충청북도 제천시전세 단지 2곳36개월 전세 36건
천남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월천남동 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,037만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.7%(매매 평당가 1,318만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원9건
전세 평당가1,037만원▲ 15.7%직전 12개월 대비
전세가율78.7%매매 평당가 대비
36개월 전세36건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
천남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순천남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세천남동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 1,300만원이 가장 높았고 2025년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(8건)보다 87% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
천남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 5,750만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,900만원7건 | 1,427만원 | - | 1,500/100만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,300만원27건 | 1,398만원 | 2억 5,750만원8건 | 3,000/120만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,400만원7건 | 743만원 | 1건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 4,500만원3건 | 645만원 | - | - |
천남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건천남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 신원아침도시더퍼스트 85㎡(전용 26평) 10층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.27 코아루 130.8㎡(전용 40평) 2층 2억, 2026.03.10 신원아침도시더퍼스트 85㎡(전용 26평) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.4㎡(전용 23평)~130.8㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 281만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,217만원이에요.
- 최근 12개월 천남동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(3건), 신규 85%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 제천시의 하소동 505만원, 영천동 116만원, 왕암동 850만원 중에서 천남동 전세 평당가 1,037만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 코아루 | 130.8㎡(전용 40평) | 2층 | 2억130.8㎡(전용 40평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 신원아침도시더퍼스트 | 76.5㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 6,500만원76.5㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.26 | 신원아침도시더퍼스트 | 76.5㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 4,000만원76.5㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.21 | 신원아침도시더퍼스트 | 76.5㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 6,000만원76.5㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.05 | 신원아침도시더퍼스트 | 76.4㎡(전용 23평) | 20층 | 2억 6,000만원76.4㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.23 | 코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.23 | 코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.21 | 코아루 | 130.8㎡(전용 40평) | 15층 | 3억 3,000만원130.8㎡(전용 40평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.21 | 코아루 | 130.8㎡(전용 40평) | 15층 | 3억 3,000만원130.8㎡(전용 40평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.28 | 코아루 | 130.8㎡(전용 40평) | 15층 | 3억 600만원130.8㎡(전용 40평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.09.12 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.26 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.26 | 신원아침도시더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.31 | 코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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천남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
천남동 아파트 전세는 얼마인가요?
천남동 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,037만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.7%(매매 평당가 1,318만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 낮아요.천남동 전세가율 78.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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