전세1건
현재 호가 중앙값2,500만원타입 전체 매물 기준경상북도 경산시 계양동 669 · 1985년 준공 · 1,090세대 31개 동 · 전용 25.1~47.1㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 39.6~39.7㎡) · 최근 12개월 7건
- 7,300만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 817만 → 지금 612만
- 전세 중앙값
- 5,250만원
- 12개월 26건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 608만원
- 계양동 중앙값보다 63% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 46.7㎡(16평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 218건
- 전용 평당 608만원
- 공시가격 중앙값
- 4,770만원
- 2026년 · 1,090호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 30건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
계양주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계양주공 전용면적은 4종(25.1~47.1㎡)이며 14평형(전용 39.6~39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 608만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,250만원(평당 438만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다.
- 14평형(전용 39.6~39.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,057만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 25만원이에요.
전세가율72%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 25만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 39.6~39.7㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 7,300만원(평당 608만원), 전세 16건 중앙값 6,200만원, 월세 7건 중앙값 보증금 300만원·월 22만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.03 2층 1억 500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 16평형(전용 46.7~47.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8,150만원(평당 577만원), 전세 6건 중앙값 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.11 3층 1억 5,000만원이에요.
- 11평형(전용 32~32.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 19만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.16 5층 8,050만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6~39.7㎡14평형대표공급 46.6㎡ · 46A타입 · 전용률 85% | 7,300만원7건 | 608만원 | 7,000만원2층 · 2026.05.09 | 1억 500만원2층 · 2024.01.03 | 6,200만원16건 | 300/22만원7건 | 매매 21 · 전세 52 · 월세 27 |
| 46.7~47.1㎡16평형공급 52.5㎡ · 52C타입 · 전용률 88.9% | 8,150만원4건 | 577만원 | 8,000만원4층 · 2026.04.21 | 1억 5,000만원3층 · 2024.12.11 | 5,000만원6건 | 500/30만원7건 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 30 |
| 32~32.4㎡11평형공급 37.4㎡ · 37A타입 · 전용률 85.6% | 2건 | - | 6,000만원3층 · 2026.05.25 | 8,050만원5층 · 2024.12.16 | 3,000만원3건 | 300/19만원3건 | 매매 6 · 전세 19 · 월세 16 |
| 25.1㎡9평형공급 29.6㎡ · 29타입 · 전용률 85% | - | - | 7,000만원1층 · 2024.03.21 | 7,000만원1층 · 2024.03.21 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매계양주공 아파트 매매 거래는 2024년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 920만원이 가장 높았고 2025년 12월 500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
612만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 612만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 608만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 608만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 587만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 596만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세계양주공 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 7,500만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(21건)보다 76% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.9건이에요.
6,400만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,400만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,800만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4,750만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 47%
최고가보다 53% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2022.04.25 · 4층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.05.09 · 2층
- 비교 거래
- 294건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
계양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계양주공 매매 평당가는 608만원이에요. 계양동 전체 1,626만원보다 63% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 경산임당호반베르디움 1,849만원, 초원맘모스 342만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 200만원 · 월 17만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준계양주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계양주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.25 계양주공 32.4㎡(11평형) 3층 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.09 계양주공 39.7㎡(14평형) 2층 7,000만원, 2026.05.08 계양주공 39.7㎡(14평형) 4층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 47.1㎡(16평형) 1층 106동의 9,150만원, 최저가는 2025.11.13 32.4㎡(11평형) 5층의 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 46.7㎡(16평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 계양주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 계양주공 39.7㎡(14평형) 2층 6,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.20 계양주공 39.6㎡(14평형) 1층 6,500만원, 2026.05.06 계양주공 39.6㎡(14평형) 2층 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.1㎡(전용 8평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
- 계양주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 계양주공 47㎡(16평형) 4층 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.14 계양주공 47.1㎡(16평형) 1층 보증금 500만원, 월 35만원, 2026.06.30 계양주공 39.6㎡(14평형) 4층 보증금 300만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32㎡(전용 10평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.05.09 계약 · 39.7㎡(14평형) · 2층 · 206동
14평형(전용 39.6~39.7㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
5,758만7,000만9,000만1.1억
12개월 중앙값7,300만원전용 평당 608만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 500만원2층 · 2024.01.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 206동 | 39.7㎡(14평형) | 2층 | 7,000만원39.7㎡(14평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 108동 | 39.7㎡(14평형) | 4층 | 8,000만원39.7㎡(14평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 304동 | 39.6㎡(14평형) | 1층 | 9,000만원39.6㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 108동 | 39.7㎡(14평형) | 1층 | 7,300만원39.7㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 209동 | 39.7㎡(14평형) | 5층 | 8,000만원39.7㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 105동 | 39.7㎡(14평형) | 1층 | 7,300만원39.7㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 303동 | 39.6㎡(14평형) | 3층 | 6,000만원39.6㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 301동 | 39.6㎡(14평형) | 1층 | 8,200만원39.6㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계양주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰계양주공 실거주 후기는 자리톡에 30건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서민", "투룸가성비갑", "오래 되었지만 정감넘치는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 30건
단지
3.6
내부
3.8
인프라
4.0
교통
4.0
후기 30건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서민
2026.07.16
노후된 곳...., , , 서민들 ...노인들 살기 좋을듯., , 저렴한월세로 부담이덜하고 나름조용한데.방음문제 시설 노후화.. 주차문제 로인…
투룸가성비갑
2026.06.24
이집은 학창시절 저의 보금자리가되어준 아지트가 되준 저희집입니다 완전 사춘기였던저는 집도막쓰고 집에 친구들델고와서 한달에 몇번씩 고성방가해서 경…
오래 되었지만 정감넘치는 집
2026.05.16
구축 아파트라 어느정도 노후화도 있고 집 내부가 연식이 있다는 느낌이 들기는 합니다. 제가 거주한 곳은 화장실에 세면대가 없어서 조금 불편 하긴…
계양주공 후기 29건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
계양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1경산임당호반베르디움 | 4.5 | 6건 | 1,849만원 |
| 2초원맘모스 | 4.0 | 3건 | 342만원 |
| 3계양주공 | 3.7 | 30건 | 608만원 |
| 4초원전원1차 | 3.0 | 5건 | 276만원 |
계양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점계양동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 77점, 교육 44점, 마트 57점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 52건
치안
79
대중교통
77
교육
44
마트
57
병원
50
공원
96
이집은 계양동살기전에 살던집
2026.06.24
골목길안에있고 상당히 오래된 주택이였어요 너어무 근처에아무것도없어서 무서웟던 집이지만 옆집아줌마랑친해져서 맨날옆집에가서 놀고 추억이가득한집입니다…
조용하고 살기 좋음
2026.06.22
동네 일단 조용하고 차분한 편입니다. 조금 놀거리 많은 사동까지 걸어서 5분 거리라 나쁘지는 않습니다. 먹을거리가 많은 동네 느낌입니다. 밥집이…
살기 좋고 편안한 동네
2026.05.16
걸어다니면 봄에는 벛꽃이 활짝 피어있고 가을에는 단풍이 노랗게 있어 운치가 있는 동네입니다. 동네에서 볼일이 있으면 걸어서 다녀도 충분할 정도로…
계양동 전체 시세와 단지 비교는 계양동 아파트 시세에서 보세요.
계양주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt계양주공 아파트는 1,090세대 · 31개 동 · 1985년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 48건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 9종이에요. 29타입은 공급 29.6㎡·전용 25.1㎡(전용률 85%), 37A타입은 공급 37.4㎡·전용 32㎡(전용률 85.6%), 38B타입은 공급 38.2㎡·전용 32.4㎡(전용률 85%), 46A타입은 공급 46.6㎡·전용 39.6㎡(전용률 85%), 45B타입은 공급 45.1㎡·전용 39.7㎡(전용률 88%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 102대(세대당 0.09대), 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동부초) 중학교(경산중) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)이에요.
- 세대수
- 1,090세대 (60㎡ 이하 680)
- 동수
- 31개 동
- 준공
- 1985년 11월
- 지번
- 경산시 계양동 669
- 도로명
- 경북 경산시 원효로32길 20
- 타입
- 29타입 전용 25.1㎡ · 37A타입 전용 32㎡ · 38B타입 전용 32.4㎡ · 46A타입 전용 39.6㎡ · 45B타입 전용 39.7㎡ · 52C타입 전용 46.7㎡ 외 3
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 102대 · 세대당 0.09대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (구)대한주택공사
- 보안·충전
- 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동부초) 중학교(경산중) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경산경찰서,동부동사무소,동부동우체국 경산시법원) 병원(신세계치과) 대형상가(홈마트) 공원(경산생활체육공원)
- 실거주 후기
- 30건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계양주공은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 계양주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,770만원이에요(1,090호, 3,220만원~5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 4,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,300만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 3,220만원, 32㎡ 3,840만원, 40㎡ 4,770만원, 47㎡ 5,190만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 9평형 | 3,220만원 | 15호 | - | - |
| 32㎡ · 11평형 (32~32.4) | 3,840만원 | 245호 | 5,700만원 | 67% |
| 40㎡ · 14평형 (39.6~39.7) | 4,770만원 | 420호 | 7,300만원 | 65% |
| 47㎡ · 16평형 (46.7~47.1) | 5,190만원 | 410호 | 8,150만원 | 64% |
| 단지 전체 | 4,770만원 | 1,090호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 4,770만원 기준 계양주공의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 3,220만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 32㎡11평형 | 3,840만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 40㎡전용 12평 | 4,770만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 47㎡16평형 | 5,190만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 545세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시계양주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.1시간이에요.
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- 계양주공은 101동부터 309동까지 31개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 1층에서 5층까지 다릅니다.
동 31개와 주변 건물 415개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 305동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분계양주공의 2026년 7월 관리비는 총 3,321만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 1,102원)이에요.
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- 공용관리비 2,465만원(인건비 1,967만원 · 청소비 275만원 · 수선비 134만원 순), 개별사용료 856만원(수도료 714만원 · 전기료 64만원 · 생활폐기물수수료 47만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당1,102원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,465만원단지 전체 · 월
개별사용료856만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 203곳의 세대당 중앙값은 8만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%22,618원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%7,850원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,967만원 | 2만원 | 59% |
| 수도료개별사용료 | 714만원 | 6,546원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 275만원 | 2,527원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 134만원 | 1,229원 | 4% |
| 전기료개별사용료 | 64만원 | 585원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 47만원 | 427원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 37만원 | 342원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 31만원 | 286원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 229원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 11만원 | 103원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 16만원 | 147원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
계양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m경산동부초등학교
가까운 중학교700m경산중학교
가까운 고등학교700m경산고등학교
- 초등학교경산동부초등학교400m직선거리
- 초등학교경산초등학교1.2km직선거리
- 중학교경산중학교700m직선거리
- 고등학교경산고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시계양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계양주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억(3건), 2024년 8,200만원(23건), 2025년 8,050만원(12건), 2026년 8,000만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5,000만원, 2024년 5,000만원, 2025년 4,500만원, 2026년 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억3건 | 817만원 | 3건 | 5,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 8,200만원23건 | 667만원 | 23건 | 5,000만원36건 | 36건 |
| 2025년 | 8,050만원12건 | 587만원 | 12건 | 4,500만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 8,000만원10건 | 608만원 | 10건 | 5,500만원19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 304동 4건, 307동 4건, 108동 4건, 111동 3건, 302동 3건, 205동 2건 등 28개 동이에요.
304동 4건307동 4건108동 4건111동 3건302동 3건205동 2건208동 2건104동 2건209동 2건206동 2건106동 2건112동 2건203동 1건207동 1건110동 1건305동 1건309동 1건201동 1건102동 1건101동 1건202동 1건103동 1건308동 1건109동 1건외 4개 동
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 계양주공 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 39.6~39.7㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 80만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 39.6~39.7㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,110만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,307만원이 필요합니다.
- 5,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,110만원 |
| 필요 현금취득세 80만원 · 중개보수 37만원 포함 | 약 2,307만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 26만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 33만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
계양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 계양동 4곳계양동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 계양주공의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경산임당호반베르디움(평당 1,849만원), 가장 싼 곳은 초원전원2차(평당 249만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
계양주공 자주 묻는 질문
계양주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 608만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 39.6~39.7㎡)은 7,300만원이에요.계양주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 26건 중앙값은 5,250만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요. 14평형(전용 39.6~39.7㎡)은 6,200만원이에요.계양주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 300만원, 월 25만원이에요.계양주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 39.6~39.7㎡) 100건, 16평형(전용 46.7~47.1㎡) 75건, 11평형(전용 32~32.4㎡) 41건, 9평형(전용 25.1㎡) 2건이에요. 14평형(전용 39.6~39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.계양주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 47.1㎡(16평형) 1층 106동의 9,150만원, 최저가는 2025.11.13 32.4㎡(11평형) 5층의 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 46.7㎡(16평형) 3층 1억 5,000만원이에요.계양주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계양주공 가격은 계양동에서 비싼 편인가요?
계양주공 매매 평당가는 608만원이에요. 계양동 전체 1,626만원보다 63% 낮아요. 경산시 전체 848만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 경산임당호반베르디움 1,849만원, 초원맘모스 342만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 중간 편이에요.계양주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 39.6~39.7㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 80만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요. 전세 중앙값 6,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계양주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 39.6~39.7㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,110만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,307만원이 필요합니다. 5,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.계양주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 계양주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,770만원이에요(1,090호, 3,220만원~5,600만원). 전용 40㎡는 4,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,300만원의 약 65%이에요.계양주공 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.계양주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.계양주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 계양주공 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계양주공(계양동 669번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.계양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
계양주공 매물 · 단지 정보 자세히