충청북도 청주시서원구전세 단지 12곳36개월 전세 459건
사직동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월사직동 아파트 전세는 36개월 459건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 156건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,495만원, 전용 평당가는 816만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 69.9%(매매 평당가 1,168만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,200만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,495만원156건
전세 평당가816만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
전세가율69.9%매매 평당가 대비
36개월 전세459건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사직동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
푸르지오캐슬(401~413)+3%1,199만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.092010년 · 12개월 55건★ 4.3 (12)
푸르지오캐슬(101~117)-1%1,161만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.112010년 · 12개월 60건★ 4.5 (15)
두산위브더제니스+1%1,184만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112009년 · 576세대 · 12개월 23건★ 3.8 (6)푸르지오캐슬(501~508)-2%1,144만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.112010년 · 12개월 30건★ 4.0 (4)
덕희-59%477만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.101994년 · 203세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)푸르지오캐슬(301~302)+16%1,356만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.102010년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)쌍용-58%487만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.081989년 · 180세대 · 12개월 2건평화-64%419만원전용 평당최근 1억 · 26.051985년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)미호-64%416만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061979년 · 12개월 4건★ 3.3 (1)사직동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사직동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 29건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 3억이 가장 높았고 2026년 5월 1억 9,481만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 46건으로 직전 6개월(110건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13건이에요.
1억 9,510만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 9,510만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 1억 9,496만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 4,250만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1억 9,481만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 2억 844만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 2억 844만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
사직동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 3,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 107건, 중앙값 2억 844만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원33건 | 1,273만원 | 3,500만원11건 | 300/25만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억109건 | 1,210만원 | 2억 844만원107건 | 4,168/40만원59건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원55건 | 1,126만원 | 3억32건 | 3,000/120만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 8,000만원13건 | 1,056만원 | 3억 6,500만원6건 | 2건 |
사직동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사직동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 푸르지오캐슬(401~413) 84.4㎡(전용 26평) 12층 1억 9,510만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.23 푸르지오캐슬(401~413) 84.4㎡(전용 26평) 20층 1억 9,510만원, 2026.10.22 푸르지오캐슬(501~508) 104㎡(전용 31평) 16층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~176㎡(전용 53평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 352만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,040만원이에요.
- 최근 12개월 사직동 전월세 236건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(79건), 신규 66%(153건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 청주시서원구의 모충동 1,168만원, 사창동 1,049만원, 수곡동 528만원 중에서 사직동 전세 평당가 816만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 푸르지오캐슬(401~413)(200건), 푸르지오캐슬(101~117)(105건), 두산위브더제니스(57건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,510만원84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 20층 | 1억 9,510만원84.4㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 푸르지오캐슬(501~508) | 104㎡(전용 31평) | 16층 | 3억 1,000만원104㎡(전용 31평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 푸르지오캐슬(101~117) | 176㎡(전용 53평) | 2층 | 3억 3,000만원176㎡(전용 53평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 덕희 | 22.2㎡(전용 7평) | 6층 | 3,600만원22.2㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 9,481만원84.4㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 9,118만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 푸르지오캐슬(101~117) | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,118만원84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 덕희 | 22.2㎡(전용 7평) | 12층 | 3,000만원22.2㎡(전용 7평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 844만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 푸르지오캐슬(101~117) | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 푸르지오캐슬(101~117) | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 푸르지오캐슬(401~413) | 104㎡(전용 31평) | 7층 | 3억 1,000만원104㎡(전용 31평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 푸르지오캐슬(101~117) | 123.4㎡(전용 37평) | 3층 | 3억 3,000만원123.4㎡(전용 37평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 푸르지오캐슬(501~508) | 104㎡(전용 31평) | 2층 | 2억 9,000만원104㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 푸르지오캐슬(401~413) | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 9,481만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 두산위브더제니스 | 124.1㎡(전용 38평) | 13층 | 3억124.1㎡(전용 38평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 두산위브더제니스 | 122.5㎡(전용 37평) | 31층 | 2억 8,000만원122.5㎡(전용 37평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 두산위브더제니스 | 97.7㎡(전용 30평) | 31층 | 2억 8,000만원97.7㎡(전용 30평) · 31층 · 신규 | 신규 |
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사직동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬(401~413)2010년 · 84.4~140㎡ | 3억 3,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 9,510만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 163 · 전세 200 · 월세 122 |
| 푸르지오캐슬(101~117)2010년 · 72.3~176㎡ | 3억 1,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 3,000만원176㎡(전용 53평) · 2026.10.16 | 매매 212 · 전세 105 · 월세 45 |
| 두산위브더제니스2009년 · 97.7~196㎡ | 4억 8,000만원143.8㎡(전용 44평) · 2026.11.05 | 3억124.1㎡(전용 38평) · 2026.08.13 | 매매 80 · 전세 57 · 월세 15 |
| 푸르지오캐슬(501~508)2010년 · 72.3~123.4㎡ | 2억 5,200만원104㎡(전용 31평) · 2026.11.06 | 3억 1,000만원104㎡(전용 31평) · 2026.10.22 | 매매 77 · 전세 50 · 월세 19 |
| 덕희1994년 · 22.2㎡ | 2,800만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.10.23 | 3,600만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.10.14 | 매매 46 · 전세 20 · 월세 24 |
| 푸르지오캐슬(301~302)2010년 · 59.7㎡ | 2억 9,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 2억 2,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 매매 32 · 전세 11 · 월세 6 |
| 쌍용1989년 · 84.6~84.8㎡ | 1억 1,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 2 |
| 평화1985년 · 79~84.9㎡ | 1억79㎡(전용 24평) · 2026.05.09 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.19 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 2 |
| 미호1979년 · 71.5㎡ | 9,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.06.18 | 8,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2025.07.07 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 3 |
| 푸르지오캐슬(201)2010년 · 59.7㎡ | 2억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 벨라맨션씨동1983년 · 84.8㎡ | 1억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.20 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 장미1984년 · 143.3㎡ | - | 8,000만원143.3㎡(전용 43평) · 2025.03.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사직동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사직동 아파트 전세는 얼마인가요?
사직동 아파트 전세는 36개월 459건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 156건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,495만원, 전용 평당가는 816만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 69.9%(매매 평당가 1,168만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,200만원보다 7% 낮아요.사직동 전세가율 69.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사직동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 3,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시서원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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