대전광역시 유성구단지 2곳36개월 실거래 420건
용계동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월용계동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1건, 전세 67건, 월세 352건, 모두 420건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 8,830만원, 전용 평당가는 2,685만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,560만원)이에요. 전세가율은 약 58.1%이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,125만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,892만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,496만원, 월 27만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 8,830만원보합36개월 전체 대비1건
전용 평당가 · 매매2,685만원
전세 중앙값 · 최근 12개월4억67건
전세가율58.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,496만원 / 27만원171건
36개월 실거래420건매매 1 · 전세 67 · 월세 352
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
대전도안3행복주택용계동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가용계동 동네 후기는 자리톡에 25건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 84점, 교육 76점, 마트 60점, 병원 52점, 공원 68점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "무엇하나 빠지는거 없는 살기좋은 도안힐스테이트", "조용한 동네", "일하시는 직장인분들이 좋아할만한 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 용계동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 월세 8건(중앙값 보증금 1,500만원·월 73만원)이에요.
3.8동네 후기 25건
치안
80
대중교통
84
교육
76
마트
60
병원
52
공원
68
후기 25건으로 매긴 용계동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.
지금 나온 용계동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준매매 매물2건호가 중앙값 2억 6,500만원
월세 매물8건보증금 1,500만원 · 월 73만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
유성구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용계동 아파트 매매 평당가는 2,685만원이에요. 유성구 전체 1,673만원보다 60% 높아요.
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- 전세 평당가 1,560만원은 유성구 전체 1,168만원보다 34% 높아요.
- 대전광역시 전체 1,284만원보다는 109% 높아요.
- 인접한 대정동 1,025만원, 교촌동 1,226만원, 원신흥동 2,195만원 중에서는 용계동 평당가가 가장 높은 편이에요.
용계동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안용계동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도안우미린트리쉐이드(2026년), 대전도안3행복주택(2022년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 도안우미린트리쉐이드(1,754세대)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1도안우미린트리쉐이드 | 2,685만원 | 6억 8,830만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 2026년 |
| 2대전도안3행복주택 | 거래 부족 | - | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1도안우미린트리쉐이드 | 2,685만원 | 6억 8,830만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1,754세대 |
용계동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준용계동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 149건 중앙값 보증금 5,496만원·월 27만원이에요.
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- 용계동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 전세 57건 중앙값 4억, 월세 21건 중앙값 보증금 7,000만원·월 150만원이에요.
- 용계동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 전세 10건 중앙값 5억 3,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 5,496/27만원149건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | 4억57건 | 7,000/150만원21건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 5억 3,500만원10건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
용계동 아파트 최근 매매 실거래
최근 1건용계동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 33층 6억 8,830만원이에요.
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- 최근 12개월 용계동 최고가 매매는 2026.10.06 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 33층 6억 8,830만원, 최저가는 2026.10.06 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 33층 6억 8,830만원이에요.
- 차이는 , 평당가는 각각 2,685만원과 2,685만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 33층 | 6억 8,830만원84.7㎡(전용 26평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
용계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건용계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 도안우미린트리쉐이드 85㎡(전용 26평) 22층 4억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 도안우미린트리쉐이드 85㎡(전용 26평) 20층 4억 2,000만원, 2026.11.03 도안우미린트리쉐이드 123.7㎡(전용 37평) 22층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~123.7㎡(전용 37평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 도안우미린트리쉐이드 | 123.7㎡(전용 37평) | 22층 | 5억 5,000만원123.7㎡(전용 37평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 4억84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 31층 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.8㎡(전용 26평) | 29층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용계동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건용계동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 도안우미린트리쉐이드 84.8㎡(전용 26평) 20층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원, 2026.10.25 도안우미린트리쉐이드 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 용계동 월세는 36개월 352건 중 최근 12개월이 171건(49%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 238건 중 월세는 171건(72%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 22만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 1,025만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 4억, 월세 중앙값(보증금 5,496만원, 월 27만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 27만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 150만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대전도안3행복주택(36개월 330건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,325만원, 월 25만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억/150만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 1억 5,000/100만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5,000/170만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000/120만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 36층 | 3억/50만원84.7㎡(전용 26평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 5,000/170만원84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 1억/135만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 도안우미린트리쉐이드 | 84.7㎡(전용 26평) | 28층 | 2억/80만원84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5,000/170만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 도안우미린트리쉐이드 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/170만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용계동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 용계동 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(66건), 신규 72%(172건)이에요.
용계동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 용계동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
용계동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 용계동에 입주하는 아파트는 2개 단지 1,134세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2027년 9월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 9월 | 도안 푸르지오 디아델 29블록 | 578세대 |
| 2027년 9월 | 도안 푸르지오 디아델 31블록 | 556세대 |
용계동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가용계동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10접수 마감 | 도안자이 센텀리체 2단지전용 84㎡(25평) | 834세대 | 7억 7,690만원평당 3,057만원 | 2.41 : 1 | ▲ 18.5%비싸요 |
| 2026.04.10접수 마감 | 도안자이 센텀리체 1단지전용 84㎡(25평) | 946세대 | 7억 7,620만원평당 3,055만원 | 2.64 : 1 | ▲ 18.5%비싸요 |
| 2024.07.26접수 마감 | 도안 푸르지오 디아델 31블록전용 124㎡(38평) | 556세대 | 10억 8,600만원평당 2,895만원 | 28.3 : 1 | ▲ 35%비싸요 |
| 2024.07.26접수 마감 | 도안 푸르지오 디아델 29블록전용 124㎡(38평) | 578세대 | 10억 8,600만원평당 2,895만원 | 30.81 : 1 | ▲ 35%비싸요 |
| 2022.10.14접수 마감 | 도안 우미린 트리쉐이드전용 85㎡(26평) | 1,375세대 | 6억 7,490만원평당 2,626만원 | 2.19 : 1 | ▲ 32.4%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
용계동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 대전대정초등학교 1km · 대전도안중학교 1.6km · 대전관저고등학교 1.6km · 대전복용초등학교 1.3km
용계동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구용계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유성구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준용계동 아파트 시세 자주 묻는 질문
용계동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 8,830만원, 전용 평당가는 2,685만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.용계동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 67건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 58.1%이에요.용계동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 171건 중앙값은 보증금 5,496만원, 월 27만원이에요.용계동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
전세 57건 중앙값은 4억이에요. 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 150만원이에요.용계동 아파트는 유성구에서 비싼 편인가요?
용계동 아파트 매매 평당가는 2,685만원이에요. 유성구 전체 1,673만원보다 60% 높아요. 전세 평당가 1,560만원은 유성구 전체 1,168만원보다 34% 높아요. 대전광역시 전체 1,284만원보다는 109% 높아요. 인접한 대정동 1,025만원, 교촌동 1,226만원, 원신흥동 2,195만원 중에서는 용계동 평당가가 가장 높은 편이에요.용계동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용계동 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(66건), 신규 72%(172건)이에요.용계동 최고가 거래는요?
최근 12개월 용계동 최고가 매매는 2026.10.06 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 33층 6억 8,830만원, 최저가는 2026.10.06 도안우미린트리쉐이드 84.7㎡(전용 26평) 33층 6억 8,830만원이에요. 차이는 , 평당가는 각각 2,685만원과 2,685만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 용계동 전세가율은 평당가 기준 약 58.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.용계동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
용계동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도안우미린트리쉐이드(2026년), 대전도안3행복주택(2022년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 도안우미린트리쉐이드(1,754세대)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 용계동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.유성구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
용계동 매물 · 동네 정보 자세히