부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 61.39㎡ · 평당 1,779만원
- 3억 3,040만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3%
- 감만우성스마트시티뷰 최근 12개월 실거래 평당 1,832만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.68 대 1
- 일반공급 214세대 · 접수 573건
- 차이 금액
- 984만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감224세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.03
- 당첨자 발표
- 2020.07.21
- 시공사
- (주)우성종합건설
감만 우성스마트 시티 뷰 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별감만 우성스마트 시티 뷰은 남구 감만동에 들어서는 224세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 61.39㎡는 69세대이고 최고 분양가는 3억 3,040만원이에요. 전용 평당 1,779만원이에요.
- 같은 기준으로 감만우성스마트시티뷰 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,832만원이에요. 분양가가 3% 낮아요.
- 전용 61.39㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 984만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 214세대에 573건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.68 대 1이에요. 전용 106.86㎡가 7 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 감만우성스마트시티뷰으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,832만원, 거래 6건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 61.39㎡19평 · 최다 공급 | 83.71㎡ | 69세대일반 41 · 특별 28 | 3억 3,040만원 | 1,779만원 | 1.34 : 1접수 91건 | ▼ 3%약 984만원 싸요 |
| 전용 69.57㎡21평 | 93.82㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 3억 4,650만원 | 1,646만원 | 5 : 1접수 15건 · 최저 25점 | ▼ 11.3%약 3,914만원 싸요 |
| 전용 74.19㎡22평 | 100.52㎡ | 63세대일반 38 · 특별 25 | 3억 9,680만원 | 1,768만원 | 1.66 : 1접수 103건 | ▼ 3.6%약 1,436만원 싸요 |
| 전용 77.76㎡24평 | 104.21㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 3억 6,080만원 | 1,534만원 | 5.33 : 1접수 16건 · 최저 31점 | ▼ 19.4%약 7,010만원 싸요 |
| 전용 83㎡25평 | 111.41㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 4억 1,150만원 | 1,639만원 | 6.67 : 1접수 20건 · 최저 41점 | ▼ 11.8%약 4,846만원 싸요 |
| 전용 84.45㎡26평 | 114.06㎡ | 65세대일반 40 · 특별 25 | 4억 5,030만원 | 1,763만원 | 4.23 : 1접수 241건 · 최저 34점 | ▼ 3.9%약 1,763만원 싸요 |
| 전용 91.42㎡28평 | 122.09㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 4억 2,280만원 | 1,529만원 | 4 : 1접수 12건 | ▼ 19.8%약 8,379만원 싸요 |
| 전용 93.89㎡28평 | 125.73㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 4억 6,440만원 | 1,635만원 | 6 : 1접수 18건 | ▼ 12%약 5,595만원 싸요 |
| 전용 102.76㎡31평 | 136.97㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 4억 7,430만원 | 1,526만원 | 2 : 1접수 6건 | ▼ 20.1%약 9,512만원 싸요 |
| 전용 106.86㎡32평 | 147.73㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 4,600만원 | 1,689만원 | 7 : 1접수 7건 | ▼ 8.5%약 4,623만원 싸요 |
| 전용 109.29㎡33평 | 151.01㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 5억 5,820만원 | 1,688만원 | 5.5 : 1접수 11건 | ▼ 8.5%약 4,761만원 싸요 |
| 전용 131.37㎡40평 | 179.22㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 6억 6,250만원 | 1,667만원 | 6.67 : 1접수 20건 | ▼ 9.9%약 6,557만원 싸요 |
| 전용 143.03㎡43평 | 195.47㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 2,250만원 | 1,670만원 | 7 : 1접수 7건 | ▼ 9.7%약 7,009만원 싸요 |
| 전용 143.41㎡43평 | 195.9㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 2,410만원 | 1,669만원 | 2 : 1접수 2건 | ▼ 9.8%약 7,071만원 싸요 |
| 전용 147.58㎡45평 | 201.45㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 4,460만원 | 1,668만원 | 4 : 1접수 4건 | ▼ 9.8%약 7,321만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.03
- 특별공급 접수
- 2020.07.13
- 1순위 접수
- 2020.07.14
- 2순위 접수
- 2020.07.15
- 당첨자 발표
- 2020.07.21
- 계약
- 2020.08.03 ~ 2020.08.05
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 78세대를 모집해 10건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
감만동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 감만우성스마트시티뷰 최근 12개월 실거래예요. 거래 6건의 전용 평당 1,832만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 감만우성스마트시티뷰 실거래가에서 볼 수 있어요. 감만동 전체 시세는 감만동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.