서울특별시 종로구전세 단지 1곳36개월 전세 378건
홍파동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월홍파동 아파트 전세는 36개월 378건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억, 전용 평당가는 4,688만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44.2%(매매 평당가 1억 602만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 11억 5,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월12억116건
전세 평당가4,688만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율44.2%매매 평당가 대비
36개월 전세378건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
홍파동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순홍파동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세홍파동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 23건이 가장 많았고 2026년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 15억이 가장 높았고 2024년 6월 9억 750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(82건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.7건이에요.
13억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 13억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 15억 |
| 2026년 7월 | 10건 | 12억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 11억 250만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 11억 2,250만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 12억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 13억 |
| 2026년 2월 | 5건 | 12억 |
| 2026년 1월 | 5건 | 12억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 12억 |
| 2025년 11월 | 21건 | 12억 |
| 2025년 10월 | 20건 | 10억 9,000만원 |
홍파동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 9억 5,025만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 12억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 14억 1,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 21억 2,000만원8건 | 1억 1,705만원 | 9억 5,025만원12건 | 3억/260만원25건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 26억 7,000만원11건 | 1억 391만원 | 12억90건 | 4억/290만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 14억 1,750만원12건 | 3억/500만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | 2건 |
홍파동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건홍파동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 경희궁자이(2단지) 117㎡(전용 35평) 7층 18억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 경희궁자이(2단지) 85㎡(전용 26평) 20층 12억 3,000만원, 2026.09.05 경희궁자이(2단지) 84.8㎡(전용 26평) 1층 13억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~117㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 5,914만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 15억 1,884만원이에요.
- 최근 12개월 홍파동 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(98건), 신규 52%(108건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 종로구의 교북동 5,044만원, 평동 4,610만원, 신문로2가 6,250만원 중에서 홍파동 전세 평당가 4,688만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 경희궁자이(2단지) | 117㎡(전용 35평) | 7층 | 18억117㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 경희궁자이(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 12억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 경희궁자이(2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 13억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 경희궁자이(2단지) | 116.9㎡(전용 35평) | 19층 | 17억116.9㎡(전용 35평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 경희궁자이(2단지) | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 13억84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 경희궁자이(2단지) | 117㎡(전용 35평) | 21층 | 17억 3,000만원117㎡(전용 35평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 경희궁자이(2단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 11억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 경희궁자이(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 12억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 경희궁자이(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 11억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 경희궁자이(2단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 9억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 경희궁자이(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 10억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 경희궁자이(2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 11억 8,650만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 경희궁자이(2단지) | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 12억 750만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 경희궁자이(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 12억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 경희궁자이(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 13억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 경희궁자이(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 12억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 경희궁자이(2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 12억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 경희궁자이(2단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 10억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 경희궁자이(2단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 5,330만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 경희궁자이(2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 11억 250만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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홍파동 아파트 전세 자주 묻는 질문
홍파동 아파트 전세는 얼마인가요?
홍파동 아파트 전세는 36개월 378건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억, 전용 평당가는 4,688만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 44.2%(매매 평당가 1억 602만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 11억 5,000만원보다 4% 높아요.홍파동 전세가율 44.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.홍파동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 9억 5,025만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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