대전광역시 유성구전세 단지 4곳36개월 전세 361건
반석동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월반석동 아파트 전세는 36개월 361건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,237만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.9%(매매 평당가 1,848만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원94건
전세 평당가1,237만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율66.9%매매 평당가 대비
36개월 전세361건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
반석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순반석더샵+24%2,287만원전용 평당최근 6억 1,200만원 · 26.102020년 · 650세대 · 12개월 44건★ 4.8 (4)반석마을7단지(삼부르네상스1단지)-19%1,500만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.112004년 · 834세대 · 12개월 36건★ 4.2 (9)반석마을6단지(삼부르네상스2단지)-3%1,791만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.102005년 · 642세대 · 12개월 26건★ 4.6 (11)반석마을5단지(금성백조예미지)+2%1,878만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 13건★ 4.4 (7)
반석동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세반석동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 18건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억이 가장 높았고 2026년 11월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 42건으로 직전 6개월(52건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
2억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 4억 |
| 2026년 9월 | 6건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
반석동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 4억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,154/26만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,250만원102건 | 1,803만원 | 3억74건 | 4,000/100만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 3,800만원17건 | 2,195만원 | 4억 6,500만원20건 | 1억/150만원3건 |
반석동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건반석동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84.9㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84.9㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원, 2026.10.30 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74㎡(전용 22평)~132.1㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 611만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,692만원이에요.
- 최근 12개월 반석동 전월세 181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(59건), 신규 67%(118건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 29건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 지족동 1,326만원, 하기동 1,167만원, 노은동 863만원 중에서 반석동 전세 평당가 1,237만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 반석더샵(119건), 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)(111건), 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)(66건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 반석마을6단지(삼부르네상스2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 반석마을5단지(금성백조예미지) | 132.1㎡(전용 40평) | 3층 | 5억 4,600만원132.1㎡(전용 40평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 4억85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 반석더샵 | 74㎡(전용 22평) | 6층 | 3억 6,750만원74㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 반석마을5단지(금성백조예미지) | 102㎡(전용 31평) | 15층 | 4억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 76.7㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 5,000만원76.7㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 76.7㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 8,000만원76.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 76.7㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 반석마을5단지(금성백조예미지) | 102㎡(전용 31평) | 2층 | 4억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 반석더샵 | 74㎡(전용 22평) | 20층 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 반석더샵 | 74㎡(전용 22평) | 22층 | 3억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 반석마을6단지(삼부르네상스2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
반석동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 반석더샵2020년 · 74~98.5㎡ | 6억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 140 · 전세 119 · 월세 35 |
| 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)2004년 · 76.7~84.9㎡ | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 115 · 전세 111 · 월세 45 |
| 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)2005년 · 84.8~85㎡ | 4억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 83 · 전세 66 · 월세 35 |
| 반석마을5단지(금성백조예미지)2005년 · 101.9~132.1㎡ | 7억 5,000만원132.1㎡(전용 40평) · 2026.09.23 | 5억 4,600만원132.1㎡(전용 40평) · 2026.10.28 | 매매 53 · 전세 65 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
반석동 아파트 전세 자주 묻는 질문
반석동 아파트 전세는 얼마인가요?
반석동 아파트 전세는 36개월 361건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,237만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.9%(매매 평당가 1,848만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 높아요.반석동 전세가율 66.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.반석동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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