울산광역시 중구매매 단지 10곳36개월 매매 495건
약사동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월약사동 아파트 매매는 36개월 495건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,350만원, 전용 평당가는 2,651만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 4,200만원보다 8% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 8,350만원116건
전용 평당가2,651만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
36개월 매매495건단지 10곳
전세가율69.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
약사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
약사아이파크+3%2,741만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.102015년 · 689세대 · 12개월 41건★ 4.3 (3)
울산약사더샵+9%2,898만원전용 평당최근 7억 · 26.102017년 · 449세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)삼성래미안-17%2,206만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.102001년 · 594세대 · 12개월 27건★ 4.8 (5)삼성래미안2차4단지-22%2,067만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.052004년 · 569세대 · 12개월 11건★ 5.0 (9)
삼성래미안2차3단지-16%2,234만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.072004년 · 292세대 · 12개월 3건★ 5.0 (4)삼성래미안2차2단지-30%1,862만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062004년 · 143세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)삼환크리스탈-73%704만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101994년 · 12개월 2건대하실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 25.021984년약사동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매약사동 아파트 매매 거래는 2024년 8월 25건이 가장 많았고 2026년 3월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,835만원이 가장 높았고 2024년 8월 2,063만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(77건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 10.5건이에요.
2,725만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2,725만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 2,188만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,724만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,835만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2,533만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2,740만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,813만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2,806만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 2,607만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 2,426만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2,396만원 |
약사동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 4억 9,500만원(평당 2,741만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 6억 1,700만원(평당 2,684만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 6억 4,250만원(평당 1,957만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 7억(평당 1,623만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 9,500만원38건 | 2,741만원 | 3억 7,000만원9건 | 3,000/110만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 1,700만원67건 | 2,684만원 | 4억 3,000만원24건 | 5,500/130만원10건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,250만원6건 | 1,957만원 | 2건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억5건 | 1,623만원 | - | - |
약사동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
3.4%4건
3~5억
24.1%28건
5~7억
65.5%76건
7~10억
6.9%8건
10억 초과
0%0건
약사동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건약사동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 삼환크리스탈 74.2㎡(전용 22평) 6층 1억 5,700만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 삼성래미안 59.9㎡(전용 18평) 6층 3억 200만원, 2026.10.21 울산약사더샵 84.9㎡(전용 26평) 9층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~104.6㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 약사동 아파트 매매 116건 중 5~7억 구간이 76건(65.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 28건(24.1%)이에요.
- 3억 이하도 4건(3.4%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 약사동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,752만원(30건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,344만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,521만원(65건)이에요.
- 약사동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,898만원(28건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,116만원(47건)이 가장 낮아요. 차이는 37%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 2,741만원(41건)이에요.
- 최근 12개월 약사동 최고가 매매는 2026.02.21 삼성래미안2차3단지 142.6㎡(전용 43평) 7층 8억, 최저가는 2026.04.03 극동 70.1㎡(전용 21평) 2층 8,000만원이에요.
- 차이는 7억 2,000만원, 평당가는 각각 1,855만원과 378만원이에요.
- 매매 116건 중 직거래 4건, 중개 거래 112건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 82건(71%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 남외동 1,846만원, 동동 353만원, 복산동 2,916만원 중에서 약사동 매매 평당가 2,651만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 약사아이파크(184건), 울산약사더샵(131건), 삼성래미안(82건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 삼환크리스탈 | 74.2㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 5,700만원74.2㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 삼성래미안 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 울산약사더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 울산약사더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 울산약사더샵 | 70㎡(전용 21평) | 6층 | 6억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 약사아이파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 약사아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 성경 | 61.7㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 2,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.05 | 약사아이파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 5억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 삼성래미안 | 104.6㎡(전용 32평) | 7층 | 6억 3,000만원104.6㎡(전용 32평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 삼성래미안 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 삼성래미안 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 삼성래미안 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 울산약사더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 삼성래미안 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 약사아이파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 삼성래미안 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 5,750만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 약사아이파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 9,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 약사아이파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 4,800만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 울산약사더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
약사동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 21건 | 2,344만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 65건 | 2,521만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 30건 | 2,752만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 28건 | 2,898만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 41건 | 2,741만원 | -5% |
| 준공 20년 초과 | 47건 | 2,116만원 | -27% |
약사동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 약사아이파크2015년 · 59.7~85㎡ | 5억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 184 · 전세 56 · 월세 24 |
| 울산약사더샵2017년 · 69.9~84.9㎡ | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 131 · 전세 44 · 월세 15 |
| 삼성래미안2001년 · 59.9~125.5㎡ | 3억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 82 · 전세 27 · 월세 17 |
| 삼성래미안2차4단지2004년 · 84.8~142.6㎡ | 5억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 5억112.6㎡(전용 34평) · 2026.07.26 | 매매 48 · 전세 19 · 월세 4 |
| 삼성래미안2차3단지2004년 · 84.8~142.6㎡ | 6억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 4억 6,500만원112.6㎡(전용 34평) · 2026.10.05 | 매매 23 · 전세 9 · 월세 4 |
| 삼성래미안2차2단지2004년 · 84.8㎡ | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 2 |
| 삼환크리스탈1994년 · 59.9~74.2㎡ | 1억 5,700만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.10.29 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.12 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대하1984년 · 64.5㎡ | 1억 3,500만원64.5㎡(전용 20평) · 2025.02.07 | 5,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.06.18 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 성경1985년 · 61.7㎡ | 1억 2,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.10.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 극동1987년 · 70.1㎡ | 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.04.03 | 9,900만원70.1㎡(전용 21평) · 2025.05.26 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
약사동 아파트 매매 자주 묻는 질문
약사동 아파트 매매가는 얼마인가요?
약사동 아파트 매매는 36개월 495건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,350만원, 전용 평당가는 2,651만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 4,200만원보다 8% 높아요.약사동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 4억 9,500만원(평당 2,741만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
약사동 매매 매물 · 문의