동 5개단지 57곳 이상36개월 실거래 716건
고성군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고성군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 536건, 전세 42건, 월세 138건, 모두 716건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 433만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,200만원보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 1,500만원(평당 448만원)이에요. 전세가율은 약 103.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,870만원, 월 35만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,500만원155건
전용 평당가 · 매매433만원▼ 20.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,500만원13건
전세가율103.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,870만원 / 35만원42건
36개월 실거래716건동 5개 · 단지 57곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고성군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준고성군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 433만원으로 직전 12개월보다 20.3% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 98건에서 57건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-20.3%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 433만원
매매 거래량 · 6개월-41.8%줄어드는 중98건 → 57건
전세가율104%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-10%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
고성군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순새평지늘푸른숲-43%245만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.082006년 · 375세대 · 12개월 13건덕진5차휴먼빌+55%669만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092009년 · 293세대 · 12개월 13건코아루더파크+118%946만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102016년 · 411세대 · 12개월 20건디에스아이존빌2차+97%853만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092011년 · 12개월 11건대동타운-29%308만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091991년 · 158세대 · 12개월 12건협동그린타운+6%459만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.061997년 · 194세대 · 12개월 8건태영1차-4%414만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101997년 · 12개월 7건대동남산-34%287만원전용 평당최근 5,470만원 · 26.111996년 · 155세대 · 12개월 8건정림무지개-5%412만원전용 평당최근 4,350만원 · 26.081992년 · 269세대 · 12개월 6건디에스아이존빌+80%778만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.102008년 · 232세대 · 12개월 4건고성서외LH아파트실거래 없음2021년 · 300세대송림-38%268만원전용 평당최근 5,050만원 · 26.081994년 · 12개월 7건
고성군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가고성군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고성읍 560만원, 하이면 268만원, 거류면 245만원 순이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 상리면 181만원, 회화면 173만원이에요. 최고와 최저 차이는 224%이에요.
- 고성군 전체 평당가 433만원보다 높은 동은 5곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고성읍(128건), 거류면(16건), 하이면(7건)이에요.
- 반대로 고성읍 평당가는 13.4% 내렸습니다.
고성군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매고성군 아파트 매매 거래는 2025년 5월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 837만원이 가장 높았고 2026년 8월 262만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 57건으로 직전 6개월(98건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.9건이에요.
490만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 490만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 601만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 262만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 359만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 342만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 580만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 387만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 589만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 433만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 414만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 654만원 |
고성군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고성군 아파트 전세 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억이 가장 높았고 2026년 4월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 4,750만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
고성군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 고성군 아파트 매매 155건 중 3억 이하 구간이 153건(98.7%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 2건(1.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
98.7%153건
3~5억
1.3%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고성군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건고성군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 유원빌라 64.5㎡(전용 20평) 7층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.02 대동남산 49.5㎡(전용 15평) 1층 5,470만원, 2026.10.27 태영1차 59.9㎡(전용 18평) 7층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 고성군 최고가 매매는 2026.03.05 고성더리브스위트엠 117㎡(전용 35평) 18층 4억 5,300만원, 최저가는 2026.02.09 동인 59.7㎡(전용 18평) 6층 1,600만원이에요.
- 차이는 4억 3,700만원, 평당가는 각각 1,280만원과 89만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 유원빌라 | 64.5㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 2,000만원64.5㎡(전용 20평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.02 | 대동남산 | 49.5㎡(전용 15평) | 1층 | 5,470만원49.5㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 태영1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 리더빌2차 | 79.8㎡(전용 24평) | 6층 | 1억 4,000만원79.8㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.23 | 태영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,850만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 하이캐슬2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 조은채(가동) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 대동남산 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 4,100만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 태영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | 코아루더파크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고성군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순고성군에서 36개월 동안 거래된 단지는 57곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 새평지늘푸른숲(81건), 덕진5차휴먼빌(72건), 코아루더파크(71건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 새평지늘푸른숲2006년 · 74.9~123.5㎡ | 5,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.31 | 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.04.09 | 매매 58 · 전세 2 · 월세 21 |
| 덕진5차휴먼빌2009년 · 46.5~59.8㎡ | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 6,800만원46.5㎡(전용 14평) · 2025.10.30 | 매매 53 · 전세 9 · 월세 10 |
| 코아루더파크2016년 · 59.9~85㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 1억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 58 · 전세 9 · 월세 4 |
| 디에스아이존빌2차2011년 · 68.1~84.7㎡ | 2억 500만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 1억 6,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.01.22 | 매매 42 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대동타운1991년 · 56.9㎡ | 6,800만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.09.04 | 5,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.07.15 | 매매 36 · 전세 1 · 월세 10 |
| 협동그린타운1997년 · 59.8~84.9㎡ | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 27 · 전세 1 · 월세 8 |
| 태영1차1997년 · 59.9~84.8㎡ | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 25 · 전세 1 · 월세 5 |
| 대동남산1996년 · 49.5㎡ | 5,470만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 9 |
| 정림무지개1992년 · 65.2~77.4㎡ | 4,350만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.08.10 | 6,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.04.28 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 5 |
| 디에스아이존빌2008년 · 85~117.7㎡ | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.07 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 1 |
| 고성서외LH아파트2021년 · 16.8~37㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 송림1994년 · 59.3㎡ | 5,050만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대동맨션1995년 · 52.1~59.6㎡ | 5,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 4 |
| 한솔메르빌2006년 · 84.9~88.1㎡ | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.27 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
| 건영그린맨션1997년 · 57.9~84.7㎡ | 3,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장미1989년 · 63.8~69.2㎡ | 3,500만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.06.24 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 국도파크맨션1991년 · 59.3~82.8㎡ | 4,600만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.01.02 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
| 유원빌라2002년 · 64.5~79.2㎡ | 1억 2,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.11.05 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 서원1989년 · 59.5~78㎡ | 5,200만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.26 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영생타워1991년 · 84.7㎡ | 1억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.01 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.06.27 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 라인아트빌2002년 · 35.9~84.9㎡ | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.06 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동외주공휴먼시아2009년 · 29.9~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 덕성1995년 · 52.4~57.2㎡ | 3,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 고성남외행복마을1단지아파트2023년 · 37~46.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 고성더리브스위트엠2025년 · 85~117㎡ | 4억 5,300만원117㎡(전용 35평) · 2026.03.05 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 금강드림피아2차2008년 · 85㎡ | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금강드림피아2004년 · 84.4~134.2㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 덕성A동1992년 · 66.2㎡ | 4,500만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.06.22 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대동양지1998년 · 59.8㎡ | 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동인1994년 · 59.1~59.7㎡ | 1,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
고성군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매고성군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 845만원(35건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 330만원(47건)이 가장 낮아요. 차이는 156%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 387만원(73건)이에요.
- 고성군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 946만원(24건)이 가장 높고 준공 20년 초과 305만원(81건)이 가장 낮아요. 차이는 210%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 658만원(50건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 47건 | 330만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 73건 | 387만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 35건 | 845만원 | +156% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 24건 | 946만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 50건 | 658만원 | -30% |
| 준공 20년 초과 | 81건 | 305만원 | -68% |
고성군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 고성군 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(51건)이에요.
- 매매 155건 중 직거래 65건, 중개 거래 90건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 145건(94%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
고성군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가고성군에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.12접수 마감 | 고성군 고성읍 | 금강드림피아 5차전용 85㎡(26평) | 38세대 | 3억 1,928만원평당 1,245만원 | 미달 | ▲ 64.3%비싸요 |
| 2022.08.26접수 마감 | 고성군 고성읍 | 고성 스위트엠 엘크루전용 85㎡(26평) | 435세대 | 3억 1,400만원평당 1,221만원 | 미달 | ▲ 63.6%비싸요 |
고성군 아파트 시세 자주 묻는 질문
고성군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 433만원이에요. 동별로는 고성읍 560만원부터 회화면 173만원까지 차이가 납니다.고성군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 1억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 103.5%이에요.고성군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 1,870만원, 월 35만원이에요.고성군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
고성군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고성읍 560만원, 하이면 268만원, 거류면 245만원 순이에요. 가장 낮은 동은 상리면 181만원, 회화면 173만원이에요. 최고와 최저 차이는 224%이에요.고성군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고성읍(128건), 거류면(16건), 하이면(7건)이에요.고성군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
고성군 아파트 매매 거래는 2025년 5월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 837만원이 가장 높았고 2026년 8월 262만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 57건으로 직전 6개월(98건)보다 42% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.9건이에요.고성군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 고성군 아파트 매매 155건 중 3억 이하 구간이 153건(98.7%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 2건(1.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고성군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
고성군 매물 · 실거주 후기