조용해요,
2026.08.25
조용하고 살기에는 나쁘지않은 동네입니다. 없는것도 있지만, 그렇다고 있을게 다 있는건 아니고, 그리고 예전보다는 사람이 많이 없고, 건물도 많이…
전남광주통합특별시 순천시 가곡동 1022 · 2021년 준공 · 전용 59.5~59.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 3,140만원
- 36개월 실거래
- 79건
가곡동영무예다음아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가곡동영무예다음아파트 전용면적은 1종(59.5~59.7㎡)이며 전용 18평(59.5~59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 3,140만원(평당 730만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 65만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~59.7㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 78 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세가곡동영무예다음아파트 아파트 전세 거래는 2023년 10월 17건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,140만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 3,140만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
가곡동영무예다음아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가곡동영무예다음아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 가곡동영무예다음아파트 59.5㎡(전용 18평) 14층 1억 3,140만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 가곡동영무예다음아파트 59.5㎡(전용 18평) 14층 1억 3,140만원, 2025.08.21 가곡동영무예다음아파트 59.5㎡(전용 18평) 7층 1억 3,140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 가곡동영무예다음아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.10 가곡동영무예다음아파트 59.5㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가곡동영무예다음아파트 실거주 후기
실거주 후기가곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 71점, 교육 31점, 마트 56점, 병원 31점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 35건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 35건
치안
86
대중교통
71
교육
31
마트
56
병원
31
공원
80
가곡은 그래도 집값이 싸니까..
2026.04.13
싼 집값에 넓고 좋은 집을 찾는다면 아무래도 가곡동이 맞다. 교통은 나쁘지않은편이고 주변에 편의점이나 마트정도는 있지만 제일고등학교를 제외한다면…
살기좋은 동네
2026.03.15
짧은운동은 아파트네 한바퀴 돌수있는산책로가있고 10분걸어나가면 서천변이 있어 산책운동 하기에 너무좋음 동네가 조용하고 큰길가에서 떨어져 있으니…
가곡동 전체 시세와 단지 비교는 가곡동 아파트 시세에서 보세요.
가곡동영무예다음아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 401대, 2021년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 354세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 순천시 가곡동 1022
- 도로명
- 전남광주 순천시 원가곡2길 17
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 401대 (옥내 234 · 옥외 167) · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2021.08.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 214.62% · 건폐율 18.75%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가곡동영무예다음아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 214.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률214.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가곡동영무예다음아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.9시간이에요.
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- 가곡동영무예다음아파트는 101동부터 110동까지 7개 동, 최고 1층입니다.
- 7개 동이 모두 1층입니다.
동 7개와 주변 건물 30개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km동산초등학교
가까운 중학교1.6km순천향림중학교
가까운 고등학교400m순천제일고등학교
- 초등학교동산초등학교1.2km직선거리
- 초등학교순천용당초등학교1.3km직선거리
- 중학교순천향림중학교1.6km직선거리
- 고등학교순천제일고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 순천시가곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 순천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가곡동영무예다음아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료가곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가곡동 8곳순천대광로제비앙리버팰리스실거래 없음2023년 · 727세대신영아파트345만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091994년 · 670세대 · 12개월 22건참샘마을실거래 없음2010년 · 571세대가곡양우내안애아파트817만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092013년 · 530세대 · 12개월 23건시영386만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.061991년 · 250세대 · 12개월 5건대주499만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.021996년 · 144세대 · 12개월 3건계림103동315만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.061992년 · 12개월 3건아이탑빌실거래 없음2002년
매물·실거주 후기 더 보기
가곡동영무예다음아파트 자주 묻는 질문
가곡동영무예다음아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,140만원이에요.가곡동영무예다음아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 65만원이에요.가곡동영무예다음아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,140만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가곡동영무예다음아파트(가곡동 1022번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
가곡동영무예다음아파트 매물 · 단지 정보 자세히