충청북도 괴산군 괴산읍 523-1 · 2018년 준공 · 108세대 1개 동 · 전용 23~24.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 4,400만원
- 36개월 실거래
- 23건
- 공시가격 중앙값
- 4,710만원
- 2026년 · 108호
더팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더팰리스 전용면적은 2종(23~24.3㎡)이며 전용 7평(23~23.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4,400만원(평당 624만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 42만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(23~23.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 41만원이에요.
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- 전용 7평(23.6~24.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 42만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23~23.3㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | 2건 | 500/41만원3건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 9 |
| 23.6~24.3㎡전용 7평 | - | - | - | - | 1건 | 500/42만원3건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세더팰리스 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,400만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,400만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,400만원 |
더팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.13 더팰리스 23.3㎡(전용 7평) 9층 4,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.23 더팰리스 23.7㎡(전용 7평) 9층 4,400만원, 2025.12.30 더팰리스 23.3㎡(전용 7평) 11층 4,400만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 23.3㎡(전용 7평)~24.3㎡(전용 7평)이에요.
- 더팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.06 더팰리스 24.3㎡(전용 7평) 8층 보증금 500만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 더팰리스 23㎡(전용 7평) 8층 보증금 500만원, 월 42만원, 2026.07.30 더팰리스 23.3㎡(전용 7평) 6층 보증금 500만원, 월 41만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 23㎡(전용 7평)~24.3㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더팰리스 실거주 후기
실거주 후기괴산읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점괴산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 53점, 교육 32점, 마트 62점, 병원 59점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
괴산읍은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 병원(36위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 17건괴산읍 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
괴산읍 전체 시세와 단지 비교는 괴산읍 아파트 시세에서 보세요.
더팰리스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준더팰리스 아파트는 108세대 · 1개 동 · 2018년 12월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 복도식, 주차 74대(세대당 0.69대), CCTV 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 108세대 (60㎡ 이하 108)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.12.18
- 지번
- 괴산군 괴산읍 523-1
- 도로명
- 충청북도 괴산군 읍내로15길 18
- 거래된 전용면적
- 23㎡(전용 7평) · 24㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 74대 · 세대당 0.69대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리(직영)
- 유형
- 임대
- 시공사
- (주)새늘토건
- 보안·충전
- CCTV 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더팰리스은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,710만원이에요(108호, 4,140만원~6,670만원).
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- 면적별로는 23㎡ 4,710만원, 24㎡ 4,650만원, 33㎡ 6,670만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 전용 7평 (23~23.3) | 4,710만원 | 54호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 (23.6~24.3) | 4,650만원 | 45호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 6,670만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,710만원 | 108호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 4,710만원 기준 더팰리스의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 4,710만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4.1만원 |
| 24㎡전용 7평 | 4,650만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 33㎡전용 10평 | 6,670만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
괴산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교괴산명덕초등학교1.0km직선거리
- 초등학교동인초등학교1.1km직선거리
- 중학교괴산북중학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
괴산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 괴산군괴산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 괴산군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료괴산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 괴산읍 10곳주변 매물 더 보기
더팰리스 자주 묻는 질문
더팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4,400만원이에요.더팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 500만원, 월 42만원이에요.더팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(23~23.3㎡) 12건, 전용 7평(23.6~24.3㎡) 11건이에요. 전용 7평(23~23.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 4,710만원이에요(108호, 4,140만원~6,670만원). 면적별로는 23㎡ 4,710만원, 24㎡ 4,650만원, 33㎡ 6,670만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더팰리스(괴산읍 523-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.괴산읍은 살기 좋은 동네인가요?
괴산읍은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 병원(36위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 괴산읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.괴산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.