대전광역시 중구단지 5곳36개월 실거래 36건
문창동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문창동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 13건, 전세 1건, 월세 22건, 모두 36건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 649만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 333만원)이에요. 전세가율은 약 51.3%이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 316만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,116만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,000만원▲ 2.3%36개월 전체 대비6건
전용 평당가 · 매매649만원▲ 28.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 +12.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원1건
전세가율51.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원12건
36개월 실거래36건매매 13 · 전세 1 · 월세 22
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순문창동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가문창동 동네 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 13점, 마트 63점, 병원 50점, 공원 81점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "시장 근처 살기 좋아요", "정겨운 동네", "응답하라에나오는.."이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 문창동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 5건, 월세 5건(중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원)이에요.
4.1동네 후기 16건
치안
88
대중교통
88
교육
13
마트
63
병원
50
공원
81
후기 16건으로 매긴 문창동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.
지금 나온 문창동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-06 기준매매 매물5건호가 중앙값 2억
월세 매물5건보증금 1,000만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
중구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가문창동 아파트 매매 평당가는 649만원이에요. 중구 전체 1,251만원보다 48% 낮아요.
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- 전세 평당가 333만원은 중구 전체 1,051만원보다 68% 낮아요.
- 대전광역시 전체 1,284만원보다는 49% 낮아요.
- 인접한 부사동 752만원, 대사동 764만원, 대흥동 1,681만원 중에서는 문창동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
문창동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상문창동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 다솔리버팰리스1차 995만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 부자촌 644만원, 3위 은혜 629만원이에요.
- 가장 낮은 은혜 629만원과는 58% 차이예요.
문창동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안문창동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 다솔리버팰리스2차(2023년), 다솔리버팰리스1차(2022년)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1다솔리버팰리스2차 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 2다솔리버팰리스1차 | 995만원 | 8,700만원29.4㎡(전용 9평) · 2026.10.19 | 2022년 |
문창동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매문창동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,012만원이 가장 높았고 2026년 9월 448만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
978만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +52%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 978만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 448만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 653만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 629만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,012만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 644만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
문창동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준문창동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9,000만원(평당 653만원), 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8,700만원보다 3% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원5건 | 653만원 | 1건 | 1,000/55만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
문창동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 문창동 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
문창동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건문창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 다솔리버팰리스1차 29.4㎡(전용 9평) 10층 8,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.28 은혜 66.5㎡(전용 20평) 3층 9,000만원, 2026.07.11 은혜 55.7㎡(전용 17평) 1층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~70.6㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 문창동 최고가 매매는 2026.07.11 은혜 55.7㎡(전용 17평) 1층 1억 1,000만원, 최저가는 2026.02.10 부자촌 43.4㎡(전용 13평) 4층 8,460만원이에요.
- 차이는 2,540만원, 평당가는 각각 653만원과 644만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 다솔리버팰리스1차 | 29.4㎡(전용 9평) | 10층 | 8,700만원29.4㎡(전용 9평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.28 | 은혜 | 66.5㎡(전용 20평) | 3층 | 9,000만원66.5㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 은혜 | 55.7㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 1,000만원55.7㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 은혜 | 49.4㎡(전용 15평) | 1층 | 9,400만원49.4㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 다솔리버팰리스1차 | 29.4㎡(전용 9평) | 5층 | 9,000만원29.4㎡(전용 9평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 부자촌 | 43.4㎡(전용 13평) | 4층 | 8,460만원43.4㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.13 | 부자촌 | 43.4㎡(전용 13평) | 5층 | 8,800만원43.4㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 은혜 | 58㎡(전용 18평) | 4층 | 8,400만원58㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.02 | 은혜 | 52.4㎡(전용 16평) | 4층 | 8,000만원52.4㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 은혜 | 49.4㎡(전용 15평) | 2층 | 8,800만원49.4㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 1건문창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 다솔리버팰리스1차 29.8㎡(전용 9평) 6층 3,000만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 다솔리버팰리스1차 | 29.8㎡(전용 9평) | 6층 | 3,000만원29.8㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
문창동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건문창동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.03 그라시아아트빌 26.3㎡(전용 8평) 8층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.09 다솔리버팰리스1차 29.4㎡(전용 9평) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.05.27 다솔리버팰리스1차 29.4㎡(전용 9평) 8층 보증금 2,500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.3㎡(전용 8평)~52.4㎡(전용 16평)이에요.
- 문창동 월세는 36개월 22건 중 최근 12개월이 12건(55%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 13건 중 월세는 12건(92%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 12건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 60만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 2,500만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 다솔리버팰리스1차(36개월 13건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 그라시아아트빌 | 26.3㎡(전용 8평) | 8층 | 300/40만원26.3㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 다솔리버팰리스1차 | 29.4㎡(전용 9평) | 4층 | 1,000/60만원29.4㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 다솔리버팰리스1차 | 29.4㎡(전용 9평) | 8층 | 2,500/45만원29.4㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 다솔리버팰리스1차 | 29.7㎡(전용 9평) | 8층 | 2,000/60만원29.7㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 다솔리버팰리스1차 | 29.7㎡(전용 9평) | 9층 | 1,000/60만원29.7㎡(전용 9평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 부자촌 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 500/55만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.05 | 다솔리버팰리스1차 | 29.4㎡(전용 9평) | 4층 | 1,000/60만원29.4㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | 다솔리버팰리스1차 | 29.8㎡(전용 9평) | 8층 | 2,000/55만원29.8㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.15 | 그라시아아트빌 | 26.3㎡(전용 8평) | 7층 | 300/40만원26.3㎡(전용 8평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 다솔리버팰리스1차 | 29.8㎡(전용 9평) | 4층 | 2,000/20만원29.8㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문창동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순문창동에서 최근 36개월 거래된 단지는 5곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 다솔리버팰리스1차(16건, 최근 매매 8,700만원), 은혜(9건, 최근 매매 9,000만원), 부자촌(6건, 최근 매매 8,460만원)이에요.
- 준공은 은혜 1988년부터 다솔리버팰리스2차 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 3곳(60%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다솔리버팰리스1차2022년 · 29.4~29.8㎡ | 8,700만원29.4㎡(전용 9평) · 2026.10.19 | 3,000만원29.8㎡(전용 9평) · 2026.03.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 13 |
| 은혜1988년 · 49.4~70.6㎡ | 9,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.09.28 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 부자촌2012년 · 43.4~49.8㎡ | 8,460만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.02.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 그라시아아트빌2019년 · 26.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 다솔리버팰리스2차2023년 · 29.5~29.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문창동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 문창동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
문창동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 문창동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
문창동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 대전보운초등학교 0.5km · 대전신일중학교 0.8km · 대전신일여자고등학교 0.9km · 대전문창초등학교 0.5km
문창동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구문창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준문창동 아파트 시세 자주 묻는 질문
문창동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 649만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.문창동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 51.3%이에요.문창동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.문창동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 5건으로 가장 많고, 중앙값은 9,000만원(평당 653만원)이에요.문창동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.5% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.문창동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
문창동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.문창동 아파트는 중구에서 비싼 편인가요?
문창동 아파트 매매 평당가는 649만원이에요. 중구 전체 1,251만원보다 48% 낮아요. 전세 평당가 333만원은 중구 전체 1,051만원보다 68% 낮아요. 대전광역시 전체 1,284만원보다는 49% 낮아요. 인접한 부사동 752만원, 대사동 764만원, 대흥동 1,681만원 중에서는 문창동 평당가가 가장 낮은 편이에요.문창동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 문창동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.문창동 최고가 거래는요?
최근 12개월 문창동 최고가 매매는 2026.07.11 은혜 55.7㎡(전용 17평) 1층 1억 1,000만원, 최저가는 2026.02.10 부자촌 43.4㎡(전용 13평) 4층 8,460만원이에요. 차이는 2,540만원, 평당가는 각각 653만원과 644만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 문창동 전세가율은 평당가 기준 약 51.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.문창동 아파트 단지 평당가 순위는요?
문창동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 다솔리버팰리스1차 995만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 부자촌 644만원, 3위 은혜 629만원이에요. 가장 낮은 은혜 629만원과는 58% 차이예요.문창동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
문창동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 다솔리버팰리스2차(2023년), 다솔리버팰리스1차(2022년)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 문창동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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