살기편한집
2025.10.10
편광이좋고주차장편의시설너무좋고주변에마트및편의점도도가까이에있고학교도근처에있어살아가기에아주좋.다또한근처에과기대학교도있어산책및운동하기에도아주좋다 또…
서울특별시 노원구 공릉동 743 · 2000년 준공 · 561세대 7개 동 · 전용 59.4~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 23건
- 5억 8,000만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,783만 → 지금 2,893만
- 전세 중앙값
- 3억 7,660만원
- 12개월 32건 · 전세가율 56.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,117만원
- 공릉동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 114.8㎡(43평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 207건
- 전용 평당 3,117만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 9,800만원
- 2026년 · 561호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
공릉동한보에센시티아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월공릉동한보에센시티아파트 전용면적은 3종(59.4~114.8㎡)이며 26평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 3,117만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,660만원(평당 1,754만원), 전세가율은 약 56.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 26평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,326만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 84만원이에요.
전세가율56.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 84만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 5억 8,000만원(평당 3,228만원), 전세 18건 중앙값 3억 3,675만원, 월세 6건 중앙값 보증금 7,500만원·월 84만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 14층 6억 7,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 6억 9,000만원(평당 2,686만원), 전세 13건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 93만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 9층 7억 4,000만원이에요.
- 43평형(전용 114.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8억 3,500만원(평당 2,404만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 4층 8억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡26평형대표공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 70% | 5억 8,000만원23건 | 3,228만원 | 6억5층 · 2026.08.26 | 6억 7,700만원14층 · 2026.07.11 | 3억 3,675만원18건 | 7,500/84만원6건 | 매매 47 · 전세 60 · 월세 17 |
| 84.9㎡33평형공급 108.8㎡ · 108타입 · 전용률 78% | 6억 9,000만원11건 | 2,686만원 | 6억 8,000만원2층 · 2026.07.09 | 7억 4,000만원9층 · 2026.03.21 | 4억 3,000만원13건 | 2억/93만원4건 | 매매 21 · 전세 42 · 월세 10 |
| 114.8㎡43평형공급 142㎡ · 142타입 · 전용률 80.9% | 8억 3,500만원3건 | 2,404만원 | 8억 5,000만원4층 · 2026.08.28 | 8억 5,000만원4층 · 2026.08.28 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매공릉동한보에센시티아파트 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,442만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,413만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(21건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
2,893만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,893만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3,442만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,339만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,725만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 3,273만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3,150만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3,186만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,608만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,732만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,117만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,005만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세공릉동한보에센시티아파트 아파트 전세 거래는 2023년 11월 8건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 8,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(17건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
3억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 8,700만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3억 2,650만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 9,660만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 1,900만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 7,700만원 2026.07.11 · 14층
- 최근 거래
- 6억 2026.08.26 · 5층
- 비교 거래
- 144건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
공릉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가공릉동한보에센시티아파트 매매 평당가는 3,117만원이에요. 공릉동 전체 3,228만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 태강아파트(아이파크) 3,966만원, 태릉해링턴플레이스 4,960만원, 시영3차(라이프)아파트 3,197만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 공릉동한보에센시티아파트 (이 단지) | 3,117만원 | 기준 | 1,754만원 | 37건 |
| 공릉동 전체 | 3,228만원 | ▲ 3.6% | 1,953만원 | 1,025건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▲ 10.7% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 태강아파트(아이파크) | 3,966만원 | ▲ 27.2% | 2,150만원 | 143건 |
| 태릉해링턴플레이스 | 4,960만원 | ▲ 59.1% | 2,778만원 | 66건 |
| 시영3차(라이프)아파트 | 3,197만원 | ▲ 2.6% | 1,915만원 | 58건 |
| 비선아파트 | 3,115만원 | ▼ 0.1% | 2,002만원 | 47건 |
| 태릉입구역청년주택YNTOWER | - | - | - |
공릉동한보에센시티아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월공릉동한보에센시티아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 공릉동한보에센시티아파트 114.8㎡(43평형) 4층 8억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 공릉동한보에센시티아파트 59.4㎡(26평형) 5층 6억, 2026.07.25 공릉동한보에센시티아파트 59.4㎡(26평형) 17층 6억 3,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.28 114.8㎡(43평형) 4층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.01.25 59.4㎡(26평형) 3층의 5억 1,000만원이에요.
- 공릉동한보에센시티아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.01 공릉동한보에센시티아파트 59.4㎡(26평형) 7층 3억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 공릉동한보에센시티아파트 84.9㎡(33평형) 12층 4억 3,000만원, 2026.07.13 공릉동한보에센시티아파트 59.4㎡(26평형) 13층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 공릉동한보에센시티아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 공릉동한보에센시티아파트 59.4㎡(26평형) 1층 보증금 2억 4,000만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 공릉동한보에센시티아파트 84.9㎡(33평형) 10층 보증금 3억 9,000만원, 월 33만원, 2026.05.12 공릉동한보에센시티아파트 84.9㎡(33평형) 13층 보증금 1억, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.08.26 계약 · 59.4㎡(26평형) · 5층
26평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 23건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.4억
4.9억5.8억6.8억
12개월 중앙값5억 8,000만원전용 평당 3,228만원
같은 면적 · 12개월 거래23건
36개월 최고가6억 7,700만원14층 · 2026.07.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 59.4㎡(26평형) | 5층 | 6억59.4㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 59.4㎡(26평형) | 17층 | 6억 3,700만원59.4㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 14층 | 6억 7,700만원59.4㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | - | 59.4㎡(26평형) | 1층 | 6억59.4㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 18층 | 6억 5,000만원59.4㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 6층 | 6억59.4㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 103동 | 59.4㎡(26평형) | 9층 | 6억59.4㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 9층 | 5억 9,800만원59.4㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 6층 | 6억59.4㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 3층 | 5억 7,800만원59.4㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 103동 | 59.4㎡(26평형) | 5층 | 5억 8,000만원59.4㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 105동 | 59.4㎡(26평형) | 9층 | 5억 8,000만원59.4㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
공릉동한보에센시티아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰공릉동한보에센시티아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기편한집", "역에서 오르막 10분", "산보아파트 에서 한보에센시티로"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역에서 오르막 10분
2025.06.08
나름 대단지라 좋아요. 친구들도 많이살고요. 지하주차장도 있습니다. 새로 칠도해서 깨끗해요. 놀이터 잘되어있구요. 어린이집도 있습니다. 근처 삼…
산보아파트 에서 한보에센시티로
2025.03.07
공릉동 원자력 병원 아래 에 위치한 한보 에센시티 바로 옆 서울 과기대 가 있어 주변 맛집 이나 인프라 형성은 어디에 놔둬도 손색 이 없…
공릉동한보에센시티아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
공릉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점공릉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점공릉동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 350건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 350건
치안
91
대중교통
93
교육
62
마트
76
병원
78
공원
95
산책명소
2026.09.19
30분정도 걸어가거나 버스로 15분정도가면 이마트 트레이더스와 스타필드가 새로생겨서 장보고 문화시설 편의시설을 이용하는데 문제가 없고 바로근처에…
음 공릉동
2026.09.10
나쁘지 않았다고 생각함 근데 나는 대학교가 거기라서 그런거지 대학교 아니ㅕㅆ으면 궂이 갈랑가는 모르겠슴요즘에는 맛난 카페나 맛집도 많이들어온걸로…
조용하고 교통 편한 저렴한 동네
2026.09.08사진 3장
7호선 타면 강남으로 바로 갑니다. 너무 편해요. 그리고 앞에 있는 철길 산책로는 최고입니다. 이런 공원이 서울에 몇 개나 있을까 싶어요. 관리…
공릉동 전체 시세와 단지 비교는 공릉동 아파트 시세에서 보세요.
공릉동한보에센시티아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt공릉동한보에센시티아파트 아파트는 561세대 · 7개 동 · 2000년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 71건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 630대(세대당 1.12대), 승강기 2대, 2000년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 84타입은 공급 84.9㎡·전용 59.4㎡(전용률 70%), 108타입은 공급 108.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 78%), 142타입은 공급 142㎡·전용 114.8㎡(전용률 80.9%)이에요.
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2000년 10월
- 지번
- 노원구 공릉동 743
- 도로명
- 서울 노원구 공릉로46길 19
- 타입
- 84타입 전용 59.4㎡ · 108타입 전용 84.9㎡ · 142타입 전용 114.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 630대 (옥내 408 · 옥외 222) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2000.10.20
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 281.37% · 건폐율 24.94%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년공릉동한보에센시티아파트은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 281.37%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률281.37%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 공릉동한보에센시티아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,800만원이에요(561호, 2억 9,400만원~5억 500만원).
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- 전용 59㎡는 3억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 3억 2,700만원, 85㎡ 4억 1,900만원, 115㎡ 4억 9,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 26평형 | 3억 2,700만원 | 232호 | 5억 8,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 33평형 | 4억 1,900만원 | 257호 | 6억 9,000만원 | 61% |
| 115㎡ · 43평형 | 4억 9,500만원 | 72호 | 8억 3,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 3억 9,800만원 | 561호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 3억 2,700만원 기준 공릉동한보에센시티아파트의 연간 보유세는 약 33.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.4만원에 도시지역분·지방교육세 22.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3억 2,700만원 | 11.4만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 1,900만원 | 18.9만원특례세율 | 29.6만원 | - | 48.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 4억 9,500만원 | 25.6만원특례세율 | 35.6만원 | - | 61.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시공릉동한보에센시티아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 공릉동한보에센시티아파트는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 12층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 147개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 102동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 16층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 107동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공릉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울공연초등학교
가까운 중학교700m공릉중학교
가까운 고등학교600m서울동산고등학교
- 초등학교서울공연초등학교500m직선거리
- 초등학교서울태릉초등학교700m직선거리
- 중학교공릉중학교700m직선거리
- 고등학교서울동산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구공릉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공릉동한보에센시티아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,000만원(23건), 2025년 5억 4,000만원(13건), 2026년 6억(33건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,000만원, 2024년 3억 4,750만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 4,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 5억 2,000만원23건 | 2,772만원 | 23건 | 3억 4,750만원32건 | 32건 |
| 2025년 | 5억 4,000만원13건 | 2,938만원 | 13건 | 3억 5,000만원40건 | 40건 |
| 2026년 | 6억33건 | 3,172만원 | 33건 | 4억21건 | 21건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 26평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,228만원(11건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 3,200만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 3,217만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 3,228만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 3,200만원 | -1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(3,225만원), 가장 낮은 곳은 102동(2,686만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 공릉동한보에센시티아파트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(21건), 신규 47%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 37건 중 직거래 1건, 중개 거래 36건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(84%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,675만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,200만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,670만원이 필요합니다.
- 2억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 151만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 638만원 · 중개보수 232만원 포함 | 약 3억 5,670만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 117만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 65만원 | 첫 달 약 151만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
공릉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공릉동 69곳공릉동에서 실거래가 있는 단지 54곳 가운데 공릉동한보에센시티아파트의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태릉해링턴플레이스(평당 4,960만원), 가장 싼 곳은 동아하이빌아파트101동(평당 2,034만원)이에요.
태강아파트(아이파크)+27%3,966만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.081999년 · 1,676세대 · 12개월 143건★ 4.0 (31)태릉해링턴플레이스+59%4,960만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.082022년 · 1,308세대 · 12개월 66건★ 4.4 (9)시영3차(라이프)아파트+3%3,197만원전용 평당최근 6억 4,900만원 · 26.091994년 · 840세대 · 12개월 58건★ 4.1 (13)비선아파트3,115만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.081999년 · 700세대 · 12개월 47건★ 4.3 (16)태릉입구역청년주택YNTOWER실거래 없음2021년 · 270세대★ 4.2 (5)풍림아파트A+18%3,676만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,601세대 · 12개월 68건★ 4.2 (14)시영2단지(라이프)아파트-1%3,072만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091994년 · 660세대 · 12개월 45건★ 4.0 (8)삼익포레스트아파트-7%2,892만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.081995년 · 845세대 · 12개월 41건★ 4.0 (9)
삼익4단지아파트+5%3,272만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.081994년 · 525세대 · 12개월 39건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
공릉동한보에센시티아파트 자주 묻는 질문
공릉동한보에센시티아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 6억, 전용 평당가는 3,117만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.4㎡)은 5억 8,000만원이에요.공릉동한보에센시티아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 3억 7,660만원이에요. 전세가율은 약 56.3%이에요. 26평형(전용 59.4㎡)은 3억 3,675만원이에요.공릉동한보에센시티아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1억, 월 84만원이에요.공릉동한보에센시티아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.4㎡) 124건, 33평형(전용 84.9㎡) 73건, 43평형(전용 114.8㎡) 10건이에요. 26평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.공릉동한보에센시티아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.28 114.8㎡(43평형) 4층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.01.25 59.4㎡(26평형) 3층의 5억 1,000만원이에요.공릉동한보에센시티아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.공릉동한보에센시티아파트 가격은 공릉동에서 비싼 편인가요?
공릉동한보에센시티아파트 매매 평당가는 3,117만원이에요. 공릉동 전체 3,228만원보다 3% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 태강아파트(아이파크) 3,966만원, 태릉해링턴플레이스 4,960만원, 시영3차(라이프)아파트 3,197만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.공릉동한보에센시티아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,228만원(11건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 3,200만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.공릉동한보에센시티아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,675만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.공릉동한보에센시티아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,200만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,670만원이 필요합니다. 2억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 151만원이에요.공릉동한보에센시티아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 공릉동한보에센시티아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,800만원이에요(561호, 2억 9,400만원~5억 500만원). 전용 59㎡는 3억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 56%이에요.공릉동한보에센시티아파트 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.공릉동한보에센시티아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 281.37%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.공릉동한보에센시티아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.공릉동한보에센시티아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 공릉동한보에센시티아파트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(21건), 신규 47%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 공릉동한보에센시티아파트(공릉동 743번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공릉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
공릉동한보에센시티아파트 매물 · 단지 정보 자세히