강원특별자치도 춘천시전세 단지 2곳36개월 전세 279건
약사동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월약사동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,200만원, 전용 평당가는 1,599만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.3%(매매 평당가 2,276만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,200만원83건
전세 평당가1,599만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
전세가율70.3%매매 평당가 대비
36개월 전세279건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
약사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
모아엘가센텀뷰아파트약사동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세약사동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 20건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 52건으로 직전 6개월(31건)보다 68% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7.5건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 12건 | 3억 6,192만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 6,100만원 |
약사동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 3억 6,625만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,000만원45건 | 2,219만원 | 2억 9,000만원43건 | 3,000/90만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 5,000만원43건 | 2,298만원 | 3억 6,625만원40건 | 3,000/145만원13건 |
약사동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건약사동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 모아엘가센텀뷰아파트 59.9㎡(전용 18평) 12층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 춘천롯데캐슬위너클래스 84.5㎡(전용 26평) 9층 3억 4,000만원, 2026.11.02 모아엘가센텀뷰아파트 59.9㎡(전용 18평) 9층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 677만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 7,387만원이에요.
- 최근 12개월 약사동 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(22건), 신규 81%(93건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 춘천시의 효자동 856만원, 죽림동 717만원, 온의동 1,364만원 중에서 약사동 전세 평당가 1,599만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 모아엘가센텀뷰아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 모아엘가센텀뷰아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 모아엘가센텀뷰아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 73.4㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 3,000만원73.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,383만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 모아엘가센텀뷰아파트 | 74㎡(전용 22평) | 16층 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 39.9㎡(전용 12평) | 17층 | 2억39.9㎡(전용 12평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 4억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 73.4㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 9,000만원73.4㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 춘천롯데캐슬위너클래스 | 73.4㎡(전용 22평) | 1층 | 2억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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약사동 아파트 전세 자주 묻는 질문
약사동 아파트 전세는 얼마인가요?
약사동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,200만원, 전용 평당가는 1,599만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.3%(매매 평당가 2,276만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 4% 높아요.약사동 전세가율 70.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.약사동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.춘천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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