매매1건
현재 호가 중앙값2억 6,000만원타입 전체 매물 기준충청북도 청주시흥덕구 가경동 1507 · 1997년 준공 · 320세대 5개 동 · 전용 100~144.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 35평(117.4㎡) · 최근 12개월 9건
- 2억 8,000만원▼ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 816만 → 지금 746만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 87.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 818만원
- 가경동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,200만원
- 144.6㎡(전용 44평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 818만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,100만원
- 2026년 · 320호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
효성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성 전용면적은 3종(100~144.6㎡)이며 전용 35평(117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 818만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 716만원), 전세가율은 약 87.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 전용 35평(117.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,610만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율87.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 35평(117.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 2억 8,000만원(평당 788만원), 전세 4건 중앙값 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.04 14층 3억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(100㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 3,250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.28 7층 2억 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117.4㎡전용 35평대표 | 2억 8,000만원9건 | 788만원 | 2억 6,500만원11층 · 2026.07.03 | 3억 2,500만원14층 · 2025.03.04 | 2억 4,500만원4건 | - | 매매 22 · 전세 9 · 월세 3 |
| 100㎡전용 30평 | 2건 | - | 2억 6,300만원2층 · 2026.05.24 | 2억 7,800만원7층 · 2026.02.28 | 2억 3,250만원4건 | 1건 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 2 |
| 144.6㎡전용 44평 | 1건 | - | 3억 5,200만원10층 · 2026.05.01 | 3억 5,200만원10층 · 2026.05.01 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효성 아파트 매매 거래는 2026년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 919만원이 가장 높았고 2024년 3월 732만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
746만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 746만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 834만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 873만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 919만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 810만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 760만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 820만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세효성 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 4,650만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 117㎡ · 전용 35평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2022.02.11 · 3층
- 최근 거래
- 2억 6,500만원 2026.07.03 · 11층
- 비교 거래
- 58건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가경동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효성 매매 평당가는 818만원이에요. 가경동 전체 1,145만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 가경자이 2,456만원, 세원가경골 961만원, 대원 924만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준효성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 효성 117.4㎡(전용 35평) 11층 2억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.24 효성 100㎡(전용 30평) 2층 2억 6,300만원, 2026.05.14 효성 117.4㎡(전용 35평) 2층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~144.6㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.01 144.6㎡(전용 44평) 10층 101동의 3억 5,200만원, 최저가는 2026.05.24 100㎡(전용 30평) 2층의 2억 6,300만원이에요.
- 효성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 효성 100㎡(전용 30평) 9층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 효성 100㎡(전용 30평) 13층 2억 3,500만원, 2026.05.23 효성 117.4㎡(전용 35평) 14층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~117.4㎡(전용 36평)이에요.
- 효성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 효성 100㎡(전용 30평) 7층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.03 효성 117.4㎡(전용 35평) 1층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2024.10.16 효성 117.4㎡(전용 35평) 5층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 100㎡(전용 30평)~117.4㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,500만원2026.07.03 계약 · 117.4㎡(전용 35평) · 11층 · 105동
전용 35평(117.4㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.7억2.8억3억3.3억
12개월 중앙값2억 8,000만원전용 평당 788만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 2,500만원14층 · 2025.03.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 105동 | 117.4㎡(전용 35평) | 11층 | 2억 6,500만원117.4㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 117.4㎡(전용 35평) | 2층 | 2억 8,000만원117.4㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 2층 | 3억 650만원117.4㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 11층 | 3억 1,000만원117.4㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 13층 | 2억 9,500만원117.4㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 10층 | 2억 8,000만원117.4㎡(전용 35평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 105동 | 117.4㎡(전용 35평) | 8층 | 2억 7,000만원117.4㎡(전용 35평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 105동 | 117.4㎡(전용 35평) | 9층 | 2억 7,700만원117.4㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 105동 | 117.4㎡(전용 35평) | 6층 | 3억 500만원117.4㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 9층 | 2억 7,000만원117.4㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 6층 | 2억 9,200만원117.4㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.30 | 105동 | 117.4㎡(전용 35평) | 3층 | 2억 6,500만원117.4㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 102동 | 117.4㎡(전용 35평) | 14층 | 3억 2,500만원117.4㎡(전용 35평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 103동 | 117.4㎡(전용 35평) | 12층 | 2억 7,000만원117.4㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.15 | 102동 | 117.4㎡(전용 35평) | 4층 | 3억117.4㎡(전용 35평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효성 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변에 뭐가 많아요", "넓다", "가성비 좋은 여유로운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 6건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.8
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변에 뭐가 많아요
2026.02.16
학교도 근처에 있고 빵집들이 근처에도 있어서 다니기는 편했으나 어디 시장 이런곳 가려면 좀 나가야해요 어르신들이 다니기에는 좀 힘드실거 같아요…
넓다
2025.07.22
우선 엄청 넓고 방도 많고 화장실도 3개나 있어서 정말 편리했습니다 방하나는 따로 들어가는문도 있어서 신기했어요 아파트 단지내 놀이터도 좋고 옆…
가성비 좋은 여유로운 집
2024.12.09사진 5장
주변이 초등학교.마트.병원.은행.학원.냇가산책로 등 빠지는것하나없는 동네에 평당600만원~700만원대 아파트에요. 운동끝나고 밤 12시에 들어…
효성 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
가경동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청주가경IPARK1차 | 5.0 | 8건 | 2,533만원 |
| 2가로수마을대원칸타빌 | 5.0 | 5건 | 1,214만원 |
| 3가경푸르지오 | 4.8 | 10건 | 1,145만원 |
| 4효성 | 4.8 | 6건 | 818만원 |
| 52단지주공 | 4.8 | 6건 | 1,068만원 |
| 6가로수마을선광로즈웰 | 4.8 | 4건 | 1,528만원 |
| 7청주가경아이파크3단지 | 4.7 | 6건 | 2,704만원 |
| 8가로수마을한라비발디 | 4.7 | 6건 | 1,537만원 |
| 9신라 | 4.7 | 3건 | 699만원 |
| 10가로수마을휴먼시아 | 4.6 | 11건 | - |
가경동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가경동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가경동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 85점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 199건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 199건
치안
88
대중교통
94
교육
85
마트
97
병원
90
공원
94
강서동 다음으로 추천하는 곳!
2026.08.21
최고의 인프라 강서동과 붙어 있어 강서동이라고 해도 무방하나 가경동으로 넘어오면 분위기가 다름 강서동은 젊은 자취생들이 모인곳이라 하면 가경동은…
가성비 짱
2026.08.20
가경동 같은 경우는 인근에 초등학교 중학교 고등학교 전부다 있고 바로 5분거리에 하복대 먹거리 골목과 카페 까지 있습니다 정말 살기에 좋은 동네…
안전하고 편리한 생활공간
2026.07.16
주변에 학교와 공원이 있어서 안전해요. 또한 고속터미널과 시외버스터미널이 있어서 교통이 아주 편리합니다. 토한 대형병원이 있어 응급시 이용하기가…
가경동 전체 시세와 단지 비교는 가경동 아파트 시세에서 보세요.
효성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 승강기 1대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 475대, CCTV 60대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경덕초등학교) 중학교(서원중학교) 고등학교(충북사대부속고교) 대학교(충북대학교)이에요.
- 세대수
- 320세대 (85~135㎡ 290 · 135㎡ 초과 30)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.12.17
- 지번
- 청주시흥덕구 가경동 1507
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 가경로 61
- 거래된 전용면적
- 117㎡(전용 35평) · 100㎡(전용 30평) · 145㎡(전용 44평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 475대 (지상 260 · 지하 215) · 세대당 1.48대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.89% · 건폐율 20.83%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성중공업
- 보안·충전
- CCTV 60대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경덕초등학교) 중학교(서원중학교) 고등학교(충북사대부속고교) 대학교(충북대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(청주세무서, 서부소방서) 병원(충북대학교병원) 대형상가(홈플러스) 공원(꽃재공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률218.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,100만원이에요(320호, 1억 3,700만원~1억 9,500만원).
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- 전용 117㎡는 1억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 100㎡ 1억 5,500만원, 117㎡ 1억 7,700만원, 145㎡ 1억 8,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ · 전용 30평 | 1억 5,500만원 | 170호 | 2억 7,050만원 | 57% |
| 117㎡ · 전용 35평 | 1억 7,700만원 | 120호 | 2억 8,000만원 | 63% |
| 145㎡ · 전용 44평 | 1억 8,700만원 | 30호 | 3억 5,200만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 6,100만원 | 320호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 35평 공시가격 1억 7,700만원 기준 효성의 연간 보유세는 약 16.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡전용 30평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 117㎡전용 35평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 145㎡전용 44평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시효성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 효성은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 228개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분효성의 2026년 7월 관리비는 총 8,938만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,523원)이에요.
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- 공용관리비 4,574만원(인건비 2,136만원 · 경비비 1,284만원 · 청소비 448만원 순), 개별사용료 4,364만원(전기료 2,056만원 · 수도료 1,189만원 · 급탕비 691만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,523원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,574만원단지 전체 · 월
개별사용료4,364만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 68% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%142,949원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%136,359원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,136만원 | 7만원 | 24% |
| 전기료개별사용료 | 2,056만원 | 6만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,284만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,189만원 | 4만원 | 13% |
| 급탕비개별사용료 | 691만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 448만원 | 1만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 245만원 | 7,670원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 205만원 | 6,420원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 184만원 | 5,745원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 93만원 | 2,917원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 407만원 | 1만원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m경덕초등학교
가까운 중학교200m서경중학교
가까운 고등학교100m서원고등학교
- 초등학교경덕초등학교200m직선거리
- 초등학교서경초등학교300m직선거리
- 중학교서경중학교200m직선거리
- 고등학교서원고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구가경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,000만원(4건), 2024년 2억 7,000만원(13건), 2025년 2억 7,700만원(11건), 2026년 2억 8,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,500만원, 2024년 2억 4,500만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 3,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,000만원4건 | 845만원 | 4건 | 2억 4,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 2억 7,000만원13건 | 845만원 | 13건 | 2억 4,500만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 2억 7,700만원11건 | 822만원 | 11건 | 2억 4,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 8,000만원7건 | 863만원 | 7건 | 2억 3,750만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 117㎡최근 12개월 전용 35평(117.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 810만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 780만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 780만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 810만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(847만원), 가장 낮은 곳은 105동(770만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 364만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요.
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- 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,876만원이 필요합니다.
- 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 364만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 128만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가경동 32곳가경동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 효성의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트청주센트럴2차(평당 3,389만원), 가장 싼 곳은 신라(평당 699만원)이에요.
가경자이+200%2,456만원전용 평당최근 5억 9,700만원 · 26.092020년 · 992세대 · 12개월 82건★ 4.4 (13)세원가경골+17%961만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091997년 · 12개월 38건대원+13%924만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.081997년 · 940세대 · 12개월 62건★ 4.5 (17)청주가경아이파크3단지+231%2,704만원전용 평당최근 9억 700만원 · 26.092021년 · 983세대 · 12개월 52건★ 4.7 (6)2단지주공+31%1,068만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092002년 · 12개월 52건★ 4.8 (6)청주가경IPARK1차+210%2,533만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.092019년 · 12개월 75건★ 5.0 (8)청주가경아이파크2단지+188%2,354만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092020년 · 664세대 · 12개월 49건★ 4.5 (4)삼일원앙+3%842만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.071997년 · 520세대 · 12개월 12건★ 4.2 (12)덕일한마음+1%827만원전용 평당최근 1억 4,150만원 · 26.091997년 · 448세대 · 12개월 32건★ 3.5 (8)매물·실거주 후기 더 보기
효성 자주 묻는 질문
효성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 818만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 35평(117.4㎡)은 2억 8,000만원이에요.효성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 87.5%이에요. 전용 35평(117.4㎡)은 2억 4,500만원이에요.효성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.효성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 35평(117.4㎡) 34건, 전용 30평(100㎡) 31건, 전용 44평(144.6㎡) 3건이에요. 전용 35평(117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.01 144.6㎡(전용 44평) 10층 101동의 3억 5,200만원, 최저가는 2026.05.24 100㎡(전용 30평) 2층의 2억 6,300만원이에요.효성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효성 가격은 가경동에서 비싼 편인가요?
효성 매매 평당가는 818만원이에요. 가경동 전체 1,145만원보다 29% 낮아요. 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 가경자이 2,456만원, 세원가경골 961만원, 대원 924만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.효성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 35평(117.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 810만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 780만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.효성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 364만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요. 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,876만원이 필요합니다. 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.효성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,100만원이에요(320호, 1억 3,700만원~1억 9,500만원). 전용 117㎡는 1억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 63%이에요.효성 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 218.89%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.효성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.효성 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성(가경동 1507번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 35평)이에요.
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