경기도 화성시 동탄구매매 단지 12곳36개월 매매 2,340건
산척동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산척동 아파트 매매는 36개월 2,340건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1037건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 2,901만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,800만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 4,000만원1,037건
전용 평당가2,901만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
36개월 매매2,340건단지 12곳
전세가율60.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산척동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순그린힐반도유보라아이비파크10(1단지)-21%2,291만원전용 평당최근 5억 4,300만원 · 26.112018년 · 12개월 137건★ 4.7 (1)동탄더샵레이크에듀타운+32%3,824만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.112019년 · 12개월 101건레이크힐반도유보라아이비파크10.2-30%2,043만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112018년 · 12개월 126건★ 3.7 (1)산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ-20%2,319만원전용 평당최근 7억 · 26.112017년 · 12개월 116건★ 4.0 (1)더레이크시티부영6단지2,890만원전용 평당최근 7억 · 26.112018년 · 12개월 98건호수공원역센트럴시티+25%3,637만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.112019년 · 12개월 94건더레이크시티부영5단지+13%3,285만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.112018년 · 12개월 79건더레이크시티부영1단지+13%3,290만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.102018년 · 12개월 93건★ 4.3 (1)동탄더레이크팰리스+30%3,774만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.112018년 · 12개월 57건
산척동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산척동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 284건이 가장 많았고 2023년 12월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 3,721만원이 가장 높았고 2024년 11월 2,397만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 419건으로 직전 6개월(618건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 86.4건이에요.
3,721만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 16건 | 3,721만원 |
| 2026년 10월 | 43건 | 3,365만원 |
| 2026년 9월 | 32건 | 3,293만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2,987만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 2,567만원 |
| 2026년 6월 | 284건 | 2,889만원 |
| 2026년 5월 | 168건 | 2,956만원 |
| 2026년 4월 | 109건 | 2,933만원 |
| 2026년 3월 | 124건 | 2,776만원 |
| 2026년 2월 | 75건 | 2,854만원 |
| 2026년 1월 | 73건 | 2,901만원 |
| 2025년 12월 | 69건 | 2,783만원 |
산척동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 191건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,865만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 740건, 중앙값 7억 1,800만원(평당 2,966만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 106건, 중앙값 6억 3,000만원(평당 2,152만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,000만원191건 | 2,865만원 | 3억 2,200만원126건 | 5,109/21만원1146건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 1,800만원740건 | 2,966만원 | 4억 2,000만원511건 | 1억/120만원415건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,000만원106건 | 2,152만원 | 4억 4,600만원65건 | 5,000/149만원40건 |
산척동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
13.6%141건
5~7억
44.5%461건
7~10억
32.8%340건
10억 초과
9.2%95건
산척동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산척동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 더레이크시티부영5단지 60.4㎡(전용 18평) 8층 8억 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 동탄 더샵 레이크에듀타운 84.4㎡(전용 26평) 6층 11억 6,500만원, 2026.11.10 동탄 더샵 레이크에듀타운 85㎡(전용 26평) 7층 13억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~96.7㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 산척동 아파트 매매 1037건 중 5~7억 구간이 461건(44.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 340건(32.8%)이에요.
- 10억 초과는 95건(9.2%)이에요.
- 산척동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,935만원(634건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,728만원(128건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,865만원(275건)이에요.
- 최근 12개월 산척동 최고가 매매는 2026.06.24 동탄 더 레이크 팰리스 134.8㎡(전용 41평) 20층 16억, 최저가는 2026.06.30 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 59.8㎡(전용 18평) 15층 3억 2,200만원이에요.
- 차이는 12억 7,800만원, 평당가는 각각 3,923만원과 1,781만원이에요.
- 매매 1037건 중 직거래 19건, 중개 거래 1018건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 701건(68%)이에요.
- 해제된 매매 64건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 송동 4,018만원, 장지동 3,009만원, 목동 2,744만원 중에서 산척동 매매 평당가 2,901만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)(310건), 동탄 더샵 레이크에듀타운(304건), 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2(269건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 더레이크시티부영5단지 | 60.4㎡(전용 18평) | 8층 | 8억 7,500만원60.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 13억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 서희스타힐스엔에이치에프 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 23층 | 13억84.4㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 서희스타힐스엔에이치에프 | 74.9㎡(전용 23평) | 11층 | 6억 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 7억85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 96.7㎡(전용 29평) | 20층 | 7억 4,000만원96.7㎡(전용 29평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 중흥에스클래스에듀하이 | 83㎡(전용 25평) | 22층 | 9억83㎡(전용 25평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 호수공원역 센트럴시티 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 12억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 동탄 더 레이크 팰리스 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.04 | 중흥에스클래스에듀하이 | 83.2㎡(전용 25평) | 25층 | 8억 9,900만원83.2㎡(전용 25평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 더레이크시티부영6단지 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 7억60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 호수공원역 센트럴시티 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 11억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 77.2㎡(전용 23평) | 8층 | 6억 2,700만원77.2㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 12억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 더레이크시티부영1단지 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 더레이크시티부영1단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산척동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 128건 | 2,728만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 275건 | 2,865만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 634건 | 2,935만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1037건 | 2,901만원 |
산척동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)2018년 · 59.8~85㎡ | 5억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 4억74.1㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 매매 310 · 전세 348 · 월세 205 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운2019년 · 84.4~85㎡ | 11억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 304 · 전세 375 · 월세 115 |
| 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.22018년 · 77.2~96.8㎡ | 7억 4,000만원96.7㎡(전용 29평) · 2026.11.06 | 4억 3,000만원96.7㎡(전용 29평) · 2026.10.28 | 매매 269 · 전세 281 · 월세 175 |
| 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ2017년 · 70~85㎡ | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 9,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.10.30 | 매매 246 · 전세 119 · 월세 91 |
| 더레이크시티부영6단지2018년 · 59~84.5㎡ | 7억60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 241 · 전세 282 · 월세 192 |
| 호수공원역 센트럴시티2019년 · 60.4~84.5㎡ | 12억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 6,750만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 217 · 전세 359 · 월세 138 |
| 더레이크시티부영5단지2018년 · 60.4~84.5㎡ | 8억 7,500만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 205 · 전세 279 · 월세 98 |
| 더레이크시티부영1단지2018년 · 60~84.5㎡ | 8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 5억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 183 · 전세 261 · 월세 139 |
| 동탄 더 레이크 팰리스2018년 · 84.5~135㎡ | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 2,000만원88㎡(전용 27평) · 2026.10.31 | 매매 134 · 전세 165 · 월세 61 |
| 중흥에스클래스에듀하이2019년 · 83~83.2㎡ | 9억83㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 5억83㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 매매 105 · 전세 83 · 월세 557 |
| 더레이크시티부영2단지2018년 · 84.5~135㎡ | 8억 6,000만원88.5㎡(전용 27평) · 2026.06.30 | 4억 2,000만원88㎡(전용 27평) · 2026.11.08 | 매매 73 · 전세 131 · 월세 71 |
| 서희스타힐스엔에이치에프2017년 · 74.9~85㎡ | 7억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 매매 53 · 전세 27 · 월세 393 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산척동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산척동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산척동 아파트 매매는 36개월 2,340건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1037건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 2,901만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,800만원보다 4% 높아요.산척동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 191건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,865만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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