강원특별자치도 강릉시 견소동 291 · 2026년 준공 · 794세대 15개 동 · 전용 75.3~117㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
- 5억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.10 2,412만 → 지금 2,062만
- 전세 중앙값
- 3억 2,500만원
- 12개월 16건 · 전세가율 56.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,237만원
- 견소동 중앙값보다 140% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 2,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 2,237만원
강릉오션시티아이파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월강릉오션시티아이파크 전용면적은 3종(75.3~117㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 7,500만원, 전용 평당가는 2,237만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 2,500만원(평당 1,265만원), 전세가율은 약 56.5%이에요.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,992만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.21 14층 6억 2,000만원이에요.
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- 전용 23평(75.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 130만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 5억 3,000만원11층 · 2026.11.07 | 6억 2,000만원14층 · 2026.10.21 | 3억 2,000만원14건 | 5,000/140만원5건 | 매매 2 · 전세 14 · 월세 5 |
| 75.3㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | 2,500/130만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 117㎡전용 35평 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2026년 10월부터 최고가
- 6억 2,000만원 2026.10.21 · 14층
- 최근 거래
- 5억 3,000만원 2026.11.07 · 11층
- 비교 거래
- 2건 2026년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
견소동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강릉오션시티아이파크 매매 평당가는 2,237만원이에요. 견소동 전체 934만원보다 140% 높아요.
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- 강릉시 전체 1,016만원보다는 120% 높아요.
- 같은 동 송정해변신도브래뉴아파트 964만원, 송정한신 872만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉오션시티아이파크 (이 단지) | 2,237만원 | 기준 | 1,265만원 | 2건 |
| 견소동 전체 | 934만원 | ▼ 58.2% | 875만원 | 84건 |
| 강릉시 전체 | 1,016만원 | ▼ 54.6% | 930만원 | 2,039건 |
| 송정해변신도브래뉴아파트 | 964만원 | ▼ 56.9% | 937만원 | 56건 |
| 송정한신 | 872만원 | ▼ 61% | 720만원 | 26건 |
강릉오션시티아이파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월강릉오션시티아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 강릉오션시티아이파크 85㎡(전용 26평) 11층 5억 3,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.10.21 85㎡(전용 26평) 14층 107동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.11.07 85㎡(전용 26평) 11층의 5억 3,000만원이에요.
- 강릉오션시티아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 강릉오션시티아이파크 85㎡(전용 26평) 14층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.27 강릉오션시티아이파크 85㎡(전용 26평) 5층 3억 1,000만원, 2026.10.20 강릉오션시티아이파크 85㎡(전용 26평) 8층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~117㎡(전용 35평)이에요.
- 강릉오션시티아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 강릉오션시티아이파크 75.3㎡(전용 23평) 3층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.31 강릉오션시티아이파크 75.3㎡(전용 23평) 5층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.10.27 강릉오션시티아이파크 75.3㎡(전용 23평) 12층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 75.3㎡(전용 23평)~117㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강릉오션시티아이파크 실거주 후기
실거주 후기견소동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점견소동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 85점, 교육 62점, 마트 85점, 병원 54점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
견소동은 후기가 13건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 37건견소동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
견소동 전체 시세와 단지 비교는 견소동 아파트 시세에서 보세요.
강릉오션시티아이파크 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준강릉오션시티아이파크 아파트는 794세대 · 15개 동 · 2026년 8월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 0.3%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,203대(세대당 1.52대), CCTV 414대, 전기차 충전기 68대예요.
- 세대수
- 794세대 (85~135㎡ 705 · 135㎡ 초과 89)
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2026.08.20
- 지번
- 강릉시 견소동 291
- 도로명
- 강원특별자치도 강릉시 해안로 29
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 117㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 1,203대 · 세대당 1.52대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 414대 · 전기차 충전기 68대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강릉오션시티아이파크은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액강릉오션시티아이파크에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.06접수 마감 | 강릉 오션시티 아이파크전용 85㎡(26평) | 794세대 | 6억 370만원평당 2,348만원 | 18.21 : 1 | ▲ 36.5%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)견소동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교동명초등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
견소동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시견소동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강릉오션시티아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강릉오션시티아이파크 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 633만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 230만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,113만원이 필요합니다.
- 4억 250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 250만원 |
| 필요 현금취득세 633만원 · 중개보수 230만원 포함 | 약 1억 8,113만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 203만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 262만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
견소동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 견소동 2곳견소동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 강릉오션시티아이파크의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 송정해변신도브래뉴아파트(평당 964만원), 가장 싼 곳은 송정한신(평당 872만원)이에요.
송정해변신도브래뉴아파트주변 매물 더 보기
강릉오션시티아이파크 자주 묻는 질문
강릉오션시티아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 5억 7,500만원, 전용 평당가는 2,237만원이에요.강릉오션시티아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 56.5%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 2,000만원이에요.강릉오션시티아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.강릉오션시티아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 21건, 전용 23평(75.3㎡) 4건, 전용 35평(117㎡) 3건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강릉오션시티아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.21 85㎡(전용 26평) 14층 107동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.11.07 85㎡(전용 26평) 11층의 5억 3,000만원이에요.강릉오션시티아이파크 가격은 견소동에서 비싼 편인가요?
강릉오션시티아이파크 매매 평당가는 2,237만원이에요. 견소동 전체 934만원보다 140% 높아요. 강릉시 전체 1,016만원보다는 120% 높아요. 같은 동 송정해변신도브래뉴아파트 964만원, 송정한신 872만원 중에서는 가장 높은 편이에요.강릉오션시티아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 633만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 230만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강릉오션시티아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 250만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,113만원이 필요합니다. 4억 250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.강릉오션시티아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강릉오션시티아이파크 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강릉오션시티아이파크(견소동 291번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.견소동은 살기 좋은 동네인가요?
견소동은 후기가 13건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 견소동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.견소동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.