경상북도 포항시북구월세 단지 7곳36개월 월세 149건
학산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월학산동 아파트 월세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원80건
36개월 월세149건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순학산한신더휴엘리트파크실거래 없음2026년영일대우방아이유쉘+12%1,127만원전용 평당최근 3억 · 26.102018년 · 374세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)우방청운타운-23%773만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081998년 · 518세대 · 12개월 5건★ 4.3 (7)
코오롱-60%400만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.061980년 · 12개월 1건★ 2.8 (4)동아전원-67%329만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.041988년 · 12개월 3건★ 4.0 (1)
더네이처-29%713만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.012016년 · 12개월 1건★ 4.0 (2)
코오롱-60%400만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.061980년 · 12개월 1건★ 2.8 (4)동아전원-67%329만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.041988년 · 12개월 3건★ 4.0 (1)더네이처-29%713만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.012016년 · 12개월 1건★ 4.0 (2)학산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세학산동 아파트 월세 거래는 2026년 8월 21건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 64건으로 직전 6개월(16건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 6건 |
| 2026년 9월 | 12건 |
| 2026년 8월 | 21건 |
| 2026년 7월 | 11건 |
| 2026년 6월 | 13건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4건 |
학산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 64건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,500만원8건 | 852만원 | 8,200만원14건 | 1,000/50만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,225만원20건 | 1,020만원 | 2억 2,500만원72건 | 2,000/90만원64건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 2건 | 3,000/145만원5건 |
학산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건학산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 영일대우방아이유쉘 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 영일대우방아이유쉘 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 500만원, 월 95만원, 2026.10.18 영일대우방아이유쉘 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~107.4㎡(전용 32평)이에요.
- 학산동 월세는 36개월 149건 중 최근 12개월이 80건(54%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 168건 중 월세는 80건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 40만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 145만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 학산한신더휴엘리트파크(36개월 55건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 8,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 학산동 전월세 168건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(13건), 신규 92%(150건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 학산한신더휴엘리트파크(55건), 영일대우방아이유쉘(45건), 우방청운타운(35건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 영일대우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2,000/80만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 영일대우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 500/95만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 영일대우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 우방청운타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/48만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 학산한신더휴엘리트파크 | 80.7㎡(전용 24평) | 10층 | 8,000/40만원80.7㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 동아전원 | 65.3㎡(전용 20평) | 5층 | 1,000/50만원65.3㎡(전용 20평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 학산한신더휴엘리트파크 | 107.4㎡(전용 32평) | 19층 | 4,000/145만원107.4㎡(전용 32평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 학산한신더휴엘리트파크 | 75.7㎡(전용 23평) | 21층 | 2,000/100만원75.7㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 학산한신더휴엘리트파크 | 80.7㎡(전용 24평) | 6층 | 2,500/100만원80.7㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 학산한신더휴엘리트파크 | 75.7㎡(전용 23평) | 20층 | 2,000/90만원75.7㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 학산한신더휴엘리트파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 학산한신더휴엘리트파크 | 80.7㎡(전용 24평) | 26층 | 2,000/110만원80.7㎡(전용 24평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 우방청운타운 | 42.8㎡(전용 13평) | 8층 | 1,000/45만원42.8㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 학산한신더휴엘리트파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 학산한신더휴엘리트파크 | 75.7㎡(전용 23평) | 7층 | 5,000/80만원75.7㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 학산한신더휴엘리트파크 | 107.4㎡(전용 32평) | 28층 | 3,000/150만원107.4㎡(전용 32평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 학산한신더휴엘리트파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 학산한신더휴엘리트파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2,500/110만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 우방청운타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 학산한신더휴엘리트파크 | 80.7㎡(전용 24평) | 9층 | 2,000/100만원80.7㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 학산한신더휴엘리트파크2026년 · 75.7~107.4㎡ | - | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 0 · 전세 53 · 월세 55 |
| 영일대우방아이유쉘2018년 · 59.9~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 76 · 전세 72 · 월세 45 |
| 우방청운타운1998년 · 42.8~135㎡ | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 46 · 전세 43 · 월세 35 |
| 코오롱1980년 · 57.8~63.2㎡ | 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.06.08 | 3,400만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.04.25 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 9 |
| 동아전원1988년 · 65.3㎡ | 6,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.04.29 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 더네이처2016년 · 67.4~83.8㎡ | 1억 8,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.01.30 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영진리더스2016년 · 56.5~59.1㎡ | 1억 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.12.18 | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.09.17 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
학산동 아파트 월세는 얼마인가요?
학산동 아파트 월세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.학산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포항시북구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
학산동 월세 매물 · 문의