충청남도 천안시서북구전세 단지 2곳36개월 전세 86건
부대동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부대동 아파트 전세는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 1,442만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원24건
전세 평당가1,089만원▲ 12%직전 12개월 대비
전세가율75.5%매매 평당가 대비
36개월 전세86건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부대동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
부성역우남퍼스트빌부대동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부대동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 12건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 1,150만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.2건이에요.
3억 1,150만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 1,150만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
부대동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 6,520/12만원179건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,052만원58건 | 1,442만원 | 2억 8,000만원24건 | 3,000/110만원17건 |
부대동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부대동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 부성역우남퍼스트빌 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억 7,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 천안부성한라비발디 85㎡(전용 26평) 3층 3억 5,000만원, 2026.07.23 부성역우남퍼스트빌 85㎡(전용 26평) 10층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 353만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,066만원이에요.
- 최근 12개월 부대동 전월세 220건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(152건), 신규 31%(67건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 천안시서북구의 두정동 1,011만원, 신당동 882만원, 성성동 1,402만원 중에서 부대동 전세 평당가 1,089만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 부성역우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 부성역우남퍼스트빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 | - |
| 2026.06.13 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 부성역우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 부성역우남퍼스트빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 부성역우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.18 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.05 | 부성역우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.02 | 천안부성한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 부성역우남퍼스트빌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 부성역우남퍼스트빌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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부대동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부대동 아파트 전세는 얼마인가요?
부대동 아파트 전세는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 1,442만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 8% 높아요.부대동 전세가율 75.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시서북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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