한달살기 한다면 한번쯤은?
2026.04.13
그 당시 남친 직군상 따라가서 6개월 정도? 거주해 보았던 곳이라 정붙이고 살진 않았지만 집 리뷰해 보자면.. 1층이라 그런지 채광이 많이 들진…
경상남도 고성군 거류면 174 · 2006년 준공 · 375세대 8개 동 · 전용 74.9~123.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 10건
- 6,300만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 407만 → 지금 256만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 88%
- 매매 평당가 · 전용
- 251만원
- 거류면 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,700만원
- 123.5㎡(전용 38평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 85건
- 전용 평당 251만원
- 공시가격 중앙값
- 5,350만원
- 2026년 · 375호
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
새평지늘푸른숲 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월새평지늘푸른숲 전용면적은 3종(74.9~123.5㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 251만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 35% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 221만원), 전세가율은 약 88%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.5% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 771만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율88%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-35%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 6,300만원(평당 245만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.28 6층 1억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(74.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6,800만원(평당 300만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.07 10층 1억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 6,300만원10건 | 245만원 | 5,701만원5층 · 2026.07.24 | 1억 3,500만원6층 · 2024.03.28 | - | 1,000/50만원5건 | 매매 32 · 전세 1 · 월세 12 |
| 74.9㎡전용 23평 | 6,800만원6건 | 300만원 | 5,800만원5층 · 2026.08.31 | 1억 1,500만원10층 · 2023.10.07 | 1건 | 2건 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 8 |
| 123.5㎡전용 38평 | 2건 | - | 1억1층 · 2026.06.08 | 1억 4,700만원9층 · 2025.11.20 | - | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매새평지늘푸른숲 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 450만원이 가장 높았고 2025년 3월 193만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
256만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 256만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 222만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 268만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 245만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 245만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 245만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 251만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 344만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 251만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 397만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 42%
최고가보다 58% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2024.03.28 · 6층
- 최근 거래
- 5,701만원 2026.07.24 · 5층
- 비교 거래
- 105건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
새평지늘푸른숲 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월새평지늘푸른숲 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 새평지늘푸른숲 74.9㎡(전용 23평) 5층 5,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 새평지늘푸른숲 84.8㎡(전용 26평) 5층 5,701만원, 2026.06.08 새평지늘푸른숲 123.5㎡(전용 38평) 1층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~123.5㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 123.5㎡(전용 38평) 9층 106동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.07.24 84.8㎡(전용 26평) 5층의 5,701만원이에요.
- 새평지늘푸른숲 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.09 새평지늘푸른숲 74.9㎡(전용 23평) 1층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.22 새평지늘푸른숲 74.9㎡(전용 23평) 5층 7,000만원, 2023.11.16 새평지늘푸른숲 84.8㎡(전용 26평) 5층 7,000만원이에요.
- 새평지늘푸른숲 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 새평지늘푸른숲 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.20 새평지늘푸른숲 84.8㎡(전용 26평) 1층 보증금 500만원, 월 55만원, 2026.07.15 새평지늘푸른숲 74.9㎡(전용 23평) 3층 보증금 4,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5,701만원2026.07.24 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 107동
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 32건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,853만
3,682만6,300만9,225만1.4억
12개월 중앙값6,300만원전용 평당 245만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가1억 3,500만원6층 · 2024.03.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 5,701만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 6,300만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
새평지늘푸른숲 실거주 후기
실거주 후기거류면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거류면의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 47점, 교육 13점, 마트 47점, 병원 20점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 15건
치안
60
대중교통
47
교육
13
마트
47
병원
20
공원
60
바다와나의집
2026.01.20
여기는 완전시골은 아니지만 대중시설이 많이부족한걸로 알고있습니다 편의시설 병원 마트 백화점 은 부족하지만 편의점 회집 다양한 먹거리로 이용이…
다시 가고 싶지 않은 곳
2025.11.07
이 곳에 본의 아니게 거주하게 되면서 낯선 환경에 적응하게 되었습니다. 그리 오래 거주하지는 않았으나 좋은 기억보다 힘들고 좋지 않은 기억만 많…
거류면 전체 시세와 단지 비교는 거류면 아파트 시세에서 보세요.
새평지늘푸른숲 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준새평지늘푸른숲 아파트는 375세대 · 8개 동 · 2006년 12월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 62건은 전체 세대의 약 16.5%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 자치관리, 계단식, 주차 394대(세대당 1.05대), CCTV 36대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(거류초등학교) 중학교(고성동중학교)이에요.
- 세대수
- 375세대 (60~85㎡ 355 · 85~135㎡ 20)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.12.28
- 지번
- 고성군 거류면 174
- 도로명
- 경상남도 고성군 거류로 645
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 124㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 394대 (지상 303 · 지하 91) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 새평지건설
- 보안·충전
- CCTV 36대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(거류초등학교) 중학교(고성동중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(면사무소, 우체국) 병원(고성 강남의원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년새평지늘푸른숲은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 새평지늘푸른숲 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(375호, 4,770만원~8,260만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,300만원의 약 91%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 5,210만원, 85㎡ 5,720만원, 124㎡ 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 | 5,210만원 | 177호 | 6,800만원 | 77% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5,720만원 | 178호 | 6,300만원 | 91% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 8,000만원 | 20호 | 1억 2,350만원 | 65% |
| 단지 전체 | 5,350만원 | 375호 | 85% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 5,720만원 기준 새평지늘푸른숲의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 5,210만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5,720만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 124㎡전용 38평 | 8,000만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분새평지늘푸른숲의 2026년 7월 관리비는 총 4,962만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,195원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,476만원(경비비 772만원 · 인건비 768만원 · 청소비 611만원 순), 개별사용료 2,487만원(전기료 1,148만원 · 난방비 733만원 · 수도료 508만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,195원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,476만원단지 전체 · 월
개별사용료2,487만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%66,015원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%66,317원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,148만원 | 3만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 772만원 | 2만원 | 16% |
| 인건비공용관리비 | 768만원 | 2만원 | 15% |
| 난방비개별사용료 | 733만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 611만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 508만원 | 1만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 157만원 | 4,180원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 132만원 | 3,526원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 1,739원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 25만원 | 674원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 43만원 | 1,159원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거류면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m거류초등학교
가까운 중학교500m고성동중학교
- 초등학교거류초등학교200m직선거리
- 초등학교동광초등학교1.9km직선거리
- 중학교고성동중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
거류면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고성군거류면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,500만원(5건), 2024년 1억 250만원(12건), 2025년 6,953만원(35건), 2026년 6,300만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,500만원5건 | 417만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 250만원12건 | 374만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 6,953만원35건 | 271만원 | 35건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 6,300만원10건 | 245만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(357만원), 가장 낮은 곳은 107동(245만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 46% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 18건 중 직거래 6건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요.
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- 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다.
- 4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,410만원 |
| 필요 현금취득세 69만원 · 중개보수 32만원 포함 | 약 1,991만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 29만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거류면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거류면 2곳거류면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 새평지늘푸른숲의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 라인아트빌(평당 387만원), 가장 싼 곳은 동인(평당 100만원)이에요.
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새평지늘푸른숲 자주 묻는 질문
새평지늘푸른숲 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 251만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 6,300만원이에요.새평지늘푸른숲 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 88%이에요.새평지늘푸른숲 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.새평지늘푸른숲에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 45건, 전용 23평(74.9㎡) 30건, 전용 38평(123.5㎡) 10건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.새평지늘푸른숲 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.20 123.5㎡(전용 38평) 9층 106동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.07.24 84.8㎡(전용 26평) 5층의 5,701만원이에요.새평지늘푸른숲 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.새평지늘푸른숲 가격은 거류면에서 비싼 편인가요?
새평지늘푸른숲 매매 평당가는 251만원이에요. 거류면 전체 245만원보다 2% 높아요. 고성군 전체 424만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 라인아트빌 387만원, 동인 100만원 중에서는 중간 편이에요.새평지늘푸른숲 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.새평지늘푸른숲 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요. 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다. 4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.새평지늘푸른숲 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 새평지늘푸른숲 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(375호, 4,770만원~8,260만원). 전용 85㎡는 5,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,300만원의 약 91%이에요.새평지늘푸른숲 전월세 갱신 비율은요?
매매 18건 중 직거래 6건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 새평지늘푸른숲(거류면 174번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거류면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
새평지늘푸른숲 매물 · 단지 정보 자세히