그냥 층간소음 나지 않게. 고독사로 죽은 사람 처럼
2026.06.02
그냥 층간 소음 나지 않게 고독사로 죽은 사람처럼 아무것도 하지 말아야 하는 아파트 아무이유없이. 4시반에 아렛집에서 올라와서 집않을 들여다봄…
경기도 의왕시 고천동 503-1 · 1990년 준공 · 전용 59.7~63.3㎡
- 36개월 최고가 · 63.3㎡(전용 19평) · 2024.05
- 5억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,612만 → 지금 2,351만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,000만원
- 2025년 · 157호
영광(101동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영광(101동) 전용면적은 2종(59.7~63.3㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | - | - | 4억 8,000만원11층 · 2025.02.24 | 5억12층 · 2024.07.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 63.3㎡전용 19평 | - | - | 4억 5,000만원10층 · 2025.03.17 | 5억3층 · 2024.05.11 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2,500만원 2021.07.26 · 5층
- 최근 거래
- 4억 8,000만원 2025.02.24 · 11층
- 비교 거래
- 54건 2016년 10월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영광(101동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영광(101동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.17 영광(101동) 63.3㎡(전용 19평) 10층 4억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.24 영광(101동) 59.7㎡(전용 18평) 11층 4억 8,000만원, 2024.07.31 영광(101동) 59.7㎡(전용 18평) 14층 4억 7,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~63.3㎡(전용 19평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 63.3㎡(전용 19평) 3층 5억이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,000만원2025.02.24 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 1동
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
4.8억4.9억5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억12층 · 2024.07.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.24 | 1동 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.31 | 1동 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.27 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 5억59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영광(101동) 실거주 후기
실거주 후기고천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 75점, 교육 19점, 마트 69점, 병원 56점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 16건
치안
88
대중교통
75
교육
19
마트
69
병원
56
공원
81
나이스샷
2025.12.01
이동네는 편하고 대중교통 마트 편의점이 있어서 좋은데 병원이 너무 멀어서 아쉽네요학원도 가까운 곳이 없어서 좀 그래요 아무튼 여기는 차가 없으…
살기좋은종네
2025.11.05
이동네는 다들 잘모르시는분이 많더라고요. 우선 백화점과하 아파트들 주택들도 많이있고 음식점과 학원도있고 펀의점들도 많이 모여있어서 좋아요 그리고…
고천동 전체 시세와 단지 비교는 고천동 아파트 시세에서 보세요.
영광(101동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 의왕시 고천동 503-1
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 63㎡(전용 19평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영광(101동)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 영광(101동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,000만원이에요(157호, 2억 8,700만원~3억 3,100만원).
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- 면적별로는 60㎡ 3억 1,500만원, 63㎡ 3억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 1,500만원 | 114호 | - | - |
| 63㎡ · 전용 19평 | 3억 2,000만원 | 43호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,000만원 | 157호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 1,500만원 기준 영광(101동)의 연간 보유세는 약 32.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 63㎡전용 19평 | 3억 2,000만원 | 11.1만원특례세율 | 21.9만원 | - | 33만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
고천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m의왕푸른초등학교
가까운 중학교1.0km당정중학교
가까운 고등학교900m경기외국어고등학교
- 초등학교의왕푸른초등학교200m직선거리
- 초등학교고천초등학교800m직선거리
- 중학교당정중학교1.0km직선거리
- 고등학교경기외국어고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
고천동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시고천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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전용 평당가 기준 · 고천동 4곳
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영광(101동) 자주 묻는 질문
영광(101동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 3건, 전용 19평(63.3㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영광(101동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 63.3㎡(전용 19평) 3층 5억이에요.영광(101동) 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 영광(101동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,000만원이에요(157호, 2억 8,700만원~3억 3,100만원). 면적별로는 60㎡ 3억 1,500만원, 63㎡ 3억 2,000만원이에요.영광(101동) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영광(101동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영광(101동)(고천동 503-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
영광(101동) 매물 · 단지 정보 자세히