아주 좋음
2026.02.15
주변상권이나 교통여건은 아주 좋아요 층간소음은 아파트니 어쩔 수 없고 주차는 차단기가 없어서 주변에 볼일보러 가는 사람들이 자주 주차해서 낮에…
충청북도 청주시흥덕구 가경동 2077 · 2008년 준공 · 773세대 9개 동 · 전용 39.7~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 129건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,800만원
- 2026년 · 773호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.09
가로수마을휴먼시아 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월가로수마을휴먼시아 전용면적은 3종(39.7~51.9㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,651만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,651만원 / 19만원38건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 2,651만원·월 19만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 3,255만원·월 23만원이에요.
- 전용 12평(39.7㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,861만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,651/19만원19건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 73 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 3,255/23만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 33 |
| 39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,861/15만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
가로수마을휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월가로수마을휴먼시아 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.10 가로수마을휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 9층 2,549만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가로수마을휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 가로수마을휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 11층 보증금 4,477만원, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.14 가로수마을휴먼시아 51.9㎡(전용 16평) 13층 보증금 3,286만원, 월 23만원, 2026.10.14 가로수마을휴먼시아 39.7㎡(전용 12평) 14층 보증금 1,879만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가로수마을휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가로수마을휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아주 좋음", "어디든 10분거리!", "너무아늑해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 11건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
4.9
교통
4.9
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어디든 10분거리!
2025.12.20사진 1장
장점: 지하주차장이 널널하고 밝음! 늦게들어가도 주차걱정안해도되는게 최고 장점임 2차병원.마트.터미널 .소방서 다가까움 식당들도 맛집많고 걸어…
너무아늑해요
2025.11.17
주변에 대중교통 편하고 아파트 단지내 조경이 너무잘되있어서 마치 숲속에있는 기분이 들때도 있어요. 또 바로 옆 산에는 산책로가 있어서 언제나 신…
가로수마을휴먼시아 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
가경동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청주가경IPARK1차 | 5.0 | 8건 | 2,565만원 |
| 2가로수마을대원칸타빌 | 5.0 | 5건 | 1,223만원 |
| 3가경푸르지오 | 4.8 | 10건 | 1,119만원 |
| 42단지주공 | 4.8 | 6건 | 1,070만원 |
| 9가로수마을휴먼시아 | 4.6 | 11건 | - |
| 5효성 | 4.8 | 6건 | 805만원 |
| 6가로수마을선광로즈웰 | 4.8 | 4건 | 1,508만원 |
| 7청주가경아이파크3단지 | 4.7 | 6건 | 2,856만원 |
| 8가로수마을한라비발디 | 4.7 | 6건 | 1,537만원 |
| 10가경이-편한세상 | 4.6 | 7건 | 1,572만원 |
가경동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가경동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가경동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 85점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 200건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 200건
치안
88
대중교통
94
교육
85
마트
97
병원
90
공원
95
가경동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 1위, 청주시흥덕구 7곳 중 1위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(24위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충북 1위, 전국 46위가경동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 충북 9위예요.
가경동 전체 시세와 단지 비교는 가경동 아파트 시세에서 보세요.
가로수마을휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 817대, 2008년 7월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 118대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 773세대 (60㎡ 이하 773)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.07.11
- 지번
- 청주시흥덕구 가경동 2077
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 서현중로32번길 23
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 817대 (옥내 510 · 옥외 307) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 150.81% · 건폐율 14.38%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 118대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가로수마을휴먼시아은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 150.81%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률150.81%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가로수마을휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(773호, 9,670만원~1억 3,500만원).
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- 면적별로는 40㎡ 1억 900만원, 47㎡ 1억 2,100만원, 52㎡ 1억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 900만원 | 257호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 2,100만원 | 336호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 3,500만원 | 180호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,800만원 | 773호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 2,100만원 기준 가로수마을휴먼시아의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 129세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가로수마을휴먼시아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가로수마을휴먼시아는 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 9개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 9개와 주변 건물 440개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 106동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분가로수마을휴먼시아의 2026년 9월 관리비는 총 13,794만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,063원)이에요.
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- 공용관리비 7,005만원(인건비 3,089만원 · 경비비 2,462만원 · 청소비 994만원 순), 개별사용료 6,789만원(전기료 3,683만원 · 수도료 1,864만원 · 급탕비 1,198만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.09 기준
㎡당2,063원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,005만원단지 전체 · 월
개별사용료6,789만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 306곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%90,622원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%87,832원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,683만원 | 5만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 3,089만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 2,462만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,864만원 | 2만원 | 14% |
| 급탕비개별사용료 | 1,198만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 994만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 163만원 | 2,114원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 146만원 | 1,883원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 58만원 | 745원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 51만원 | 666원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 86만원 | 1,113원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서현초등학교
가까운 중학교200m서현중학교
가까운 고등학교700m충북대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서현초등학교400m직선거리
- 중학교서현중학교200m직선거리
- 중학교경덕중학교500m직선거리
- 고등학교충북대학교사범대학부설고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구가경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가로수마을휴먼시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가로수마을휴먼시아 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(10건), 신규 73%(27건)이에요.
가경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가경동 32곳
가경자이2,494만원전용 평당최근 6억 2,300만원 · 26.102020년 · 992세대 · 12개월 69건★ 4.4 (13)세원가경골946만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101997년 · 12개월 41건대원921만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.101997년 · 940세대 · 12개월 56건★ 4.5 (17)청주가경아이파크3단지2,856만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.112021년 · 983세대 · 12개월 46건★ 4.7 (6)청주가경IPARK1차2,565만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.102019년 · 12개월 70건★ 5.0 (8)2단지주공1,070만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.102002년 · 12개월 45건★ 4.8 (6)청주가경아이파크2단지2,384만원전용 평당최근 7억 2,300만원 · 26.112020년 · 664세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)삼일원앙842만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.071997년 · 520세대 · 12개월 12건★ 4.2 (12)덕일한마음827만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101997년 · 448세대 · 12개월 35건★ 3.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
가로수마을휴먼시아 자주 묻는 질문
가로수마을휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 38건 중앙값은 보증금 2,651만원, 월 19만원이에요.가로수마을휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 74건, 전용 16평(51.9㎡) 33건, 전용 12평(39.7㎡) 22건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가로수마을휴먼시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가로수마을휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(773호, 9,670만원~1억 3,500만원). 면적별로는 40㎡ 1억 900만원, 47㎡ 1억 2,100만원, 52㎡ 1억 3,500만원이에요.가로수마을휴먼시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가로수마을휴먼시아 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(10건), 신규 73%(27건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가로수마을휴먼시아(가경동 2077번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가경동은 살기 좋은 동네인가요?
가경동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 1위, 청주시흥덕구 7곳 중 1위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(24위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가경동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
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