부산광역시 중구월세 단지 2곳36개월 월세 20건
중앙동4가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동4가 아파트 월세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 105만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,500만원 / 105만원7건
36개월 월세20건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
서린엘마르센트로뷰중앙동4가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세중앙동4가 아파트 월세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 0건 |
| 2026년 5월 | 0건 |
| 2026년 4월 | 0건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2건 |
| 2025년 12월 | 0건 |
| 2025년 11월 | 1건 |
| 2025년 10월 | 0건 |
중앙동4가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 2,500만원, 월 120만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,000만원3건 | 2,270만원 | 3억5건 | 2,500/120만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,500만원3건 | 1,937만원 | 1억 6,900만원4건 | 2건 |
중앙동4가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건중앙동4가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.27 엘스퀘어 54.8㎡(전용 17평) 10층 보증금 1,500만원, 월 90만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.24 서린엘마르센트로뷰 56.2㎡(전용 17평) 27층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.03.04 엘스퀘어 64㎡(전용 19평) 18층 보증금 3,150만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.3㎡(전용 16평)~64.5㎡(전용 19평)이에요.
- 중앙동4가 월세는 36개월 20건 중 최근 12개월이 7건(35%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 16건 중 월세는 7건(44%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 9,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,500만원, 월 105만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.8%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서린엘마르센트로뷰(36개월 13건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동4가 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 엘스퀘어 | 54.8㎡(전용 17평) | 10층 | 1,500/90만원54.8㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 서린엘마르센트로뷰 | 56.2㎡(전용 17평) | 27층 | 3,000/120만원56.2㎡(전용 17평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.04 | 엘스퀘어 | 64㎡(전용 19평) | 18층 | 3,150/105만원64㎡(전용 19평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 서린엘마르센트로뷰 | 56.2㎡(전용 17평) | 27층 | 2,500/120만원56.2㎡(전용 17평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.5㎡(전용 16평) | 20층 | 3,000/100만원52.5㎡(전용 16평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 엘스퀘어 | 64.5㎡(전용 19평) | 20층 | 500/100만원64.5㎡(전용 19평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.03 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.4㎡(전용 16평) | 27층 | 1,000/130만원52.4㎡(전용 16평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.22 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.3㎡(전용 16평) | 19층 | 2,000/110만원52.3㎡(전용 16평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.09 | 서린엘마르센트로뷰 | 56.2㎡(전용 17평) | 20층 | 1억/65만원56.2㎡(전용 17평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.02 | 엘스퀘어 | 64.1㎡(전용 19평) | 11층 | 1억/20만원64.1㎡(전용 19평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.04 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.5㎡(전용 16평) | 24층 | 2,000/120만원52.5㎡(전용 16평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.04 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.5㎡(전용 16평) | 24층 | 2,000/120만원52.5㎡(전용 16평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.18 | 엘스퀘어 | 64.5㎡(전용 19평) | 20층 | 2,500/110만원64.5㎡(전용 19평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.27 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.5㎡(전용 16평) | 21층 | 1,000/115만원52.5㎡(전용 16평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.22 | 엘스퀘어 | 64㎡(전용 19평) | 5층 | 1,000/90만원64㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.11 | 서린엘마르센트로뷰 | 58.9㎡(전용 18평) | 31층 | 1억/75만원58.9㎡(전용 18평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.29 | 서린엘마르센트로뷰 | 56.2㎡(전용 17평) | 33층 | 2,000/130만원56.2㎡(전용 17평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.16 | 엘스퀘어 | 64㎡(전용 19평) | 18층 | 3,000/100만원64㎡(전용 19평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.20 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.5㎡(전용 16평) | 20층 | 3,000/100만원52.5㎡(전용 16평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.11 | 서린엘마르센트로뷰 | 52.3㎡(전용 16평) | 29층 | 5,000/90만원52.3㎡(전용 16평) · 29층 · 신규 | 신규 |
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중앙동4가 아파트 월세 자주 묻는 질문
중앙동4가 아파트 월세는 얼마인가요?
중앙동4가 아파트 월세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 105만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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