경기도 의왕시전세 단지 3곳36개월 전세 70건
고천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고천동 아파트 전세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,806만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 59.3%(매매 평당가 3,044만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,000만원63건
전세 평당가1,806만원▼ 23.9%직전 12개월 대비
전세가율59.3%매매 평당가 대비
36개월 전세70건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
e편한세상고천파크루체고천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고천동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 28건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 6억 3,570만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(43건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 7.9건이에요.
3억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5억 500만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
고천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 1,700만원3건 | 4,174만원 | 2건 | 8,000/23만원483건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 7,136만원11건 | 3,028만원 | 4억 6,000만원61건 | 7,000/150만원37건 |
고천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 e편한세상고천파크루체 60㎡(전용 18평) 5층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 의왕시청역풍경채어바니티 84.2㎡(전용 25평) 21층 5억 3,000만원, 2026.07.22 대방디에트르센트럴 85㎡(전용 26평) 18층 6억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,238만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 1,794만원이에요.
- 최근 12개월 고천동 전월세 583건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(289건), 신규 50%(287건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 18% 올랐어요.
- 같은 의왕시의 오전동 1,479만원, 왕곡동 1,288만원, 삼동 1,224만원 중에서 고천동 전세 평당가 1,806만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 의왕시청역풍경채어바니티(55건), e편한세상고천파크루체(8건), 대방디에트르센트럴(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | e편한세상고천파크루체 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 21층 | 5억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 대방디에트르센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 대방디에트르센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 5억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 5억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 | - |
| 2026.07.11 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 5억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 대방디에트르센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 5억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 5억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 19층 | 5억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 19층 | 4억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 5억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 6억84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 16층 | 4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 19층 | 4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 24층 | 5억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 11층 | 5억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 의왕시청역풍경채어바니티 | 84.2㎡(전용 25평) | 14층 | 4억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 대방디에트르센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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고천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 의왕시청역풍경채어바니티2026년 · 84.2㎡ | 8억 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 5억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 매매 5 · 전세 55 · 월세 29 |
| e편한세상고천파크루체2023년 · 56.1~60㎡ | 7억 1,500만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.07.15 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 249 |
| 대방디에트르센트럴2026년 · 85㎡ | 7억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 8 |
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고천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고천동 아파트 전세는 얼마인가요?
고천동 아파트 전세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,806만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 59.3%(매매 평당가 3,044만원 기준)이에요.고천동 전세가율 59.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.의왕시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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