울산광역시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 89건
장현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장현동 아파트 전세는 36개월 89건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,364만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,848만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원25건
전세 평당가1,364만원▲ 13.1%직전 12개월 대비
전세가율73.8%매매 평당가 대비
36개월 전세89건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순장현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장현동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 9건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 3,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(13건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.3건이에요.
3억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 3,200만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,821만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 2,775만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,200만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 5,200만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 1,150만원 |
장현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,700만원57건 | 1,848만원 | 3억 4,000만원25건 | 3,000/130만원5건 |
장현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 골드클래스 85㎡(전용 26평) 12층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 에일린의뜰2차아파트 75.9㎡(전용 23평) 3층 3억 7,000만원, 2026.07.21 골드클래스 85㎡(전용 26평) 13층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.9㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 484만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,430만원이에요.
- 최근 12개월 장현동 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(11건), 신규 63%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 서동 662만원, 동동 559만원, 약사동 1,908만원 중에서 장현동 전세 평당가 1,364만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 에일린의뜰2차아파트 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 9,400만원76.5㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 에일린의뜰2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 4,000만원76.5㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 4,000만원76.5㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 에일린의뜰2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 5,641만원76.5㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.05 | 에일린의뜰2차아파트 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 에일린의뜰2차아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 3층 | 3억76.5㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 골드클래스 | 76.5㎡(전용 23평) | 12층 | 3억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.24 | 에일린의뜰2차아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 에일린의뜰2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 에일린의뜰2차아파트 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 5,200만원75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 에일린의뜰2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
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장현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장현동 아파트 전세는 얼마인가요?
장현동 아파트 전세는 36개월 89건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,364만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,848만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 13% 높아요.장현동 전세가율 73.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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