혼자 살기 무난한 집
2024.12.30
넓진 않지만 혼자살기 무난하고 주차 및 주변 상권 교통, 생방이활 인프라 등이 매우 편리 경비 나 관리사무소 직원 등이 매우 친절합니다. 혼자…
경상북도 영주시 가흥동 2046 · 2013년 준공 · 전용 26.1~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 6,360만원
- 2026년 · 374호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
영주가흥엘에이치4단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월영주가흥엘에이치4단지 전용면적은 3종(26.1~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,783만원, 월 27만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,783만원 / 27만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 5 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
영주가흥엘에이치4단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월영주가흥엘에이치4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.23 영주가흥엘에이치4단지 51.9㎡(전용 16평) 5층 2,800만원이에요.
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- 영주가흥엘에이치4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 영주가흥엘에이치4단지 51.9㎡(전용 16평) 3층 보증금 2,783만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.19 영주가흥엘에이치4단지 26.1㎡(전용 8평) 5층 보증금 769만원, 월 11만원, 2025.09.10 영주가흥엘에이치4단지 51.9㎡(전용 16평) 4층 보증금 2,676만원, 월 26만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 26.1㎡(전용 8평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영주가흥엘에이치4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영주가흥엘에이치4단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 살기 무난한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
가흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6가흥동현대 | 3.8 | 4건 | 590만원 |
| 7영주가흥주공3단지 | 3.7 | 7건 | 1,007만원 |
| 8현대강변타운2 | 3.7 | 3건 | 636만원 |
| 9영주가흥사랑으로부영 | 3.5 | 11건 | 1,381만원 |
가흥동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가흥동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 82점, 교육 71점, 마트 88점, 병원 65점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 99건
치안
90
대중교통
82
교육
71
마트
88
병원
65
공원
87
가흥동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 15위, 영주시 2곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 공원(66위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 15위, 전국 345위가흥동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
가흥동 전체 시세와 단지 비교는 가흥동 아파트 시세에서 보세요.
영주가흥엘에이치4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 321대, 2013년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 374세대
- 준공
- 2013년
- 지번
- 영주시 가흥동 2046
- 도로명
- 경북 영주시 가흥로 345-27
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 26㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 321대 · 세대당 0.86대
- 사용승인
- 2013.12.13
- 구조
- 경량철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 115.93% · 건폐율 14.01%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영주가흥엘에이치4단지은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 115.93%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률115.93%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영주가흥엘에이치4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,360만원이에요(374호, 4,180만원~9,540만원).
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- 면적별로는 26㎡ 4,675만원, 37㎡ 6,360만원, 52㎡ 9,405만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,675만원 | 96호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,360만원 | 118호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,405만원 | 160호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,360만원 | 374호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 9,405만원 기준 영주가흥엘에이치4단지의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 4,675만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,360만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 9,405만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시영주가흥엘에이치4단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 영주가흥엘에이치4단지는 401동부터 406동까지 6개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 12층에서 14층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 26개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 13층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 13층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 403동 | 14층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 12층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m영일초등학교
가까운 중학교500m영주여자중학교
가까운 고등학교600m영주제일고등학교
- 초등학교영일초등학교500m직선거리
- 초등학교영주서부초등학교600m직선거리
- 중학교영주여자중학교500m직선거리
- 고등학교영주제일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시가흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가흥동 13곳
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영주가흥엘에이치4단지 자주 묻는 질문
영주가흥엘에이치4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,783만원, 월 27만원이에요.영주가흥엘에이치4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 6건, 전용 8평(26.1㎡) 4건, 전용 11평(36.6㎡) 1건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영주가흥엘에이치4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영주가흥엘에이치4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,360만원이에요(374호, 4,180만원~9,540만원). 면적별로는 26㎡ 4,675만원, 37㎡ 6,360만원, 52㎡ 9,405만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영주가흥엘에이치4단지(가흥동 2046번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가흥동은 살기 좋은 동네인가요?
가흥동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 15위, 영주시 2곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 공원(66위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가흥동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
영주가흥엘에이치4단지 매물 · 단지 정보 자세히