서울특별시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 639건
만리동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만리동2가 아파트 전세는 36개월 639건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 3,500만원, 전용 평당가는 3,715만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 41.7%(매매 평당가 8,908만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 8,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8억 3,500만원192건
전세 평당가3,715만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
전세가율41.7%매매 평당가 대비
36개월 전세639건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만리동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
서울역센트럴자이만리동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세만리동2가 아파트 전세 거래는 2025년 12월 30건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 8억 9,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 7억 250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 58건으로 직전 6개월(134건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16건이에요.
8억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 8억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 8억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 8억 850만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 27건 | 7억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 8억 1,950만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 8억 2,000만원 |
만리동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 7억 8,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 129건, 중앙값 8억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 19억 3,000만원14건 | 1억 641만원 | 7억 8,750만원61건 | 1억 4,560/59만원83건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 21억 8,500만원22건 | 8,735만원 | 8억 5,000만원129건 | 2억/215만원109건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2건 | - |
만리동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건만리동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 서울역센트럴자이 73㎡(전용 22평) 8층 8억 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 서울역센트럴자이 85㎡(전용 26평) 3층 10억, 2026.09.12 서울역센트럴자이 59.9㎡(전용 18평) 4층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 5,193만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 13억 3,367만원이에요.
- 최근 12개월 만리동2가 전월세 384건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(167건), 신규 55%(205건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 85건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 만리동1가 2,999만원, 중림동 2,803만원, 남대문로5가 3,343만원 중에서 만리동2가 전세 평당가 3,715만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 서울역센트럴자이 | 73㎡(전용 22평) | 8층 | 8억 7,500만원73㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 서울역센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 10억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 서울역센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 서울역센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 9억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 서울역센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 서울역센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 서울역센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 서울역센트럴자이 | 73㎡(전용 22평) | 22층 | 9억 2,000만원73㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 서울역센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 7억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 서울역한라비발디센트럴 | 72㎡(전용 22평) | 9층 | 7억 6,662만원72㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 서울역센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 서울역센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 서울역한라비발디센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 서울역센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 9억 9,750만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 서울역센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 9억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 서울역센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 서울역센트럴자이 | 72.9㎡(전용 22평) | 13층 | 8억 4,000만원72.9㎡(전용 22평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 서울역센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 8억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 서울역센트럴자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 8억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 서울역센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 8억 9,250만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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만리동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
만리동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
만리동2가 아파트 전세는 36개월 639건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 3,500만원, 전용 평당가는 3,715만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 41.7%(매매 평당가 8,908만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 8,000만원보다 7% 높아요.만리동2가 전세가율 41.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.만리동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 7억 8,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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