중국인듯 아닌듯
2026.08.29
중국인듯 아닌듯한 분위기이지만 나름 인프라는 잘되오있어요. 마리오아울렛 현대아울렛등 대형 쇼핑몰이 걸어서 5분 거리입니다. 다만 역이랑 거리가…
서울특별시 구로구 가리봉동 779 · 2024년 준공 · 3개 동 · 전용 34.5~73.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(42.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 8,500만원
- 전세 중앙값
- 3억 7,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 66.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,783만원
- 가리봉동 중앙값보다 90% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,500만원
- 42.4㎡(전용 13평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 3,783만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,950만원
- 2026년 · 162호
남구로역동일센타시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남구로역동일센타시아 전용면적은 13종(34.5~73.7㎡)이며 전용 13평(42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 3,783만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 7,500만원(평당 2,530만원), 전세가율은 약 66.9%이에요.
- 전용 13평(42.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,919만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 128만원이에요.
전세가율66.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 128만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.12 4층 4억 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 15평(48㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.4㎡전용 13평대표 | 1건 | - | 4억 8,500만원4층 · 2026.08.12 | 4억 8,500만원4층 · 2026.08.12 | 2건 | 5,000/125만원3건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 8 |
| 43.1㎡전용 13평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 58.4㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 48㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 5,000/120만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 54.1㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 61.2㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 37~37.3㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 73.7㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 34.5㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 67.9㎡전용 21평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 40.3㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 35.3㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세남구로역동일센타시아 아파트 전세 거래는 2025년 12월 1건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 4억이 가장 높았고 2026년 8월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
남구로역동일센타시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남구로역동일센타시아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 남구로역동일센타시아 42.4㎡(전용 13평) 4층 4억 8,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.12 42.4㎡(전용 13평) 4층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.08.12 42.4㎡(전용 13평) 4층의 4억 8,500만원이에요.
- 남구로역동일센타시아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 남구로역동일센타시아 34.5㎡(전용 10평) 7층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 남구로역동일센타시아 42.4㎡(전용 13평) 1층 2억 8,000만원, 2026.07.17 남구로역동일센타시아 61.2㎡(전용 18평) 1층 4억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 34.5㎡(전용 10평)~67.9㎡(전용 21평)이에요.
- 남구로역동일센타시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.23 남구로역동일센타시아 73.7㎡(전용 22평) 7층 보증금 1억, 월 175만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 남구로역동일센타시아 48㎡(전용 15평) 7층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.06.27 남구로역동일센타시아 42.4㎡(전용 13평) 6층 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.5㎡(전용 10평)~73.7㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,500만원2026.08.12 계약 · 42.4㎡(전용 13평) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 8,500만원4층 · 2026.08.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | - | 42.4㎡(전용 13평) | 4층 | 4억 8,500만원42.4㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남구로역동일센타시아 실거주 후기
실거주 후기가리봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가리봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 86점, 교육 18점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 46점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 123건
치안
50
대중교통
86
교육
18
마트
79
병원
54
공원
46
가리봉동
2026.08.15
범죄 도시에 나온 동네라서 동네 이름만 들어도 사람들이 많이 꺼려하는 동네에요 하지만 밤에는 사람이 잘 안다녀서 치안이 나쁜거는 잘 모르겠어요…
맛집거리?
2026.08.13
거의 편의점이나 음식점이 집에서 근처로 다 있구요 공원이 좀 멀다라는 점이 아쉽고 마트도 도보로 7분? 정도에 있습니다 거의 맛있는게 맛고 역…
가리봉동 전체 시세와 단지 비교는 가리봉동 아파트 시세에서 보세요.
남구로역동일센타시아 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준남구로역동일센타시아 아파트는 3개 동 · 2024년 7월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 162대, CCTV 63대, 전기차 충전기 6대예요.
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.07.26
- 지번
- 구로구 가리봉동 779
- 도로명
- 서울특별시 구로구 우마1다길 10
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 43㎡(전용 13평) · 58㎡(전용 18평) · 48㎡(전용 15평) · 54㎡(전용 16평) · 61㎡(전용 18평) · 37㎡(전용 11평) · 74㎡(전용 22평) · 34㎡(전용 10평) · 68㎡(전용 21평) · 40㎡(전용 12평) · 52㎡(전용 16평) · 35㎡(전용 11평)
- 주차
- 162대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동일건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 6대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남구로역동일센타시아은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남구로역동일센타시아 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,950만원이에요(162호, 2억 5,300만원~5억 8,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 42㎡는 3억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 2억 9,200만원, 35㎡ 3억 1,500만원, 37㎡ 2억 8,100만원, 39㎡ 3억 900만원 등 15개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 (33.6~34.5) | 2억 9,200만원 | 13호 | - | - |
| 35㎡ · 전용 11평 | 3억 1,500만원 | 7호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (37~37.3) | 2억 8,100만원 | 21호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 3억 900만원 | 7호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 3억 4,700만원 | 7호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 3억 3,300만원 | 42호 | 4억 8,500만원 | 69% |
| 43㎡ · 전용 13평 | 3억 4,100만원 | 12호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 3억 6,600만원 | 5호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 4억 400만원 | 7호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 4억 2,100만원 | 7호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 4억 5,400만원 | 7호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 (61~61.2) | 4억 7,500만원 | 14호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 4억 8,400만원 | 7호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 5억 2,400만원 | 5호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 5억 8,200만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 3,950만원 | 162호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 3억 3,300만원 기준 남구로역동일센타시아의 연간 보유세는 약 34.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.7만원에 도시지역분·지방교육세 22.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 35㎡전용 11평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
| 39㎡전용 12평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 40㎡전용 12평 | 3억 4,700만원 | 12.5만원특례세율 | 23.9만원 | - | 36.4만원 |
| 42㎡전용 13평 | 3억 3,300만원 | 11.7만원특례세율 | 22.8만원 | - | 34.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액남구로역동일센타시아에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.08.18접수 마감 | 남구로역 동일 센타시아전용 42㎡(13평) | 91세대 | 5억 7,700만원평당 4,500만원 | 7.62 : 1 | ▲ 25.9%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분남구로역동일센타시아의 2026년 7월 관리비는 총 3,046만원(㎡당 3,067원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,098만원(인건비 1,818만원 · 부대비용 78만원 · 청소비 66만원 순), 개별사용료 948만원(전기료 834만원 · 입주자대표회의운영비 65만원 · 건물보험료 49만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당3,067원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,098만원단지 전체 · 월
개별사용료948만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 69%2,098만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 31%948만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,818만원 | 60% |
| 전기료개별사용료 | 834만원 | 27% |
| 부대비용공용관리비 | 78만원 | 3% |
| 청소비공용관리비 | 66만원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 49만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 30만원 | 1% |
| 경비비공용관리비 | 28만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 18만원 | 1% |
| 그 외 1개 항목 | 5만원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
가리봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울구로남초등학교
가까운 중학교900m영서중학교
가까운 고등학교1.8km구로고등학교
- 초등학교서울구로남초등학교200m직선거리
- 초등학교서울영일초등학교600m직선거리
- 중학교영서중학교900m직선거리
- 고등학교구로고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
가리봉동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구가리봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구로역동일센타시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 남구로역동일센타시아 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 113만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,828만원이 필요합니다.
- 1억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 534만원 · 중개보수 194만원 포함 | 약 2억 9,828만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 98만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 126만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가리봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가리봉동 1곳가리봉동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 남구로역동일센타시아의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 남구로역동일센타시아 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
남구로역동일센타시아 자주 묻는 질문
남구로역동일센타시아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 3,783만원이에요.남구로역동일센타시아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 66.9%이에요.남구로역동일센타시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 128만원이에요.남구로역동일센타시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(42.4㎡) 11건, 전용 13평(43.1㎡) 3건, 전용 18평(58.4㎡) 3건, 전용 15평(48㎡) 3건, 전용 16평(54.1㎡) 2건, 전용 18평(61.2㎡) 2건, 전용 11평(37~37.3㎡) 2건, 전용 22평(73.7㎡) 2건, 전용 10평(34.5㎡) 2건, 전용 21평(67.9㎡) 2건, 전용 12평(40.3㎡) 1건, 전용 16평(52㎡) 1건, 전용 11평(35.3㎡) 1건이에요. 전용 13평(42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남구로역동일센타시아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.12 42.4㎡(전용 13평) 4층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.08.12 42.4㎡(전용 13평) 4층의 4억 8,500만원이에요.남구로역동일센타시아 가격은 가리봉동에서 비싼 편인가요?
남구로역동일센타시아 매매 평당가는 3,783만원이에요. 가리봉동 전체 1,987만원보다 90% 높아요. 구로구 전체 3,361만원보다는 13% 높아요. 같은 동 효성 1,987만원 중에서는 가장 높은 편이에요.남구로역동일센타시아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 113만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남구로역동일센타시아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,400만원이에요. 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,828만원이 필요합니다. 1억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.남구로역동일센타시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남구로역동일센타시아 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,950만원이에요(162호, 2억 5,300만원~5억 8,200만원). 전용 42㎡는 3억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 69%이에요.남구로역동일센타시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 남구로역동일센타시아 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남구로역동일센타시아(가리봉동 779번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가리봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
남구로역동일센타시아 매물 · 단지 정보 자세히