람 반인 그런 지역입니다. 그만큼 시골리기고 하고요. 그치만 시골이라해도 있을 거 더 갖춰진 지…
괴산읍 전체 시세와 단지 비교는 괴산읍 아파트 시세에서 보세요.
괴산지안스로가아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준괴산지안스로가아파트 아파트는 156세대 · 3개 동 · 2017년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 14.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 136대(세대당 0.87대), CCTV 12대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 156세대 (60㎡ 이하 82 · 60~85㎡ 74)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.02.17
- 지번
- 괴산군 괴산읍 812
- 도로명
- 충청북도 괴산군 남산1길 55
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 136대 · 세대당 0.87대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 지안스건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 12대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년괴산지안스로가아파트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 괴산지안스로가아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(156호, 1억 200만원~1억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 1,300만원, 85㎡ 1억 5,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 1,300만원 | 82호 | 1억 9,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 5,700만원 | 74호 | 2억 8,850만원 | 54% |
| 단지 전체 | 1억 1,500만원 | 156호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 1,300만원 기준 괴산지안스로가아파트의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 22세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분괴산지안스로가아파트의 2026년 7월 관리비는 총 3,202만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,042원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,915만원(인건비 792만원 · 경비비 563만원 · 시설유지비 195만원 순), 개별사용료 1,286만원(전기료 952만원 · 수도료 255만원 · 건물보험료 44만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,042원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,915만원단지 전체 · 월
개별사용료1,286만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%122,765원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%82,463원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 952만원 | 6만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 792만원 | 5만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 563만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 255만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 195만원 | 1만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 190만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 88만원 | 5,641원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 44만원 | 2,828원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 36만원 | 2,297원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 1,923원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 56만원 | 3,596원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
괴산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km괴산명덕초등학교
가까운 중학교1.6km괴산북중학교
- 초등학교괴산명덕초등학교1.0km직선거리
- 초등학교동인초등학교1.1km직선거리
- 중학교괴산북중학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
괴산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 괴산군괴산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 괴산군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
괴산지안스로가아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,500만원(3건), 2024년 2억 2,900만원(6건), 2025년 1억 9,500만원(9건), 2026년 2억 4,750만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,500만원3건 | 1,019만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 2,900만원6건 | 1,049만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 9,500만원9건 | 1,075만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 4,750만원4건 | 1,122만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 12건, 102동 5건, 103동 5건이에요.
101동 12건102동 5건103동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요.
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- 비수도권(괴산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다.
- 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,650만원 |
| 필요 현금취득세 215만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,145만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 69만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 89만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
괴산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 괴산읍 9곳괴산읍에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 괴산지안스로가아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신성건설미소지움괴산(평당 934만원), 가장 싼 곳은 월드(평당 206만원)이에요.
두진백로-68%349만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.081998년 · 12개월 5건괴산동부주공실거래 없음2008년 · 310세대신성건설미소지움괴산-15%934만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082014년 · 12개월 11건더팰리스실거래 없음2018년 · 108세대괴산동부엘에이치행복마을실거래 없음2019년태광아파트-47%579만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081998년 · 119세대 · 12개월 3건반석-67%367만원전용 평당최근 9,450만원 · 26.061991년 · 12개월 5건월드-81%206만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.071992년 · 12개월 3건송천실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 25.051994년
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괴산지안스로가아파트 자주 묻는 질문
괴산지안스로가아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 150만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 1억 9,500만원이에요.괴산지안스로가아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 16건, 전용 26평(85㎡) 8건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.괴산지안스로가아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.19 85㎡(전용 26평) 20층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.19 60㎡(전용 18평) 4층의 1억 9,200만원이에요.괴산지안스로가아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.괴산지안스로가아파트 가격은 괴산읍에서 비싼 편인가요?
괴산지안스로가아파트 매매 평당가는 1,096만원이에요. 괴산읍 전체 704만원보다 56% 높아요. 괴산군 전체 704만원보다는 56% 높아요. 같은 동 두진백로 349만원, 신성건설미소지움괴산 934만원, 태광아파트 579만원 중에서는 가장 높은 편이에요.괴산지안스로가아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.괴산지안스로가아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요. 비수도권(괴산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다. 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.괴산지안스로가아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 괴산지안스로가아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(156호, 1억 200만원~1억 5,700만원). 전용 60㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 괴산지안스로가아파트(괴산읍 812번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.괴산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
괴산지안스로가아파트 매물 · 단지 정보 자세히