매매2건
전용 85㎡ 호가 중앙값1억 2,633만원최근 실거래 2억 4,000만원보다 47% 낮음가장 낮은 호가 265만원강원특별자치도 강릉시 견소동 289 · 2005년 준공 · 737세대 8개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 37건
- 2억 4,000만원▼ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,226만 → 지금 964만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 53건 · 전세가율 96.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 972만원
- 견소동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,300만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 335건
- 전용 평당 972만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 689호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송정해변신도브래뉴아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송정해변신도브래뉴아파트 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 934만원), 전세가율은 약 96.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 977만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 80만원이에요.
전세가율96.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 80만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 37건 중앙값 2억 4,000만원(평당 934만원), 전세 27건 중앙값 2억 900만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.15 9층 3억 3,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억(평당 1,102만원), 전세 26건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 1,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.28 14층 2억 5,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 4,000만원37건 | 934만원 | 2억 4,000만원12층 · 2026.09.11 | 3억 3,300만원9층 · 2024.01.15 | 2억 900만원27건 | 2,000/90만원9건 | 매매 78 · 전세 86 · 월세 25 |
| 60㎡전용 18평 | 2억16건 | 1,102만원 | 2억 1,000만원14층 · 2026.09.11 | 2억 5,700만원14층 · 2024.12.28 | 1억 8,000만원26건 | 1,000/80만원15건 | 매매 52 · 전세 66 · 월세 28 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송정해변신도브래뉴아파트 아파트 매매 거래는 2025년 8월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,295만원이 가장 높았고 2026년 6월 911만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(17건)보다 112% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.8건이에요.
964만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 964만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 934만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 972만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 911만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,097만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 992만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 953만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,069만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,102만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 944만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 972만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송정해변신도브래뉴아파트 아파트 전세 거래는 2026년 1월 11건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 6,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(29건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,700만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 900만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 9,800만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 8,500만원 2022.01.26 · 10층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2026.09.11 · 12층
- 비교 거래
- 323건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
견소동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송정해변신도브래뉴아파트 매매 평당가는 972만원이에요. 견소동 전체 934만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 송정한신 834만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 송정해변신도브래뉴아파트 (이 단지) | 972만원 | 기준 | 934만원 | 53건 |
| 견소동 전체 | 934만원 | ▼ 3.9% | 817만원 | 83건 |
| 강릉시 전체 | 1,019만원 | ▲ 4.8% | 962만원 | 2,068건 |
| 송정한신 | 834만원 | ▼ 14.2% | 720만원 | 30건 |
| 강릉오션시티아이파크 | - | 1,245만원 | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세3건
전용 85㎡ 호가 중앙값보증금 3,000만원 · 월 100만원최근 실거래 90만원보다 11% 높음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준송정해변신도브래뉴아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송정해변신도브래뉴아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 14층 2억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 송정해변신도브래뉴아파트 85㎡(전용 26평) 12층 2억 4,000만원, 2026.09.04 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 15층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 9층의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.09.04 60㎡(전용 18평) 15층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 85㎡(전용 26평) 9층 3억 3,300만원이에요.
- 송정해변신도브래뉴아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 12층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 5층 1억 7,000만원, 2026.08.18 송정해변신도브래뉴아파트 85㎡(전용 26평) 11층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 송정해변신도브래뉴아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 3,000만원, 월 85만원, 2026.07.28 송정해변신도브래뉴아파트 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2026.09.11 계약 · 85㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 78건최근 12개월 37건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.4억2.7억3.3억
12개월 중앙값2억 4,000만원전용 평당 934만원
같은 면적 · 12개월 거래37건
36개월 최고가3억 3,300만원9층 · 2024.01.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,400만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송정해변신도브래뉴아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송정해변신도브래뉴아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "바다가 딱 보이는 경치", "채광 최고", "강변이 가까운 아름다운 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바다가 딱 보이는 경치
2026.09.09
고층인데다가 아파트인데 확실히 좋은 점은 경치가 가장 좋다고 생각합니다. 왜냐하면 거기서 바다 해변이 딱 보이는 곳이여서 사진 찍기에도 정말 좋…
채광 최고
2026.03.08
전체적으로 무난하게 살기 괜찮은 집입니다. 집 내부는 구조가 깔끔하고 채광이 잘 들어와서 낮에는 불을 안 켜도 밝은 편입니다. 거실이 생각보다…
강변이 가까운 아름다운 아파트
2025.10.07사진 1장
강릉 안목, 송정 해변 쪽에 위치한 아파트 입니다. 시내랑은 거리가 조금 있지만 주차자리도 널널하고 근처에 학교도 있어서 살기 좋아요. 전체적으…
송정해변신도브래뉴아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
견소동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점견소동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 85점, 교육 62점, 마트 85점, 병원 54점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 13건
치안
100
대중교통
85
교육
62
마트
85
병원
54
공원
85
공기가 좋고 바다 보기 좋은 동네
2026.09.09사진 1장
이 동네는 공기랑 바다 그리고 물놀이 하기 딱 좋은 곳입니다. 여름에는 특히 별장처럼 있어서 좋습니다. 그리고 카페가 생각보다 많습니다. 대중교…
살기딱조타
2026.03.31
강릉 송정은 바다와 가까워 산책하기 좋고 카페와 맛집이 적당히 있어 생활하기 편한 동네입니다. 관광지 느낌과 주거 분위기가 적절히 섞여 있어 활…
아름다운 강릉
2025.12.12
강릉은 너무 좋아요 바람이 많이 불긴해요 그렇지만은 앞으로도 계속지내거 싶은 동네입니다. 제가 기억하는 강릉은 바다가 매우푸르고 소나무도 율창하…
견소동 전체 시세와 단지 비교는 견소동 아파트 시세에서 보세요.
송정해변신도브래뉴아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 694대, 승강기 4대, 2005년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 115대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동명초등학교) 중학교(동명중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 737세대 (60㎡ 이하 300 · 60~85㎡ 437)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.07.01
- 지번
- 강릉시 견소동 289
- 도로명
- 강원 강릉시 경강로2539번길 22
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 694대 (옥내 413 · 옥외 281) · 세대당 0.94대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 211.7% · 건폐율 21.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신도종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 115대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동명초등학교) 중학교(동명중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(송정동사무소) 병원(동인병원) 대형상가(E-마트) 공원(경포도립공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송정해변신도브래뉴아파트은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 211.7%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률211.7%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송정해변신도브래뉴아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(689호, 9,840만원~1억 5,900만원).
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- 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,100만원, 85㎡ 1억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,100만원 | 252호 | 2억 | 66% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 5,200만원 | 437호 | 2억 4,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 689호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 5,200만원 기준 송정해변신도브래뉴아파트의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송정해변신도브래뉴아파트의 2026년 7월 관리비는 총 13,257만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,875원)이에요.
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- 공용관리비 6,597만원(인건비 2,705만원 · 경비비 2,167만원 · 청소비 953만원 순), 개별사용료 6,660만원(전기료 4,392만원 · 수도료 1,992만원 · 건물보험료 84만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,875원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,597만원단지 전체 · 월
개별사용료6,660만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%89,517원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%90,364원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,392만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,705만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,167만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 1,992만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 953만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 243만원 | 3,301원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 169만원 | 2,289원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 167만원 | 2,267원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 84만원 | 1,134원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 83만원 | 1,131원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 301만원 | 4,087원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
견소동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m동명초등학교
- 초등학교동명초등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시견소동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송정해변신도브래뉴아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,800만원(8건), 2024년 2억 5,350만원(32건), 2025년 2억 3,700만원(43건), 2026년 2억 3,000만원(47건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 1억 8,700만원, 2025년 2억, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,800만원8건 | 1,119만원 | 8건 | 2억 1,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 2억 5,350만원32건 | 1,151만원 | 32건 | 1억 8,700만원59건 | 59건 |
| 2025년 | 2억 3,700만원43건 | 1,062만원 | 43건 | 2억40건 | 40건 |
| 2026년 | 2억 3,000만원47건 | 972만원 | 47건 | 2억43건 | 43건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 963만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 856만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 856만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 914만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 963만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,130만원), 가장 낮은 곳은 101동(895만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 송정해변신도브래뉴아파트 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(14건), 신규 82%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 53건 중 직거래 3건, 중개 거래 50건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(70%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다.
- 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 264만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
견소동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 견소동 2곳견소동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 송정해변신도브래뉴아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 송정해변신도브래뉴아파트 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
송정해변신도브래뉴아파트 자주 묻는 질문
송정해변신도브래뉴아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 53건 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 4,000만원이에요.송정해변신도브래뉴아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 53건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 96.1%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 900만원이에요.송정해변신도브래뉴아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 80만원이에요.송정해변신도브래뉴아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 189건, 전용 18평(60㎡) 146건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송정해변신도브래뉴아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.20 85㎡(전용 26평) 9층의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.09.04 60㎡(전용 18평) 15층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 85㎡(전용 26평) 9층 3억 3,300만원이에요.송정해변신도브래뉴아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송정해변신도브래뉴아파트 가격은 견소동에서 비싼 편인가요?
송정해변신도브래뉴아파트 매매 평당가는 972만원이에요. 견소동 전체 934만원보다 4% 높아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 송정한신 834만원 중에서는 가장 높은 편이에요.송정해변신도브래뉴아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 963만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 856만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.송정해변신도브래뉴아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 2억 900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송정해변신도브래뉴아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.송정해변신도브래뉴아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송정해변신도브래뉴아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(689호, 9,840만원~1억 5,900만원). 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 63%이에요.송정해변신도브래뉴아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 송정해변신도브래뉴아파트 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(14건), 신규 82%(63건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송정해변신도브래뉴아파트(견소동 289번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.견소동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
송정해변신도브래뉴아파트 매물 · 단지 정보 자세히