경기도 용인시처인구전세 단지 5곳36개월 전세 1,633건
남사읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남사읍 아파트 전세는 36개월 1,633건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 443건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,118만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 1,754만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원443건
전세 평당가1,118만원▲ 14.5%직전 12개월 대비
전세가율63.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,633건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남사읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상용인한숲시티5단지1,752만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092018년 · 2,336세대 · 12개월 134건e편한세상용인한숲시티6단지+1%1,765만원전용 평당최근 4억 · 26.092018년 · 1,784세대 · 12개월 102건e편한세상용인한숲시티3단지1,752만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092018년 · 12개월 82건e편한세상용인한숲시티4단지-2%1,718만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082018년 · 710세대 · 12개월 31건e편한세상용인한숲시티2단지-11%1,562만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092018년 · 446세대 · 12개월 17건
남사읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남사읍 아파트 전세 거래는 2024년 8월 78건이 가장 많았고 2025년 10월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 241건으로 직전 6개월(202건)보다 19% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 36.9건이에요.
2억 4,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 31건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 8월 | 47건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 43건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 39건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 44건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 42건 | 2억 4,075만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 2억 3,610만원 |
| 2026년 1월 | 45건 | 2억 5,200만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 31건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 2억 6,500만원 |
남사읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 167건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 250건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억 9,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,000만원152건 | 1,890만원 | 2억 1,000만원167건 | 2,000/90만원189건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,000만원189건 | 1,679만원 | 2억 7,000만원250건 | 3,000/115만원151건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,900만원25건 | 1,529만원 | 2억 9,500만원26건 | 3,000/120만원16건 |
남사읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남사읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 e편한세상용인한숲시티6단지 84.7㎡(전용 26평) 26층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 e편한세상용인한숲시티5단지 84.9㎡(전용 26평) 24층 3억 2,000만원, 2026.09.20 e편한세상용인한숲시티2단지 59.7㎡(전용 18평) 8층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.4㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 636만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,334만원이에요.
- 최근 12개월 남사읍 전월세 799건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(267건), 신규 65%(506건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 159건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시처인구의 이동읍 779만원, 남동 818만원, 삼가동 1,152만원 중에서 남사읍 전세 평당가 1,118만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상용인한숲시티5단지(581건), e편한세상용인한숲시티6단지(426건), e편한세상용인한숲시티3단지(332건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | e편한세상용인한숲시티2단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 4,150만원84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 29층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 4,150만원84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 84.2㎡(전용 25평) | 16층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.2㎡(전용 25평) | 23층 | 3억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.2㎡(전용 25평) | 22층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | e편한세상용인한숲시티4단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.09.11 | e편한세상용인한숲시티2단지 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,850만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | e편한세상용인한숲시티2단지 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,850만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.09.05 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 44.4㎡(전용 13평) | 7층 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 65.7㎡(전용 20평) | 1층 | 2억 1,000만원65.7㎡(전용 20평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,950만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남사읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티5단지2018년 · 44.3~103.8㎡ | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 324 · 전세 581 · 월세 443 |
| e편한세상용인한숲시티6단지2018년 · 59.5~103.8㎡ | 4억90.7㎡(전용 27평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 266 · 전세 426 · 월세 262 |
| e편한세상용인한숲시티3단지2018년 · 44.3~97.9㎡ | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 4,150만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 203 · 전세 332 · 월세 298 |
| e편한세상용인한숲시티4단지2018년 · 59.5~90.7㎡ | 4억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 83 · 전세 209 · 월세 89 |
| e편한세상용인한숲시티2단지2018년 · 59.5~90.7㎡ | 4억 1,000만원90.5㎡(전용 27평) · 2026.09.23 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 46 · 전세 85 · 월세 52 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남사읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
남사읍 아파트 전세는 얼마인가요?
남사읍 아파트 전세는 36개월 1,633건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 443건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,118만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 1,754만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.남사읍 전세가율 63.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.남사읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 167건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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