서울특별시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 98건
정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정동 아파트 전세는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 4,718만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 85.7%(매매 평당가 5,504만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,500만원24건
전세 평당가4,718만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율85.7%매매 평당가 대비
36개월 전세98건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 12건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3.4건이에요.
3억 5,250만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 6,100만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 250만원4건 | 5,504만원 | 3억 4,500만원24건 | 5,000/115만원41건 |
정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 삼정아트테라스정동 13.9㎡(전용 4평) 7층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.13 삼정아트테라스정동 28.2㎡(전용 9평) 4층 3억 6,500만원, 2026.08.11 삼정아트테라스정동 20.1㎡(전용 6평) 9층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.9㎡(전용 4평)~46.3㎡(전용 14평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 786만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 186만원이에요.
- 최근 12개월 정동 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(10건), 신규 85%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 중구의 순화동 3,776만원, 남대문로5가 3,343만원, 중림동 2,803만원 중에서 정동 전세 평당가 4,718만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 삼정아트테라스정동 | 13.9㎡(전용 4평) | 7층 | 2억 5,000만원13.9㎡(전용 4평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 삼정아트테라스정동 | 28.2㎡(전용 9평) | 4층 | 3억 6,500만원28.2㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 삼정아트테라스정동 | 20.1㎡(전용 6평) | 9층 | 3억 4,000만원20.1㎡(전용 6평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 정동 | 46.3㎡(전용 14평) | 5층 | 3억 9,000만원46.3㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 삼정아트테라스정동 | 17.7㎡(전용 5평) | 6층 | 2억 8,000만원17.7㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 삼정아트테라스정동 | 27.2㎡(전용 8평) | 3층 | 3억 6,500만원27.2㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 삼정아트테라스정동 | 27.2㎡(전용 8평) | 3층 | 3억 5,000만원27.2㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 삼정아트테라스정동 | 28.2㎡(전용 9평) | 4층 | 3억 7,200만원28.2㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 삼정아트테라스정동 | 14.3㎡(전용 4평) | 6층 | 2억 3,000만원14.3㎡(전용 4평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 삼정아트테라스정동 | 23.4㎡(전용 7평) | 5층 | 3억 6,000만원23.4㎡(전용 7평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 삼정아트테라스정동 | 36.8㎡(전용 11평) | 2층 | 3억 7,000만원36.8㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 삼정아트테라스정동 | 18.1㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 5,000만원18.1㎡(전용 5평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 삼정아트테라스정동 | 18.7㎡(전용 6평) | 6층 | 3억18.7㎡(전용 6평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 삼정아트테라스정동 | 14.3㎡(전용 4평) | 5층 | 2억 2,000만원14.3㎡(전용 4평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.07 | 정동 | 46.3㎡(전용 14평) | 4층 | 3억 7,000만원46.3㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 삼정아트테라스정동 | 28.2㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 6,000만원28.2㎡(전용 9평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 삼정아트테라스정동 | 22.1㎡(전용 7평) | 7층 | 3억 5,000만원22.1㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 정동 | 46.3㎡(전용 14평) | 3층 | 3억 1,000만원46.3㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 삼정아트테라스정동 | 17.7㎡(전용 5평) | 6층 | 2억 8,000만원17.7㎡(전용 5평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 삼정아트테라스정동 | 20.1㎡(전용 6평) | 9층 | 3억 6,000만원20.1㎡(전용 6평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정동 아파트 전세는 얼마인가요?
정동 아파트 전세는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 4,718만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 85.7%(매매 평당가 5,504만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 11% 높아요.정동 전세가율 85.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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