대전광역시 유성구전세 단지 4곳36개월 전세 383건
반석동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월반석동 아파트 전세는 36개월 383건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,900만원, 전용 평당가는 1,227만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66%(매매 평당가 1,858만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,900만원102건
전세 평당가1,227만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
전세가율66%매매 평당가 대비
36개월 전세383건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
반석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순반석더샵+23%2,287만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 650세대 · 12개월 43건★ 4.8 (4)반석마을7단지(삼부르네상스1단지)-19%1,500만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.082004년 · 834세대 · 12개월 38건★ 4.2 (9)반석마을6단지(삼부르네상스2단지)-4%1,791만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.092005년 · 642세대 · 12개월 22건★ 4.6 (11)반석마을5단지(금성백조예미지)+6%1,978만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.072005년 · 536세대 · 12개월 17건★ 4.4 (7)
반석동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세반석동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 19건이 가장 많았고 2025년 10월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억이 가장 높았고 2025년 2월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 48건으로 직전 6개월(54건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.5건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 1,000만원 |
반석동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 78건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,091/25만원52건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,100만원100건 | 1,798만원 | 3억78건 | 3,000/100만원33건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 3,450만원20건 | 2,201만원 | 4억 6,000만원24건 | 5,000/170만원3건 |
반석동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건반석동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 76.7㎡(전용 23평) 14층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 7,000만원, 2026.09.13 반석마을5단지(금성백조예미지) 102㎡(전용 31평) 2층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74㎡(전용 22평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 631만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,205만원이에요.
- 최근 12개월 반석동 전월세 190건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(58건), 신규 69%(127건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 지족동 1,316만원, 하기동 1,167만원, 노은동 863만원 중에서 반석동 전세 평당가 1,227만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 반석더샵(123건), 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)(120건), 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)(73건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 76.7㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 반석마을5단지(금성백조예미지) | 102㎡(전용 31평) | 2층 | 4억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 반석더샵 | 74㎡(전용 22평) | 20층 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 반석더샵 | 74㎡(전용 22평) | 22층 | 3억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 반석마을6단지(삼부르네상스2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 반석마을6단지(삼부르네상스2단지) | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 반석마을5단지(금성백조예미지) | 102㎡(전용 31평) | 7층 | 4억 4,100만원102㎡(전용 31평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 반석더샵 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
반석동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 반석더샵2020년 · 74~98.5㎡ | 5억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.23 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 매매 141 · 전세 123 · 월세 37 |
| 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)2004년 · 76.7~84.9㎡ | 3억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 2억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 매매 111 · 전세 120 · 월세 45 |
| 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)2005년 · 84.8~85㎡ | 4억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 80 · 전세 73 · 월세 34 |
| 반석마을5단지(금성백조예미지)2005년 · 101.9~132.1㎡ | 7억 7,800만원132.1㎡(전용 40평) · 2026.07.28 | 4억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.13 | 매매 57 · 전세 67 · 월세 9 |
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반석동 아파트 전세 자주 묻는 질문
반석동 아파트 전세는 얼마인가요?
반석동 아파트 전세는 36개월 383건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,900만원, 전용 평당가는 1,227만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 66%(매매 평당가 1,858만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.반석동 전세가율 66%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.반석동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 78건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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