클래식한 감성의 아파트입니다.
2026.09.24
오랫동안 이곳에서 살았지만 불편하다면 불편하고 편하더면 편하게 꽤나 잘 살았던 것 같습니다. 장점과 단점이 명확한 아파트라고나 할까요. 구식 아…
경상북도 경산시 계양동 672-1 · 1990년 준공 · 262세대 1개 동 · 전용 44.5~55.5㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 44.5㎡) · 최근 12개월 11건
- 4,200만원▼ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 413만 → 지금 301만
- 매매 평당가 · 전용
- 312만원
- 계양동 중앙값보다 81% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,300만원
- 44.5㎡(15평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 312만원
- 공시가격 중앙값
- 2,990만원
- 2026년 · 262호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.09
초원맘모스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월초원맘모스 전용면적은 3종(44.5~55.5㎡)이며 15평형(전용 44.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4,200만원, 전용 평당가는 312만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 44.5㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 4,200만원(평당 312만원), 월세 7건 중앙값 보증금 300만원·월 27만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.13 1층 6,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.5㎡15평형대표공급 51.2㎡ · 51타입 · 전용률 86.9% | 4,200만원11건 | 312만원 | 4,100만원9층 · 2026.10.27 | 6,300만원1층 · 2024.03.13 | - | 300/27만원7건 | 매매 24 · 전세 1 · 월세 15 |
| 53.5㎡19평형공급 61.5㎡ · 61타입 · 전용률 86.9% | - | - | 5,800만원13층 · 2025.08.30 | 5,800만원13층 · 2025.08.30 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 55.5㎡19평형공급 63.8㎡ · 63타입 · 전용률 86.9% | - | - | 2,900만원2층 · 2025.09.02 | 4,500만원1층 · 2025.03.26 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매초원맘모스 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 446만원이 가장 높았고 2025년 9월 173만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.1건이에요.
301만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 301만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 297만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 335만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 312만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 297만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 372만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 372만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 349만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 394만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 305만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6,750만원 2017.11.01 · 14층
- 최근 거래
- 4,100만원 2026.10.27 · 9층
- 비교 거래
- 103건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
계양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가초원맘모스 매매 평당가는 312만원이에요. 계양동 전체 1,661만원보다 81% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 854만원보다는 63% 낮아요.
- 같은 동 경산임당호반베르디움 1,850만원, 계양주공 587만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 중간 편이에요.
초원맘모스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월초원맘모스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.27 초원맘모스 44.5㎡(15평형) 9층 4,100만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.22 초원맘모스 44.5㎡(15평형) 5층 4,000만원, 2026.08.19 초원맘모스 44.5㎡(15평형) 11층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.5㎡(전용 13평)~55.5㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.09 44.5㎡(15평형) 9층의 5,300만원, 최저가는 2026.05.17 44.5㎡(15평형) 7층의 3,990만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 44.5㎡(15평형) 1층 6,300만원이에요.
- 초원맘모스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.23 초원맘모스 44.5㎡(15평형) 2층 3,000만원이에요.
- 초원맘모스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 초원맘모스 53.5㎡(19평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 초원맘모스 44.5㎡(15평형) 13층 보증금 500만원, 월 30만원, 2026.07.13 초원맘모스 53.5㎡(19평형) 10층 보증금 300만원, 월 32만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 44.5㎡(전용 13평)~53.5㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가4,100만원2026.10.27 계약 · 44.5㎡(15평형) · 9층
15평형(전용 44.5㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,975만
3,990만5,350만6,300만
12개월 중앙값4,200만원전용 평당 312만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가6,300만원1층 · 2024.03.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | - | 44.5㎡(15평형) | 9층 | 4,100만원44.5㎡(15평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | - | 44.5㎡(15평형) | 5층 | 4,000만원44.5㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 44.5㎡(15평형) | 11층 | 4,000만원44.5㎡(15평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 44.5㎡(15평형) | 2층 | 4,500만원44.5㎡(15평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | - | 44.5㎡(15평형) | 8층 | 4,200만원44.5㎡(15평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | - | 44.5㎡(15평형) | 7층 | 3,990만원44.5㎡(15평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | - | 44.5㎡(15평형) | 5층 | 5,000만원44.5㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | - | 44.5㎡(15평형) | 7층 | 5,000만원44.5㎡(15평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | - | 44.5㎡(15평형) | 11층 | 4,700만원44.5㎡(15평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | - | 44.5㎡(15평형) | 9층 | 5,300만원44.5㎡(15평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | - | 44.5㎡(15평형) | 12층 | 4,100만원44.5㎡(15평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | - | 44.5㎡(15평형) | 12층 | 5,300만원44.5㎡(15평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | - | 44.5㎡(15평형) | 6층 | 5,800만원44.5㎡(15평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | - | 44.5㎡(15평형) | 4층 | 4,900만원44.5㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | - | 44.5㎡(15평형) | 15층 | 4,950만원44.5㎡(15평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | - | 44.5㎡(15평형) | 15층 | 4,000만원44.5㎡(15평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
초원맘모스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰초원맘모스 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "클래식한 감성의 아파트입니다.", "초원맘모스", "깨끗합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
초원맘모스
2025.01.07
내부는 생각보다 넓고 접근성이 좋으나 방음이 잘 안되는 문제가 있어요 아파트 바로 앞 버스 정류장이 있고 편의점이 있어서 좋습니다 내부도 베란다…
깨끗합니다
2024.04.03
잠깐왔다가는 사람들이 아니라 정착하는 가족단위 분들이 많이 계십니다. 단점은 아파트가 조금 오래된것같기는 한데 관리실에서 관리 잘합니다. 1인가…
초원맘모스 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
계양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1경산임당호반베르디움 | 4.5 | 6건 | 1,850만원 |
| 2초원맘모스 | 4.0 | 4건 | 312만원 |
| 3계양주공 | 3.7 | 30건 | 587만원 |
| 4초원전원1차 | 3.0 | 5건 | 276만원 |
계양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점계양동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 77점, 교육 45점, 마트 57점, 병원 51점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 53건
치안
77
대중교통
77
교육
45
마트
57
병원
51
공원
96
계양동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 33위, 경산시 10곳 중 5위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 공원(8위), 가장 처지는 항목은 마트(126위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 33위, 전국 567위계양동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
계양동 전체 시세와 단지 비교는 계양동 아파트 시세에서 보세요.
초원맘모스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt초원맘모스 아파트는 262세대 · 1개 동 · 1990년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 10.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층이에요.
- 타입은 3종이에요. 51타입은 공급 51.2㎡·전용 44.5㎡(전용률 86.9%), 61타입은 공급 61.5㎡·전용 53.5㎡(전용률 86.9%), 63타입은 공급 63.8㎡·전용 55.5㎡(전용률 86.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 49대(세대당 0.19대), CCTV 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동부초) 중학교(경산중학교) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)이에요.
- 세대수
- 262세대 (60㎡ 이하 262)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1990년 9월
- 지번
- 경산시 계양동 672-1
- 도로명
- 경북 경산시 원효로22길 22
- 타입
- 51타입 전용 44.5㎡ · 61타입 전용 53.5㎡ · 63타입 전용 55.5㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 49대 · 세대당 0.19대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조, 블록
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 초원주택
- 보안·충전
- CCTV 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동부초) 중학교(경산중학교) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경산경찰서,동부파출소,동부동사무소,동부동우체국 경산시청 경산시법원) 병원(제일한의원) 대형상가(홈마트) 공원(경산생활체육공원) 기타(경산내체육관)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년초원맘모스은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 초원맘모스 공동주택 공시가격 중앙값은 2,990만원이에요(262호, 2,580만원~3,260만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 44㎡는 2,910만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,200만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 44㎡ 2,910만원, 53㎡ 3,180만원, 55㎡ 3,150만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 15평형 | 2,910만원 | 239호 | 4,200만원 | 69% |
| 53㎡ · 19평형 | 3,180만원 | 15호 | - | - |
| 55㎡ · 19평형 | 3,150만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,990만원 | 262호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 2,910만원 기준 초원맘모스의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 2,910만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 53㎡전용 16평 | 3,180만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 55㎡전용 17평 | 3,150만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분초원맘모스의 2026년 9월 관리비는 총 1,923만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 1,408원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,412만원(경비비 585만원 · 인건비 421만원 · 청소비 209만원 순), 개별사용료 511만원(수도료 336만원 · 전기료 79만원 · 입주자대표회의운영비 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.09 기준
㎡당1,408원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,412만원단지 전체 · 월
개별사용료511만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 43% 낮음7만원
26.07
7만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 660곳의 세대당 중앙값은 13만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%53,879원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%19,523원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 585만원 | 2만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 421만원 | 2만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 336만원 | 1만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 209만원 | 7,988원 | 11% |
| 전기료개별사용료 | 79만원 | 3,018원 | 4% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 2,773원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 60만원 | 2,276원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 42만원 | 1,616원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 37만원 | 1,412원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 19만원 | 731원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 62만원 | 2,357원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
계양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m경산동부초등학교
가까운 중학교300m경산중학교
가까운 고등학교300m경산고등학교
- 초등학교경산동부초등학교400m직선거리
- 초등학교경산초등학교1.0km직선거리
- 중학교경산중학교300m직선거리
- 고등학교경산고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시계양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
초원맘모스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,500만원(7건), 2025년 4,700만원(10건), 2026년 4,350만원(10건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,500만원7건 | 409만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,700만원10건 | 332만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 4,350만원10건 | 324만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 44㎡최근 12개월 15평형(전용 44.5㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 312만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 305만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 312만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 305만원 |
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 3건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 44.5㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 44.5㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,940만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,331만원이 필요합니다.
- 2,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,940만원 |
| 필요 현금취득세 46만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,331만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 19만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
계양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 계양동 4곳계양동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 초원맘모스의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경산임당호반베르디움(평당 1,850만원), 가장 싼 곳은 초원전원2차(평당 249만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
초원맘모스 자주 묻는 질문
초원맘모스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 11건 중앙값은 4,200만원, 전용 평당가는 312만원이에요. 가장 많이 거래된 15평형(전용 44.5㎡)은 4,200만원이에요.초원맘모스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.초원맘모스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 44.5㎡) 40건, 19평형(전용 53.5㎡) 4건, 19평형(전용 55.5㎡) 2건이에요. 15평형(전용 44.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.초원맘모스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.09 44.5㎡(15평형) 9층의 5,300만원, 최저가는 2026.05.17 44.5㎡(15평형) 7층의 3,990만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 44.5㎡(15평형) 1층 6,300만원이에요.초원맘모스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.초원맘모스 가격은 계양동에서 비싼 편인가요?
초원맘모스 매매 평당가는 312만원이에요. 계양동 전체 1,661만원보다 81% 낮아요. 경산시 전체 854만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 경산임당호반베르디움 1,850만원, 계양주공 587만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 중간 편이에요.초원맘모스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 15평형(전용 44.5㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 312만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 305만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.초원맘모스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 44.5㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.초원맘모스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 44.5㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,940만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,331만원이 필요합니다. 2,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.초원맘모스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 초원맘모스 공동주택 공시가격 중앙값은 2,990만원이에요(262호, 2,580만원~3,260만원). 전용 44㎡는 2,910만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,200만원의 약 69%이에요.초원맘모스 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.초원맘모스 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.초원맘모스 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 3건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 초원맘모스(계양동 672-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.계양동은 살기 좋은 동네인가요?
계양동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 33위, 경산시 10곳 중 5위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 공원(8위), 가장 처지는 항목은 마트(126위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 계양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.계양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
초원맘모스 매물 · 단지 정보 자세히