한달살기 한다면 한번쯤은?
2026.04.13
그 당시 남친 직군상 따라가서 6개월 정도? 거주해 보았던 곳이라 정붙이고 살진 않았지만 집 리뷰해 보자면.. 1층이라 그런지 채광이 많이 들진…
경상남도 고성군 거류면 286 · 2002년 준공 · 100세대 1개 동 · 전용 35.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 7,000만원▲ 23.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 321만 → 지금 387만
- 매매 평당가 · 전용
- 387만원
- 거류면 중앙값보다 58% 높음
- 36개월 최고가
- 7,200만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 387만원
- 공시가격 중앙값
- 3,860만원
- 2026년 · 100호
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
라인아트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라인아트빌 전용면적은 4종(35.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 387만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.6% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+28.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 7,000만원2층 · 2025.10.06 | 7,000만원2층 · 2025.10.06 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | 7,200만원2층 · 2024.07.24 | 7,200만원2층 · 2024.07.24 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 35.9㎡전용 11평 | - | - | 2,550만원9층 · 2024.04.02 | 2,550만원9층 · 2024.04.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 57.3㎡전용 17평 | - | - | 5,000만원10층 · 2025.07.03 | 5,000만원10층 · 2025.07.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라인아트빌 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 387만원이 가장 높았고 2024년 4월 235만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
387만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 387만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,000만원 2016.10.24 · 6층
- 최근 거래
- 7,000만원 2025.10.06 · 2층
- 비교 거래
- 20건 2016년 10월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
라인아트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라인아트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.06 라인아트빌 59.8㎡(전용 18평) 2층 7,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.07 라인아트빌 59.8㎡(전용 18평) 4층 6,150만원, 2025.07.03 라인아트빌 57.3㎡(전용 17평) 10층 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 35.9㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.06 59.8㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원, 최저가는 2025.10.06 59.8㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.9㎡(전용 26평) 2층 7,200만원이에요.
- 라인아트빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.25 라인아트빌 59.8㎡(전용 18평) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2025.10.06 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,150만
5,800만6,500만7,000만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,000만원2층 · 2025.10.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.06 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 6,150만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라인아트빌 실거주 후기
실거주 후기거류면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거류면의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 47점, 교육 13점, 마트 47점, 병원 20점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 15건
치안
60
대중교통
47
교육
13
마트
47
병원
20
공원
60
바다와나의집
2026.01.20
여기는 완전시골은 아니지만 대중시설이 많이부족한걸로 알고있습니다 편의시설 병원 마트 백화점 은 부족하지만 편의점 회집 다양한 먹거리로 이용이…
다시 가고 싶지 않은 곳
2025.11.07
이 곳에 본의 아니게 거주하게 되면서 낯선 환경에 적응하게 되었습니다. 그리 오래 거주하지는 않았으나 좋은 기억보다 힘들고 좋지 않은 기억만 많…
거류면 전체 시세와 단지 비교는 거류면 아파트 시세에서 보세요.
라인아트빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준라인아트빌 아파트는 100세대 · 1개 동 · 2002년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 83대(세대당 0.83대), CCTV 13대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 100세대 (60㎡ 이하 80 · 60~85㎡ 20)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.06.14
- 지번
- 고성군 거류면 286
- 도로명
- 경상남도 고성군 거류로 629-18
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 36㎡(전용 11평) · 57㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 83대 · 세대당 0.83대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- (주)라인종합건설
- 보안·충전
- CCTV 13대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라인아트빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라인아트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,860만원이에요(100호, 2,190만원~4,840만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 2,470만원, 57㎡ 3,660만원, 60㎡ 3,930만원, 85㎡ 4,710만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 2,470만원 | 20호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 3,660만원 | 10호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 3,930만원 | 50호 | 7,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4,710만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,860만원 | 100호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3,930만원 기준 라인아트빌의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 2,470만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 57㎡전용 17평 | 3,660만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3,930만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,710만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분라인아트빌의 2026년 7월 관리비는 총 2,621만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 3,386원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,194만원(제세공과금 468만원 · 인건비 325만원 · 경비비 225만원 순), 개별사용료 1,427만원(전기료 930만원 · 가스사용료 284만원 · 수도료 200만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당3,386원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,194만원단지 전체 · 월
개별사용료1,427만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%119,413원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%142,651원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 930만원 | 9만원 | 35% |
| 제세공과금공용관리비 | 468만원 | 5만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 325만원 | 3만원 | 12% |
| 가스사용료개별사용료 | 284만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 225만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 200만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 100만원 | 1만원 | 4% |
| 안전점검비공용관리비 | 41만원 | 4,100원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 3,500원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 13만원 | 1,312원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거류면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m거류초등학교
가까운 중학교500m고성동중학교
- 초등학교거류초등학교200m직선거리
- 초등학교동광초등학교1.9km직선거리
- 중학교고성동중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
거류면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고성군거류면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라인아트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,350만원(4건), 2025년 6,150만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6,350만원4건 | 261만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,150만원3건 | 340만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 77만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,212만원이 필요합니다.
- 4,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,900만원 |
| 필요 현금취득세 77만원 · 중개보수 35만원 포함 | 약 2,212만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 32만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거류면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거류면 2곳거류면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 라인아트빌의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 새평지늘푸른숲(평당 251만원), 가장 싼 곳은 동인(평당 100만원)이에요.
주변 매물 더 보기
라인아트빌 자주 묻는 질문
라인아트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 387만원이에요.라인아트빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 6건, 전용 26평(84.9㎡) 2건, 전용 11평(35.9㎡) 1건, 전용 17평(57.3㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라인아트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.06 59.8㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원, 최저가는 2025.10.06 59.8㎡(전용 18평) 2층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 84.9㎡(전용 26평) 2층 7,200만원이에요.라인아트빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라인아트빌 가격은 거류면에서 비싼 편인가요?
라인아트빌 매매 평당가는 387만원이에요. 거류면 전체 245만원보다 58% 높아요. 고성군 전체 424만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 새평지늘푸른숲 251만원, 동인 100만원 중에서는 가장 높은 편이에요.라인아트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 77만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라인아트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,900만원이에요. 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,212만원이 필요합니다. 4,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.라인아트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라인아트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,860만원이에요(100호, 2,190만원~4,840만원). 전용 60㎡는 3,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,000만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라인아트빌(거류면 286번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거류면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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