인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 59.85㎡ A타입 · 평당 2,419만원
- 4억 3,790만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 18.1%
- 더샵아르테 최근 12개월 실거래 평당 2,858만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 687세대 · 접수 450건
- 차이 금액
- 7,948만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감770세대민영
- 모집공고일
- 2023.02.03
- 당첨자 발표
- 2023.02.21
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 아르테 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 아르테은 미추홀구 주안동에 들어서는 770세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.02.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.85㎡ A타입는 272세대이고 최고 분양가는 4억 3,790만원이에요. 전용 평당 2,419만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵아르테 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,858만원이에요. 분양가가 18.1% 낮아요.
- 전용 59.85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,948만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 687세대에 450건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 더샵아르테으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,858만원, 거래 34건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.99㎡12평 | 60.12㎡ | 60세대일반 29 · 특별 31 | 2억 9,890만원 | 2,471만원 | 미달접수 35건 | ▼ 15.7%약 4,681만원 싸요 |
| 전용 59.85㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 80.75㎡ | 272세대일반 129 · 특별 143 | 4억 3,790만원 | 2,419만원 | 미달접수 88건 | ▼ 18.1%약 7,948만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ B타입18평 | 81.28㎡ | 25세대일반 14 · 특별 11 | 4억 3,160만원 | 2,380만원 | 미달접수 5건 | ▼ 20.1%약 8,667만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ C타입18평 | 81.35㎡ | 168세대일반 82 · 특별 86 | 4억 1,940만원 | 2,311만원 | 미달접수 15건 | ▼ 23.7%약 9,926만원 싸요 |
| 전용 74.72㎡23평 | 97.62㎡ | 157세대일반 77 · 특별 80 | 5억 1,430만원 | 2,275만원 | 미달접수 82건 | ▼ 25.6%약 1억 3,177만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 | 110.07㎡ | 46세대일반 24 · 특별 22 | 5억 9,430만원 | 2,314만원 | 1.76 : 1접수 67건 · 최저 29점 | ▼ 23.5%약 1억 3,971만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 | 109.73㎡ | 42세대일반 21 · 특별 21 | 5억 9,430만원 | 2,314만원 | 5.64 : 1접수 158건 · 최저 37점 | ▼ 23.5%약 1억 3,973만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.02.03
- 특별공급 접수
- 2023.02.13
- 1순위 접수
- 2023.02.14
- 2순위 접수
- 2023.02.15
- 당첨자 발표
- 2023.02.21
- 계약
- 2023.03.06 ~ 2023.03.08
- 입주 예정
- 2024년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 394세대를 모집해 78건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
주안동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵아르테 최근 12개월 실거래예요. 거래 34건의 전용 평당 2,858만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵아르테 | 2024년 | 2,858만원 | 34건 |
| 주안극동클래스더로얄 | 2025년 | 1,926만원 | 4건 |
| e편한세상주안에듀서밋 | 2024년 | 2,058만원 | 8건 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2023년 | 2,613만원 | 191건 |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2023년 | 2,371만원 | 125건 |
| 포레나미추홀 | 2022년 | 2,388만원 | 36건 |
| 주안역신일해피트리 | 2022년 | 1,766만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 더샵아르테 실거래가에서 볼 수 있어요. 주안동 전체 시세는 주안동 아파트 시세, 미추홀구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.