경상남도 김해시 장유로334번길 61(신문동)
- 최고 분양가 · 전용 84.73㎡ A타입 · 평당 1,633만원
- 4억 1,860만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 17.3%
- 장유자이더파크 최근 12개월 실거래 평당 1,916만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 50.42 대 1
- 일반공급 306세대 · 접수 15,428건
- 차이 금액
- 7,254만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감587세대민영
- 모집공고일
- 2021.10.29
- 당첨자 발표
- 2021.11.16
- 시공사
- 지에스건설(주)
장유자이 더 파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별장유자이 더 파크은 김해시 신문동에 들어서는 587세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.10.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.73㎡ A타입는 241세대이고 최고 분양가는 4억 1,860만원이에요. 전용 평당 1,633만원이에요.
- 같은 기준으로 장유자이더파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,916만원이에요. 분양가가 17.3% 낮아요.
- 전용 84.73㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,254만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 306세대에 15,428건이 접수돼 평균 경쟁률은 50.42 대 1이에요. 전용 125.12㎡가 442.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 장유자이더파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,916만원, 거래 19건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.73㎡ B타입18평 | 77.71㎡ | 46세대일반 25 · 특별 21 | 2억 9,570만원 | 1,637만원 | 14.4 : 1접수 360건 · 최저 40점 | ▼ 17%약 5,041만원 싸요 |
| 전용 59.74㎡ A타입18평 | 77.28㎡ | 112세대일반 58 · 특별 54 | 2억 9,860만원 | 1,652만원 | 21.03 : 1접수 1,220건 · 최저 50점 | ▼ 16%약 4,770만원 싸요 |
| 전용 78.53㎡ A타입24평 | 100.52㎡ | 24세대일반 15 · 특별 9 | 3억 8,260만원 | 1,611만원 | 23.07 : 1접수 346건 · 최저 47점 | ▼ 18.9%약 7,245만원 싸요 |
| 전용 84.32㎡ B타입26평 | 108.21㎡ | 110세대일반 56 · 특별 54 | 4억 2,030만원 | 1,648만원 | 28.38 : 1접수 1,589건 · 최저 50점 | ▼ 16.3%약 6,836만원 싸요 |
| 전용 84.56㎡ C타입26평 | 107.76㎡ | 52세대일반 28 · 특별 24 | 4억 1,850만원 | 1,636만원 | 92.54 : 1접수 2,591건 · 최저 58점 | ▼ 17.1%약 7,162만원 싸요 |
| 전용 84.73㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 108.32㎡ | 241세대일반 122 · 특별 119 | 4억 1,860만원 | 1,633만원 | 69.16 : 1접수 8,437건 · 최저 56점 | ▼ 17.3%약 7,254만원 싸요 |
| 전용 125.12㎡ P타입38평 | 162.66㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 2,650만원 | 1,919만원 | 442.5 : 1접수 885건 | ▲ 0.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.10.29
- 특별공급 접수
- 2021.11.08
- 1순위 접수
- 2021.11.09
- 2순위 접수
- 2021.11.10
- 당첨자 발표
- 2021.11.16
- 계약
- 2021.11.29 ~ 2021.12.02
- 입주 예정
- 2024년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 281세대를 모집해 759건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신문동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 장유자이더파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 19건의 전용 평당 1,916만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 장유자이더파크 | 2024년 | 1,916만원 | 19건 |
| 더샵신문그리니티 | 2026년 | 1,847만원 | 26건 |
| 더스카이시티제니스앤프라우 | 2025년 | 1,529만원 | 53건 |
| 대청천경동리인뷰 | 2023년 | 1,609만원 | 54건 |
| 장유경동리인하이스트 | 2019년 | 1,159만원 | 44건 |
| SG이너스 | 2012년 | 570만원 | 2건 |
| 장유2차쌍용예가 | 2008년 | 855만원 | 26건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 장유자이더파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 신문동 전체 시세는 신문동 아파트 시세, 김해시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.