강원특별자치도 춘천시전세 단지 2곳36개월 전세 100건
삼천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월삼천동 아파트 전세는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,458만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.5%(매매 평당가 2,099만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,300만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원27건
전세 평당가1,458만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율69.5%매매 평당가 대비
36개월 전세100건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼천동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 4억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(11건)보다 45% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
3억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 4,750만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
삼천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,500만원45건 | 2,099만원 | 3억 4,000만원24건 | 3,000/135만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 4억 5,000만원3건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
삼천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 춘천파크자이 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 춘천레이크시티아이파크 63㎡(전용 19평) 24층 3억, 2026.11.04 춘천레이크시티아이파크 76.3㎡(전용 23평) 19층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63㎡(전용 19평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 641만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,462만원이에요.
- 최근 12개월 삼천동 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(9건), 신규 77%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 춘천시의 온의동 1,364만원, 근화동 1,159만원, 약사동 1,599만원 중에서 삼천동 전세 평당가 1,458만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 춘천파크자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 춘천레이크시티아이파크 | 63㎡(전용 19평) | 24층 | 3억63㎡(전용 19평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 춘천레이크시티아이파크 | 76.3㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 2,000만원76.3㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 춘천파크자이 | 64.8㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 7,500만원64.8㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 춘천파크자이 | 101.9㎡(전용 31평) | 11층 | 4억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 춘천파크자이 | 64.9㎡(전용 20평) | 5층 | 2억 7,000만원64.9㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.26 | 춘천파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 | - |
| 2026.09.19 | 춘천파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 춘천파크자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 16층 | 3억74.8㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 춘천파크자이 | 64.9㎡(전용 20평) | 16층 | 3억64.9㎡(전용 20평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 춘천파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 춘천파크자이 | 101.9㎡(전용 31평) | 8층 | 4억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 춘천파크자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 춘천파크자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 춘천파크자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 춘천파크자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 22층 | 3억 5,000만원74.8㎡(전용 23평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 춘천파크자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 6,000만원74.8㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 춘천파크자이 | 64.9㎡(전용 20평) | 10층 | 3억64.9㎡(전용 20평) · 10층 | - |
| 2026.04.25 | 춘천파크자이 | 64.9㎡(전용 20평) | 10층 | 3억64.9㎡(전용 20평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 춘천파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
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삼천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼천동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼천동 아파트 전세는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,458만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.5%(매매 평당가 2,099만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,300만원보다 2% 높아요.삼천동 전세가율 69.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.춘천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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