역세권이라면 임당호반
2026.08.25
관리가잘되어서너무좋아요 관리하시는분들이 친절하시고인사성도밝아요ㆍㆍㆍ 단 겨울에 외풍이 조금있는듯하고 방음이 조금 안된다는걸 느꼈어요ᆢ주위에 남매…
경상북도 경산시 계양동 769 · 2019년 준공 · 587세대 7개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 25건
- 4억 4,800만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,019만 → 지금 1,953만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 22건 · 전세가율 63%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,849만원
- 계양동 중앙값보다 14% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 256건
- 전용 평당 1,849만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,300만원
- 2026년 · 587호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경산임당호반베르디움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경산임당호반베르디움 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,700만원, 전용 평당가는 1,849만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,164만원), 전세가율은 약 63%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,613만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율63%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 105만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 4억 4,800만원(평당 1,745만원), 전세 16건 중앙값 2억 8,425만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.11 25층 5억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 4,900만원(평당 1,926만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.16 21층 3억 6,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡33평형대표공급 111.3㎡ · 111B타입 · 전용률 76.2% | 4억 4,800만원25건 | 1,745만원 | 4억 8,000만원20층 · 2026.07.14 | 5억 5,000만원25층 · 2025.04.11 | 2억 8,425만원16건 | 2,000/120만원11건 | 매매 48 · 전세 78 · 월세 42 |
| 59.9㎡24평형공급 78.9㎡ · 78B타입 · 전용률 76% | 3억 4,900만원8건 | 1,926만원 | 3억 5,400만원12층 · 2026.09.14 | 3억 6,600만원21층 · 2023.10.16 | 2억 5,000만원6건 | 2,000/90만원10건 | 매매 31 · 전세 37 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경산임당호반베르디움 아파트 매매 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,019만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,656만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(18건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
1,953만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,953만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,920만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,850만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,850만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,831만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,827만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,849만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,901만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,764만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,688만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,657만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경산임당호반베르디움 아파트 전세 거래는 2023년 12월 11건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(14건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 7,200만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,175만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 8,650만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 4,100만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2019년 4월부터 최고가
- 6억 4,000만원 2022.03.03 · 11층
- 최근 거래
- 4억 3,300만원 2026.07.14 · 3층
- 비교 거래
- 119건 2019년 4월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
계양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경산임당호반베르디움 매매 평당가는 1,849만원이에요. 계양동 전체 1,626만원보다 14% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 118% 높아요.
- 같은 동 계양주공 608만원, 초원맘모스 342만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
경산임당호반베르디움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경산임당호반베르디움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 경산임당호반베르디움 59.9㎡(24평형) 12층 3억 5,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 경산임당호반베르디움 59.9㎡(24평형) 5층 3억 4,800만원, 2026.07.14 경산임당호반베르디움 84.9㎡(33평형) 20층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.23 84.9㎡(33평형) 24층 104동의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.03.03 59.9㎡(24평형) 17층의 3억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(33평형) 25층 5억 5,000만원이에요.
- 경산임당호반베르디움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 경산임당호반베르디움 84.8㎡(33평형) 10층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 경산임당호반베르디움 59.9㎡(24평형) 6층 2억 6,000만원, 2026.07.28 경산임당호반베르디움 84.9㎡(33평형) 11층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 경산임당호반베르디움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 경산임당호반베르디움 84.9㎡(33평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 경산임당호반베르디움 84.9㎡(33평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2026.08.08 경산임당호반베르디움 84.9㎡(33평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,000만원2026.07.14 계약 · 84.9㎡(33평형) · 20층
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
2.9억4.3억5억5.5억
12개월 중앙값4억 4,800만원전용 평당 1,745만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가5억 5,000만원25층 · 2025.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | - | 84.9㎡(33평형) | 20층 | 4억 8,000만원84.9㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 4억 3,300만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 4억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 24층 | 5억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 24층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 4억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 4억 4,700만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 4억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 24층 | 4억 7,000만원84.9㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 106동 | 84.8㎡(33평형) | 15층 | 3억 8,000만원84.8㎡(33평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 4억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 5억 1,300만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 4억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 21층 | 4억 6,550만원84.9㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 5억 1,500만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경산임당호반베르디움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경산임당호반베르디움 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권이라면 임당호반", "명당", "완전 최고!👍🏻👍🏻👍🏻"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
명당
2025.11.19
일단 위치가 말도 안되게 좋습니다 임당역과 5분채 안되는거리이구요 바로앞에 편의점이있어 그때그때 필요한걸 불편함없이 바로 구매가능! 또 바로옆에…
완전 최고!👍🏻👍🏻👍🏻
2025.04.23
완전 좋아요. .주변입지,교통편리, 뭐 하나 흠잡을곳 없는곳이예요. 주거환경으로 이보다 더 좋을수 있을까싶네요. 대구생활권으로 더 가까…
경산임당호반베르디움 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
계양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점계양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점계양동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 77점, 교육 44점, 마트 57점, 병원 50점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 52건
치안
79
대중교통
77
교육
44
마트
57
병원
50
공원
96
이집은 계양동살기전에 살던집
2026.06.24
골목길안에있고 상당히 오래된 주택이였어요 너어무 근처에아무것도없어서 무서웟던 집이지만 옆집아줌마랑친해져서 맨날옆집에가서 놀고 추억이가득한집입니다…
조용하고 살기 좋음
2026.06.22
동네 일단 조용하고 차분한 편입니다. 조금 놀거리 많은 사동까지 걸어서 5분 거리라 나쁘지는 않습니다. 먹을거리가 많은 동네 느낌입니다. 밥집이…
살기 좋고 편안한 동네
2026.05.16
걸어다니면 봄에는 벛꽃이 활짝 피어있고 가을에는 단풍이 노랗게 있어 운치가 있는 동네입니다. 동네에서 볼일이 있으면 걸어서 다녀도 충분할 정도로…
계양동 전체 시세와 단지 비교는 계양동 아파트 시세에서 보세요.
경산임당호반베르디움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경산임당호반베르디움 아파트는 587세대 · 7개 동 · 2019년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 79건은 전체 세대의 약 13.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 754대(세대당 1.28대), 2019년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 78B타입은 공급 78.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 76%), 78A타입은 공급 78.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.9%), 111B타입은 공급 111.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.2%), 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 256대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 임당역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경산 임당초등학교) 중학교(경산 중학교) 고등학교(경산 고등학교) 대학교(영남대학교)이에요.
- 세대수
- 587세대 (60㎡ 이하 144 · 60~85㎡ 443)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2019년 2월
- 지번
- 경산시 계양동 769
- 도로명
- 경북 경산시 남매공원로 6
- 타입
- 78B타입 전용 59.9㎡ · 78A타입 전용 59.9㎡ · 111B타입 전용 84.8㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 754대 (옥내 729 · 옥외 25) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.7% · 건폐율 17.33%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주) 호반건설
- 보안·충전
- CCTV 256대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 임당역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경산 임당초등학교) 중학교(경산 중학교) 고등학교(경산 고등학교) 대학교(영남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경산시청, 은행(대구은행, 농협), 북부동 주민센터) 병원(세명병원) 대형상가(홈플러스, 이마트) 공원(남매지 공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경산임당호반베르디움은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.7%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률229.7%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경산임당호반베르디움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(587호, 1억 7,800만원~3억 1,400만원).
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- 전용 85㎡는 2억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억, 85㎡ 2억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 2억 | 144호 | 3억 4,900만원 | 57% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 2억 7,200만원 | 443호 | 4억 4,800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 6,300만원 | 587호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 7,200만원 기준 경산임당호반베르디움의 연간 보유세는 약 26.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.7만원에 도시지역분·지방교육세 18.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경산임당호반베르디움 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 경산임당호반베르디움은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 16층에서 27층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 108개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 27층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 27층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 16층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 21층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경산임당호반베르디움의 2026년 7월 관리비는 총 14,383만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,380원)이에요.
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- 공용관리비 6,141만원(인건비 2,220만원 · 청소비 1,454만원 · 경비비 1,431만원 순), 개별사용료 8,242만원(전기료 6,593만원 · 수도료 1,439만원 · 건물보험료 118만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,380원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,141만원단지 전체 · 월
개별사용료8,242만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%104,614원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%140,409원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,593만원 | 11만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 2,220만원 | 4만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,454만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,439만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,431만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 361만원 | 6,158원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 248만원 | 4,216원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 118만원 | 2,005원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 90만원 | 1,540원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 1,496원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 341만원 | 5,807원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
계양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km임당초등학교
가까운 중학교1.1km경산중학교
가까운 고등학교1.1km경산고등학교
- 초등학교임당초등학교1.0km직선거리
- 초등학교정평초등학교1.0km직선거리
- 중학교경산중학교1.1km직선거리
- 고등학교경산고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시계양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경산임당호반베르디움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 2,500만원(5건), 2024년 3억 7,650만원(20건), 2025년 4억 2,500만원(32건), 2026년 4억 4,350만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 6,750만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 2,500만원5건 | 2,015만원 | 5건 | 2억 3,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 3억 7,650만원20건 | 1,835만원 | 20건 | 2억 6,000만원41건 | 41건 |
| 2025년 | 4억 2,500만원32건 | 1,755만원 | 32건 | 2억 6,750만원38건 | 38건 |
| 2026년 | 4억 4,350만원22건 | 1,850만원 | 22건 | 2억 8,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,831만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,655만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,655만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,741만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,831만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,854만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,683만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경산임당호반베르디움 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(10건), 신규 76%(32건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 2건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(76%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 179만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,425만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 85만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,360만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,112만원이 필요합니다.
- 3억 1,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 204만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 1,360만원 |
| 필요 현금취득세 493만원 · 중개보수 179만원 포함 | 약 1억 4,112만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 159만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 204만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
계양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 계양동 4곳계양동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 경산임당호반베르디움의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 계양주공(평당 608만원), 가장 싼 곳은 초원전원2차(평당 249만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
경산임당호반베르디움 자주 묻는 질문
경산임당호반베르디움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 4억 3,700만원, 전용 평당가는 1,849만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 4억 4,800만원이에요.경산임당호반베르디움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 63%이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 2억 8,425만원이에요.경산임당호반베르디움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.경산임당호반베르디움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 168건, 24평형(전용 59.9㎡) 88건이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경산임당호반베르디움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.23 84.9㎡(33평형) 24층 104동의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.03.03 59.9㎡(24평형) 17층의 3억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(33평형) 25층 5억 5,000만원이에요.경산임당호반베르디움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경산임당호반베르디움 가격은 계양동에서 비싼 편인가요?
경산임당호반베르디움 매매 평당가는 1,849만원이에요. 계양동 전체 1,626만원보다 14% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 118% 높아요. 같은 동 계양주공 608만원, 초원맘모스 342만원, 초원전원1차 276만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경산임당호반베르디움 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,831만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,655만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.경산임당호반베르디움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 179만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,425만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 85만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경산임당호반베르디움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,360만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,112만원이 필요합니다. 3억 1,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 204만원이에요.경산임당호반베르디움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경산임당호반베르디움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(587호, 1억 7,800만원~3억 1,400만원). 전용 85㎡는 2억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,800만원의 약 61%이에요.경산임당호반베르디움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경산임당호반베르디움 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(10건), 신규 76%(32건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경산임당호반베르디움(계양동 769번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.계양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
경산임당호반베르디움 매물 · 단지 정보 자세히